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按照国务院《物业管理条例》、《**市物业管理条例》等法规、政策的规定，****点击查看决定对“领地观江府（地块一）”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：领地观江府（地块一）
建设单位：**信勉置业有限公
项目位**江堰市上善东路东路33号，四至范围：**规划道路，西至上善东路，南至规划道路，北至玉兰东路。
项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。
项目规划建设净用地面积22520.77平方米。
项目规划总建筑面积67537.23平方米。地上建筑面积52975.95平方米，地上计入容积率的建筑面积51797.77平方米，其中：住宅建筑面积48967.38平方米，非住宅建筑面积2830.39平方米，（商业用房建筑面积2692.74平方米；建设项目配套设施建筑面积137.65平方米；地上不计入容积率的建筑面积1178.18平方米（垃圾用房39.99平方米，作为绿化首层架空层建筑面积266.06平方米，作为非机动车库首层架空层建筑面积362.53平方米，外墙保温509.60方米）；地下（含办地下）室建筑面积14561.28平方米，其中：地下机动车库建筑面积13026.92平方米，地下非机动车库542.88平方米，地下设备用房482.12平方米，建设项目配套设施509.36平方米，其中：物管用房137.53平方米，蓄水池371.83平方米。
本项目总建筑密度为30.00%；总容积率为2.30，绿地率为35.01%，总绿地面积7884.09平方米。
本项目规划配备的机动车停车位520辆，地上停车位98辆，地下422辆。
二、物业服务用房的配置情况
1、 物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积：275.18平方米；
坐落位置：8号楼1F(地上）,6号楼-1F（地下）。
2、 业主委员会议事活动用房：
建筑面积：31.57平方米；
坐落位置：8号楼1F(地上）。
三、投标单位资格要求
（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。
（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统本年度信用等级不低于B级。
（三）本次招标不接受联合体投标
四、投标报名及招标文件的获取
1、凡符合资格要求有意参加的投标人请于2024年12月12日至2024年12月16日，工作时间9:30-12:00、13:30-17:00内，到**市**区育仁西路8号1栋11层18号报名并获取招标文件。
2、报名并获取招标文件时需提供以下材料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；
4、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统信用等级不低于B级的网页截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）。
5、招标文件每套售价人民币捌佰元整（售后均不退）。
四、联系地址及方式
联系地址：**市**区育仁西路8号1栋11层18号报名
电 话：181****点击查看9717
联系人：黄磊
五、都****点击查看建设局监督电话：028-****点击查看1893。
招标人：****点击查看
2024年12月11日
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