S1线三垟湿地站西首桥下空间五年租赁权

S1线三垟湿地站西首桥下空间五年租赁权

发布于 2025-07-17

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温州市铁路与轨道交通投资集团有限公司
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S1线三垟湿地站西首桥下空间五年租赁权

项目编号:****点击查看
挂牌价格 出租面积
1.475 万元/年出租面积约306.48㎡。
交易品类 资产出租
出租用途 其他
所在地区 **省 **市 **区
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租标的地址 交易机构
2025-07-17
2025-07-23
S1线三垟湿地站西首桥下空间

项目咨询请联系 陈先生、应女士|联系电话:0577-****点击查看5505

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关****点击查看交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况
出租土地基本情况 坐落位置 S1线三垟湿地站西首桥下空间
土地证号 无产权证
土地面积 306.4800平方米
用途
类型 城市轨道交通用地
使用年限
已使用年限
使用期限
标的状态 空置
其他权利情况
其他披露事项 1、权证相关信息:该地块权利人为**市铁****点击查看集团有限公司,无产权证,以建设用地规划许可证(地字第浙规字2013-****点击查看00029号)为依据,已委托****点击查看经营管理。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记:无。 4、是否设立居住权:无。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、交易方式:采用网络竞价(多次报价)的形式,实行价高者得的原则确定承租方。 7、为保证公开招租市场的公平、公正,维护各意向承租方合法权益。各意向承租方在参加租赁资产报名及竞价过程中,不得以承租权为要挟,向其他意向承租方索取或支付非法利益或报酬。如发现上述行为,出租方将取消本次招租活动,招租结果将不予以认定,****点击查看机关申请立案查处;查证属实的,违法意向承租方竞价保证金将不予退还,因此造成的损失(包括但不仅限于招租费用、延期招租租金损失等)将保留追诉权利。
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 1.475 万元/年
是否有保留价
租金挂牌价备注 出租底价1.4750万元/年,租金无递增。 权利人是否放弃优先承租权 不涉及
租金支付要求 租金无递增。租金一年一付,先付后用。从第二期起,每期租金于上一期租金到期前7天一次性付清。承租方须在成交之日起5个工作日内缴清首期租金和履约保证****点击查看交易中心指定账户,并在招租结****点击查看集团网站公示5个工作日)满后10个工作日内凭到账信息同出租方签订《租赁合同》,办理标的物移交手续,租期按照合同约定之日起计算。 出租用途 停车场
与交易相关的其他条件 1、租金确定和支付方式:以不低于招租底价的最高报价为首年租金。租金无递增。租金一年一付,先付后用。从第二期起,每期租金于上一期租金到期前7天一次性付清。 2、履约保证金及支付方式:履约保证金按成交价的20%并以进一法取千位整数计算(不低于0.3万元),在成交之日起5个工作日内付清。 3、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方或项目未成交的,则信息披露终结;如只征集到一家合格竞买方,则该合格竞买方即被确认为受让方,受让方在报名时的报价即为成交价格,否则视为违约,竞买保证金不作退还;如征集到两家(或两家以上)合格竞买方,则按照网络竞价方式进行转让;如未征集到合格竞租方,则信息披露终结。 4、有意竞买者报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 5、租赁标的物交付,以移交时的场地现状为准。就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险,须承租方自行修缮、弥补、承担;相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑,承租方须****点击查看政府关于S1线三垟湿地站交通接驳提升的相关要求,并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 6、****点击查看停车场,不得设置充电桩,承租方应严格遵守铁路和**市轨道交通保护管理办法等相关法规的规定。 7、承租方自行承担租赁场地的相关投入费用,包括不限于租赁期间的水电费、停车费、租赁标的物(含附属配套设备、设施)的改造及日常维护修缮等相关费用。租赁标的物的水、电等报装及根据业态功能需向有关部门办理的各项手续如装修、消防、验收、营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由承租方自行办理并承担相应责任及费用,如无法办理营业执照、税务登记证等出租方不承担任何责任。承租方不得以标的物的原因致使审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由,向出租方提出额外要求或索赔。承租方需自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 8、承租方未经出租方书面同意不得擅自将场地转租他人。 9、承租方必须在租赁场地范围内,做好绿化维护及卫生保洁工作。承租方不得擅自改变场地用途,不得搭建违章建筑物,不得作为只针对少数人开放、实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 10、承租方需按出租方的要求,进行合法经营。不得存放易燃、易爆等危险物品及影响环境的物品。 11、承租方负责做好场地安全及美化工作,承担相应的安全管理责任,并****点击查看政府及相关部门整改要求。 12、本租赁物属国有资产,租赁期间如遇出租****点击查看政府行政行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等,须无条件终止本租赁协议,租金按实际使用日期结算,租金余额、履约保证金一次性无息退还;承租人若提前终止合同的,须提前书面告知出租方,经出租方同意后解除,已缴纳的租金不予退还,还须补交当期2个月的租金作为补偿,方可退还履约保证金。 13、租赁期限届满,如出租方仍要对外出租的,承租方同等条件下享有优先承租权。 14、承租人应自行妥善处理好租赁项目的周边社会关系,不得破坏、改造租赁项目规划红线外周边的市政道路、绿化等公共设施,否则因此造成的损失由承租方自行承担。 15、未尽事宜详见《租赁合同》(样本)。
租期 5年
有无免租期
承租方资格条件 1、意向方应为依法设立并有效存续的企业法人(以提供盖有公章的统一社会信用代码证、法人身份证为准)。 2、意向方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单(以“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站查询结果为准,意向方须提供对应网站查询结果截图)。 3、意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告,征信报告中出现两年内(2025年6月止的前整两年时间)逾期超过3次不良征信记录的,即视为不合格,不得作为意向承租方参加本次租赁竞拍活动(以提供公告日****点击查看银行出具的企业或个人信用报告为准)。
保证金事项 交纳金额(万元) 0.30 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式 网上银行;银行转账
保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****点击查看中心在项目结算后:5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起5个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。
是否自动延牌
延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
遴选方式 网络竞价 (多次报价)
遴选方案主要内容 1、信息披露期:自信息披露起始日2025年7月17日至信息披露期满日2025年7月23日下午5时止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满2025年7月23日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 (1)报名、资产展示时间:2025年7月17日上午9时起至2025年7月23日下午5时止(工作日)。 (2)咨询地点:**市杏花路200号****点击查看拍卖行。 (3)资产展示地点:标的所在地。 (4)咨询电话:0577-****点击查看5505、139****点击查看7850;出租方咨询电话:0577-****点击查看7852。 2、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则信息披露终结。 3、信息披露期满后,如只征集到一家合格竞买方,则应在其被确定为承租方后15个工作日内同出租方签订租赁合同。 4、信息披露期满后,如征集到两家(或两家以上)合格竞买方,则按照网络竞价方式进行转让(自由竞价开始时间:2025年7月25日10:00限时竞价开始时间:2025年7月25日11:00)。
项目附件
标的物位置
联系方式
交易机构 联系人 陈先生、应女士 电话 0577-****点击查看5505
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