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****点击查看就天尔名庭小区物业管理服务项目进行公开选聘,欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。
一、选聘编号:****点击查看
二、选聘项目概况(内容、用途、数量):
序号 | 选聘内容 | 数量 | 单位 | 备注 | ||||||||||||
1 | 天尔名庭小区物业管理服务 | 1 | 项 | 服务期3年 | ||||||||||||
1、物业名称:天尔名庭 。 2、物业类型:共有建筑物8处,其中洋房住宅3幢、高层住宅5幢。 3、坐落位置:**市拱****点击查看社区。 4、物业辖区四至:**:****点击查看学院北路),南至:棠子桥路,西至:东园路(现闲庭巷),北至:阮家桥港。总占地面积16799平方米,建筑总面积70403.5平方米,包括地上面积41997.5平方米、地下面积约28406平方米。其中住宅建筑面积40937.48平方米(其中高层住宅33017.19平方米,洋房住宅7892.13平方米),社区用房建筑面积550平方米,物业管理用房建筑面积125.99平方米,物业经营用房建筑面积167.99平方米。 5、辖区住户:住宅总户数271户。 6、机动车位:共有车**位383个,其中地下车库1个、地下车位383个。 (以上所有数据以实际勘测为准) 7、物业服务费:本次物业服务费用由物业企业根据实际测算在以下区间范围内进行报价:
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三、竞选人资格要求:
1、未被“信用中国”(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉,自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为,****点击查看政府主管部门失信黑名单(报名提供下载文件并加盖公章);
2、具有独立法人资格,《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务;
3、截至选聘公告发布当日24:00,注册资本金不低于2000万元;
4、截至选聘公告发布当日24:00,公司成立年限不低于5年;
5、截至选聘公告发布当日24:00,**省区域内住宅在管楼盘不少于3个,楼盘同等面积不少于2个。
6、不允许挂靠,不接受联合体参选,不接受同一实际控制人下辖的物业服务企业同时参选。
7、拟派的项目经理必须符合下列要求:
(1)具有《物业管理企业经理上岗证书》或以上等级证书;
(2)大专及以上文化程度,无不良执业记录。
(3)具备至少1个7万方体量的住宅项目2年及以上物业管理服务项目,且懂管理、会管理、工作思路清晰、有较强的事业心、责任心,处事严谨(以物业服务合同为依据)。
8、承诺:如中标收到选聘代理机构的《中标通知书》后10个工作日内会支付1场业主大会会务服务费用、1次承接查验费用、招标代理费用;
9、选聘投标保证金人民币10****点击查看银行利息);
10、能承诺中标后在本合同生效之日起十五个日内向甲方指定账户划入人民币10万元作为合同履约保证金;
能承诺本项目一级财务独立规范建账。
12、承诺提交的资料符合事实,如有虚假或隐瞒,我方愿意承担一切后果,并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解;
13、本小区在管物业服务企业满足竞选要求的情况下,在本项目选聘报名时,还须提交以下书面承诺:
①承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续,逾期未办理移交手续的,同意由选聘人没收其竞选保证金打入****点击查看账户。
②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作,如不配合的,同意由选聘人没收其竞选保证金并打入****点击查看账户。
四、选聘文件的发售时间及地点等:
1.选聘报名时间:2025年5月8日起至2025年5月16日17:00时止(节假日除外);
2.选聘文件发售时间:2025年5月8日起至2025年5月16日17:00时止;
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4.选聘文件发售地点:**区白石巷318****点击查看中心南楼1003(0571-****点击查看0207)。
五、竞选保证金截止时间:2025年5月27日17:00止。
六、竞选文件递交时间:2025年5月28日9时-2025年5月28日12:30止。
七、竞选文件提交地点:****点击查看**中心南楼10楼1003(0571-****点击查看0207)。
八、评审时间:2025年5月28日13时。
九、评审地点:****点击查看**中心南楼10楼1003(0571-****点击查看0207)。
十、选聘保证金及交付方式:
1.竞选保证金:人民币150000.00元整,须在2025年5月27日17时前交纳保证金,缴纳保证金凭证复印件加盖公章单独装袋与竞选文件一并提交,以缴纳保证金时间顺序进行答辩;
2.交付方式:电汇,****点击查看委员会委托)以下账户;
3.收款人:****点击查看**公司;
4.开户行:**银行香积寺路支行。
5.账号:3301 0401 6001 2039 460
十一、其他事项:
选聘文件时须提交以下资料:
1.法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及法定代表人、委托人身份证复印件;
2.企业法人营业执照复印件加盖公章;
3.物业管理企业资质证书复印件加盖公章(如有);
4.承诺书:中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的,同意选聘人没收全部投标保证金,如发生此类情况同意****点击查看公司账户打入选聘人账户;
5.竞选人资格要求中的资料。
十二、联系方式:
业主委员会联系电话:王女士/郑先生,138****点击查看9516/186****点击查看5700 ;
****点击查看公司联系人:林工,联系电话:0571-****点击查看0207。
1、本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生。若在规定时间内竞选人少于3个,则取消本次公开选聘或**选聘时间,另行通知。
若报名截止时间止有效报名单位少于三家,**报名时间;
3、投标截止时间止,递交投标文件少于三家的,本次选聘做流标处理;
4、投标截止时间止,缴纳的投标保证金少于三家,本次选聘做流标处理,招标人将重新招标。
****点击查看
2025年5月8日
抄送:申悦社区