海宁市澜山公馆小区物业管理服务招标公告

公告-招标公告浙江 - 嘉兴 - 海宁市

发布于 2024-11-08

招标详情

海宁市海昌街道澜山公馆小区业主委员会

企业详情 >相似采购商 >

联系人1个

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可引荐人脉756人

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历史招中标信息1条

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一、采购人名称： ****点击查看

二、采购项目名称：澜山公馆小区物业管理服务

三、采购项目编号： ****点击查看

四、采购内容：

澜山公馆小区物业管理服务招标公告

****点击查看，就澜山公馆小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符****点击查看公司前来竞选。

一、招标项目概况（内容、用途、数量）：

序号

招标内容

数量

单位

备注

澜山公馆小区物业管理服务

项

本次物业选聘的物业服务合同期限为3（1+2模式）年

物业管理区域概况：

物业管理区域四至：**：碧海路；南至：伊家浜；西至：长山河；北至：**路；（物业管理区域划分以红线图为准）。

总占地面积32859平方米，建筑总面积约68561.92平方米。其中高层小高层建筑面积约41046.26平方米，排屋建筑面积约7769.71平方米。辖区住户：住宅总户数426户。地下机动车车位约408个，地下子母车位约37个。

二、竞选人资格要求：

1、竞选人资格要求：

（1）企业于2023年1月1日之前成立，且注册资金不少于200 万元，具备独立法人的资格，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能承诺本项目一级财务独立建账;

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）竞聘单位自单位开办以来未列入**市或各街道、****点击查看政府主管部门黑名单;未被列入严重失信主体名单(以信用中国网站www.****点击查看.cn 公布的信息为准)、政府采购严重违法失信行为****点击查看政府采购网www.****点击查看.cn公布为准)；

2、具备以下业绩要求：

（1）**省**市在管的住宅项目不少于2个；且单个住宅项目建筑面积6万平方米及以上的项目不少于1 个;

3、本项目不接受个人、联合体或挂靠企业竞选；****点击查看集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人、或者存在控股(含法定代表人控股)、或是管理关系的不同单位同时参选；不接受所管项目出现过合同期内被提前解除的企业参选；(由竟选人在竞选文件中作出承诺)。

4、参与的竞聘企业还应做到以下承诺:

（1）承诺财务独立规范建账；

（2）须承诺本项目中选后应当按照竞选预算进行成本投入，且在该项目服务合同期****点击查看委员**意；

（3）接受业委会因确保小区物业管理工作平稳过渡，不影响业主正常的日常生活而产生的运行、办公设施及相关物品的投入经费；

（4）接受《澜山公馆物业服务合同》的相关约定，且承诺按《澜山公馆物业服务合同》约定的方式进行考核;

（5）承诺合同签署且入场前，按照《**省物业承接查验实施办法》配合业委会完成承接查验及确认工作,并承诺支付本次交接查验的相关费用;

（6）公共设施设备维修养护费用在全年物业费饱和收入中占比不低于8% ;

（7）承诺项目经理具有专科及以上学历（若物业服务行业工作资历深，可适当放宽），年龄在 30-50周岁，拥有3年及以上且拥有6万方以****点击查看社区****点击查看委员会盖章确认书)住宅小区的项目经理经验，并在中选后12个月内不得更换项目经理，在该项目服务合同其他期限内更换****点击查看委员**意。

三、报名须知

1、招标文件的发售时间及地点等：

（1）招标报名及招标文件发售时间：2024年11月8日9:00起至2024年11月18 日17:00止，接待时间：上午9:30-11:00，下午14:00-17:00.

（2）招标文件发售地点：**省**市**镇（****点击查看花园游月坊5幢50号。

2、报名时须提交的资料：

（1）《物业服务企业报名登记表》；

（2）《承诺书》；

（3）法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书原件及身份证复印件；

（4）企业营业执照复印件加盖公章；

（5）拟派项目经理的物业管理项目经理上岗证书、学历证书、身份证复印件，3年及以上且拥有6万方及以上住宅小区的项目经理履历证****点击查看社区****点击查看委员会盖章确认)。

3、报名方式：

（1）在报名时间内携带报名资料前往报名地点报名；