高铁茗苑商住小区物业服务单位遴选项目招标公告

公告-招标公告新疆 - 乌鲁木齐 - 头屯河区

发布于 2024-10-25

招标详情

乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）房屋征收与补偿管理办公室（土地征收管理办公室）

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本单位近五年物业类项目招标178次，合作供应商62个，潜在供应商61个

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高铁茗苑商住小区物业服务单位遴选项目招标公告

信息时间：2024-10-25

高铁茗苑商住小区物业服务单位遴选项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目为（项目名称：高铁茗苑商住小区物业服务单位遴选项目、项目编号：****点击查看）,招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本次招标内容：为确保小区正常运行，进一步提升服务质量和环境卫生水平，拟选择1家服务优良的物业服务单位，服务按《住宅物业服务标准》XJJ056-2019内规定的四级服务为小区提供客户服务、秩序维护、安全管理、环境清洁、工程维护、绿化养护及其他专项服务等物业服务内容。

2.2物业收费标准：高层住宅建筑面积92985.77㎡，收费标准按建筑面积1.8元/㎡﹒月；商业建筑面积21879.53㎡，收费标准按建筑面积3.6元/㎡﹒月；幼儿园建筑面积4090.3㎡，收费标准按建筑面积1.8元/㎡﹒月；地下车位共903个，收费标准按标准车位40元/月；加宽、加长车位55元/月；子母车位80元/****点击查看停车场34521.3平方米）。

2.3服务期限：自合同签订生效之日起5年。

2.4标段划分：本项目不划分标段，共1名中标人。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件。如为独立法人设立的分支机构参加投标，投标人需提供独立法人出具的唯一投标授权书，授权书需明确投标人的权限范围，并提交独立法人有效的营业执照或法人登记证书复印件。

3.2财务要求：投标****点击查看事务所或审计机构出具的2023年年度财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表）或2023年年度财务会计报表（含资产负债表、现金流量表、利润表），成立不足一年的投标人，须提供自注册成立之日至投标截止之日的财务会计报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）。

3.3投标人业绩要求：须提供**范围内类似（物业服务）项目业绩，2项；以上业绩须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）和物业服务合同。

3.4投标人须提供近六个月的依法缴纳税收和社保的相关证明材料。

3.5截至所投项目投标截止时间，投标人在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)未被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的有效名单。

3.6投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

3.7投标人目前没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、暂扣安全生产许可证、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况；近三年内没有发生骗取中标、严重违约、安全生产事故等问题。投标人根据投标文件格式填写承诺书（承诺函加盖公章）。

3.8本次招标不接受联合体。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：自2024年10月26日起至2024年11月1日[10：00—13：30时(**时间)]及[15：00—19：00时(**时间)](过期不予受理)。

4.2招标文件获取方式：凡有意参加投标者，购买招标文件前必须在“**阳光采购平台”(https://www.****点击查看.com/)完成供应商注册（仅完成账号注册即可），已注册的潜在投标人请勿重复注册。注册方法详见：**阳光采购平台首页→服务中心→“**阳光采购平台投标人（会员端）注册操作手册”。已完成注册的潜在投标人，在**阳光采购平台首页“服务中心”中下载“新点投标文件制作软件(**阳光采购版)、新点驱动（**阳光采购版）”，下载完成后登录“**阳光采购平台”，全部项目中搜索所参加的项目，点击我要报名，报名完成后进入我的项目，点击所参加的项目进入招标文件下载页面，点击网上支付，****点击查看银行卡支付招标文件费，完成支付后点击招标文件进行下载电子招标文件。注：本网站所有弹窗需点同意或允许，以免造成网站访问被拒，影响平台功能使用。

4.3招标文件售价800元/每套（由****点击查看出具增值税专票或电子发票），除招标文件外，还需支付文件下载服务费，收费标准为每标包 200 ****点击查看采购中心有限公司出具增值税电子普通发票）售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月18日10时30分，地点为**市昆仑东街789号（金融大厦）10楼开标2室。

5.2本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人或其授权代理人准时参加。

5.3出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按照招标文件要求密封的；

5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**阳光采购平台（https://www.****点击查看.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****点击查看.com/）上发布。

7. 联系方式

招标人：****点击查看