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历史招中标信息878条
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| ****点击查看 | 项目名称：****点击查看物业服务采购项目 | |
| ****点击查看物业服务采购项目 | 分包类型：服务类 | |
| 公开招标 | 延续性项目总概算****点击查看000.00 | |
| 970000.00 | 延续性项目第二年预算（元）：970000.00 | |
| 970000.00 | ||
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 | |
| 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 本项目面向中小企业，需提供《中小企业声明函》 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）本项目为延续性服务项目，服务期限为三年（合同一年一签）
采购标的交付地点（范围）甲方指定地点
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****点击查看0000-物业管理服务 | ****点击查看物业服务采购项目 | 详见采购需求 | 1 | 970000.00 | 标的1-物业管理服务：详见招标文件采购需求 | 三年 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容物业服务
履约保证金如乙方履约诚信良好且****点击查看政府采购网信用评价系统展示信用等级为A级的，免收履约保证金。确需收取，由乙方以支票、本票、汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，且履约保证****点击查看政府采购合同金额的5%，项目验收结束后及时予以退还。****点击查看政府采购相关规定给甲方造成损失的，甲方可按照合同约定要求乙方承担赔偿责任。
甲方责任1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。
乙方责任1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。
违约责任1.乙方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 2.乙方不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 3.乙方逾期交付服务成果时，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。 4.甲方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.甲方逾期支付资金的违约责任： 。 6.因甲方原因导致变更、****点击查看政府采购合同的，甲方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿： 。 7.因甲方过错而给乙方造成的损失，由甲方负担。
不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；****点击查看机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
服务期限三年
验收标准（附验收方案）详见验收方案附件 （验收方案附件）：
服务地点（范围）****点击查看
付款条件（进度和方式）一年一付
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| 2 | 绿化服务方案 | 10.00 | 提供的绿化服务方案全面度高，完整度 高，承诺定期对绿植进行施肥、修剪、除虫、补植，并确保办公区域生长茂盛的，绿化服务承诺事项具体全面的得 10 分； 提供的绿化服务方案全面度较高， 完整度较高，承诺定期对绿植进行施肥、修剪、除虫、补植，并确保办公区域生长茂盛的，绿化服务承诺事项较全 面的得 8分； 提供的绿化服务方案基 本满足采购需求，确保办公区域生长茂盛，绿化服务承诺事项基本满足要求的 得 6分； 提供的绿化服务方案及服务承诺简单，内容有个别缺失不能确保办公区域生长茂盛的得 4 分； 提供的绿化服务方案存在事项缺失，相关措施不明确，绿化服务承诺内容不完善的得 2 分；无相关内容的不得分。 |
| 3 | 保洁服务方案 | 10.00 | 方案内容包括但不限于：工作职责、考核制度等。 投标供应商提供的方案全面科学合理，可行性、针对性强、完全符合采购人实 际情况的得 10 分；方案全面、有可操作性、有一定的针对性的得 7 分；方 案基本完整，有一定的可操作性的得 4 分。方案内容缺少描述的得 1 分；未提供不得分。 |
| 4 | 维修服务及设备管理方案 | 10.00 | 根据本项目制定维修服务及设备管理方案，内容包含但不限于详细维保计划、设备保养、设施设备运行管理方案、节能降耗等，方案内容完整、详细具体、 设置合理、可操作性强的，得 10 分； 方案涵盖采购要求，工作流程及标准、 内容较完整、设置合理、可操作性较强， 得 8 分；方案不全面，有工作流程及标准，有可操作性的，得 5 分；不能涵盖采购需求有缺漏或内容不详细的，得 3 分；未提供方案不得分。 |
| 5 | 会议接待服务方案 | 10.00 | 方案内容包括但不限于：工作职责、考核制度等。 投标供应商提供的服务方案完整详细、 对采购人实际会务服务需要理解深刻、 针对性及可行性强的得 10 分；方案完善，对采购人会议服务需求把握到位、 有一定可行性得 7 分；方案内容完整， 基本满足采购需求的得 4 分；方案内容 缺少描述的得 1 分。没有不得分。 |
| 6 | 消防维保服务方案 | 10.00 | 方案科学合理、真实可行，能充分体现出自身技术和专业优势。 投标供应商提供的维保方案（包括日常维护保养工作安排、故障响应、故障处理、定期巡检等方面）维保方案完整、详细，对需求理解深刻，针对性强的，得 10分； 维保方案基本完善，对需求的把握到位，针对性一般的，得7分； 维保方案一般，对需求把握基本到位，针对性差的得4分；不提供维保方案的不得分。 |
| 7 | 人员配备、培训、考核方案 | 10.00 | 人员配备、培训、考核的内容包括但不限于工作守则、工作内容、工作态度等。 人员配备、培训、考核的内容完善、全 面，安排合理，开展培训业务种类齐全、 方式多样，针对性强的得 10 分； 人员配备、培训、考核的内容全面，安排合 理，开展培训业务种类全、方式多样， 针对性较强的得 8 分； 人员配备、培训、考核的内容较合理开展培训业务种 类较全、方式简单，部分有针对性的得 6 分； 有简单的人员配备、培训、考核的内容框架，未明确培训内容、次数的 得 4 分； 人员配备、培训、考核方案内容有缺失，未明确培训内容、次数的得 2 分； 无相关内容不得分。 |
| 8 | 内部管理制度 | 10.00 | 根据本项目制定管理制度，内容包含但不限于服务管理制度、人员考核标准等，方案覆盖全面、内容完整、详细具体，得 10 分；方案内容较为完整，责 任分工明确，有相关考核制度的，可操 作性强，得 8 分；方案不全面、责任分工不明确，有考核制度流程，不能充分满足需求，得 5 分；不能涵盖采购需求有缺漏或内容不详细的，得 3 分；未提供不得分。 |
| 9 | 应急处置措施及方案 | 10.00 | 根据本项目提供应急处置方案，分工明确，有应对流程，包含停水停电、设备设施突发故障、其他突发性事件等预案，方案覆盖全面、内容完整、详细具体、措施得当，得 10 分；方案内容较为完整，分工明确，有应对流程，且可操作性强，基本满足应急处置需求，得 8 分；方案不全面、分工不明确，有应对流程，能部分满足应急处置需求，得 5 分；不能涵盖采购需求有缺漏或内容不详细的，得 3 分；未提供方案不得分。 |
| 10 | 服务承诺 | 4.00 | 针对本项目实际情况，提出符合本项目规范服务的合理化建议，服务承诺进行综合评定：服务承诺详细、具体、可行、完全满足并优于招标文件要求，得 4分； 服务承诺简单、笼统，基本符合招标文件要求得2分；服务承诺不完整可操作性不强得 1分；未提供承诺或服务体系不完备的不得分。 |
| 11 | 企业实力 | 6.00 | 投标人提供ISO质量管理体系认证、ISO环境管理体系认证、ISO职业健康安全管理体系认证证书的，有一证得2分，有两证得4分，三证齐全得6分，没有不得分。需提供扫描件或复印件，加盖投标人公章/电子公章。（以上提供证件须在有效期内，否则不得分。） |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面****点击查看政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，**政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
基本情况
上次中标企业: 银川****公司
潜在竞争对手: 共
8
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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