江苏银行深圳分行2025-2027年物业管理服务采购项目招标公告

****点击查看分行2025-2027年物业管理服务采购项目招标公告

（招标代理机构编号：****点击查看）

1、招标条件

****点击查看银行**分行2025-2027年物业管理服务采购项目（招标代理机构编号：****点击查看），招标人为****点击查看。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现委托****点击查看进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****点击查看分行2025-2027年物业管理服务采购项目。

2.2 招标范围：拟选定一家优质供应商为招标人提供物业管理服务，服务内容包含但不限于:①共用设备设施的运行、维修、养护、管理；②保洁服务；③物业服务；④理发服务。具体要求详见第五章技术规范内容。

2.3 预算金额：本项目含税总预算约为845万元。

注：以上金额仅为招标人预估，具体以实际发生为准，实际金额未达预估金额招标人不承担任何法律责任。

2.4 服务时间：2025年11月1日——2027年10月31日。物业服务期限为2年，合同一年一签，合同期满后，根据合同履行情况，再决定是否续签。试用期3个月，首次考核满意率不合格，招标人有权终止合同。

2.5 服务地点：****点击查看分行本部及各辖内各网点营业及办公区域。

2.6标段情况：本项目不划分标段。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民**国境内注册的独立的企业法人或其他组织。(提供****点击查看事业单位法人证书或其他主体证明文件的复印件)。分支机构参与投标的，须取得****点击查看公司(或总部机构)出具给分支机构的授权书，****点击查看公司(或总部机构)和分支机构的营业执照(执业许可证)复印件。

3.2投标人自2022年1月1日起（以合同签订时间或合同中约定的服务开始时间为准）至本项目投标截止时间至少具备1个物业管理服务业绩（合同内容须同时含客服会务、工程维修管理、保洁服务、综合前台四项物业基础服务内容）。

注：须提供合同关键页（包含但不限于首页、内容页、签章页），合同上须能清晰体现服务内容、签订时间或服务时间，合同双方盖章，若合同无法体现的上述内容的，还需提供合同甲方或第三方出具的相关佐证补充材料；未提供证明材料或提供的证明材料不足以支撑判断的，则对应业绩不予认可。

3.3 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，其财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态（须提供财务信誉承诺函）。

3.4 投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消的状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约；在最近三年没有出现招标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录（须提供财务信誉承诺函）。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目投标，（须提供投标人控股及管理关系情况申报表）。

3.6 本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年9月19日至2025年9月26日17时30分（**时间，下同）获取。

4.2招标文件获取方式：注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.****点击查看.com/）进行项目报名、获取招标文件。

（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人 供应商操作手册》；

（2）“项目报名”方式详见《投标人 供应商操作手册》-“投标人报名”）。

4.3 招标文件每套售价500元，售后不退。投标人可以采用以下方式缴纳招标文件费用：

（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人 供应商操作手册》-“购买文件”。）

可选择下列任一种方式支付招标文件费用：

a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信支付文件费用；

b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“招标代理机构编号及项目简称”）；

4.4 在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载招标文件即报名成功。

4.5 如未按上述要求获取招标文件，招标人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2025年10月15日09时30分，投标文件递交地点：**市**区新闻路2****点击查看中心33E-2号会议室。

5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.3 出现以下情形时，招标人/代理机构有权不予接收投标文件：

1）逾期送达或者未送达指定地点的；

2）未按招标文件要求密封的；

3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

5.4 投标保证金：50,000.00元人民币。

5.5 投标文件如采用邮递方式送达的，请务必提前寄出并通知招标代理项目联系人，保证投标文件在提交截止时间前送达指定地点。

6、资格审查及正式投标人的确定方式

6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；

6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）、金采网（http://www.****点击查看.com/）、诚E招电子采购交易平台（https://www.****点击查看.com/）上发布，其他媒介转载无效。

8、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区兰香一街海王星辰总部大厦8楼

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区新闻路2****点击查看中心

开户银行：****点击查看花园支行

账 号：311****点击查看****点击查看72524605

联 系 人：刘归航、金煜尧、马姗姗、陈泽斌、赵锐、宋晋刚、宗正月、孙婉超

电 话：180****点击查看8627、139****点击查看4064

电子邮件：****点击查看@gcbidding.com、****点击查看@139.com

招标人：****点击查看

招标代理机构：****点击查看

2025年9月19日