上海融通延安饭店22幢1楼租赁项目

(一)、竞租方资格要求

1.非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。

2.竞价人存在参加****点击查看竞价招租 项目中标后无正当理由弃标的行为不予通过。

3.竞价人应当具备生产经营的基本条件。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

4.竞价人或法人代表不得涉诉及失信被执行人；无存在欠缴租金。因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次询价活动

5.不得与招租方存在纠纷的情况下参与该项目本次竞价招租。

6.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。

7.与****点击查看无任何法律纠纷。

8.竞价人需提供与财务审计报告时间相对应的全部完税证明，若企****点击查看税务局出具的证明材料。

9.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在以下平台发布：1.中国融通电子商务平台: https://www.****点击查看.cn；2.****点击查看交易所: http://www.****点击查看.cn；3.****点击查看中心: https://www.****点击查看.cn。

（三）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）、重要提示

1．本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

2.竞价方在获取成交资格10个工作日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

3.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****点击查看集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

4.若成交竞价方（承租方）无故弃标，则竞价保证金不予退还；若成交竞价方（承租方）在成交公告发布后3日内未与招租方洽谈签订租赁合同事宜或拒签合同，则视为弃标，并且竞价保证金不予退还。对于竞得人主动放弃的，可按竞得人的价格依次询问竞价人(出价高低顺序) 并替补。

5.甲方仅按现状出租该物业，并负责在租赁关系确立后将物业交付乙方使用。乙方竞得后，如需办理相关经营证照（包括但不限于营业执照、消防、环保、卫生、特种行业许可等），由乙方自行了解物业是否符合其经营需求，并自行办理、承担相应责任与费用。甲方仅提供乙方办证所需材料，不承担为乙方办理或协助办理任何证照的义务，亦不因此承担任何责任。

6.如原承租户为最终中选单位，则无免租期。另乙方竞得后，履约一年以上并在未欠缴租金的前提下，经甲乙双方协商一致，****点击查看公司审批后，可允许乙方进行一次“换手”或转租。

7.本文件最终解释权归****点击查看。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招 租 方：****点击查看

地 址：**市**区**中路1111号

联 系 人：王颙昊

联系方式：135****点击查看8727