中煤产业研发中心物业管理服务采购采购公告

本采购项目（ ****点击查看中心物业管理服务采购 ）采购人为 ****点击查看 ，采购项目编号为 ****点击查看 ，采购项目资金已经落实。该项目已具备采购执行条件，现对该项目进行谈判采购。

2.1项目概况

****点击查看中心位于**市****点击查看**地质局大院内，项目建筑用地总面积11399㎡，建设用地6044㎡，总建筑面积48228.89㎡，地下3层，地上23层，共计26层。设计使用功能包含商业功能和自用办公功能。计容建筑面积30220平方米，自用面积17,463.02平方米，对外租赁面积9,664.4平方米。地下结构主要的基本功能为停车位（车位282个），建筑面积合计17,664.42㎡。 采购范围及内容：****点击查看中心管辖范围内的物业管理服务，包括但不限于：安保（含消防）、卫生保洁、绿化管理、维修维护等。通过采购引入第三方专业物业管理单位提供物业管理服务，按招标文件中采购需求内容提供全部服务，采用专项服务酬金制。 服务地点：**省**市**区嘉****点击查看研发中心； 服务期限：本项目合同期暂定为3年；

2.2 采购内容

3.1 本次采购要求采购响应人须具备以下资质：

3.1.1满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。 3.1.2具有独立的法人资质，具有有效的营业执照（经营范围包含本项目）、税务登记证、组织机构代码证（五证合一后仅需提供营业执照）。 3.1.3企业和项目负责人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 3.1.4企业具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 3.1.5熟悉物业管理服务操作规范和相关安全法律法规，具有独立承担民事法律责任的能力。 3.1.6遵纪守法，诚信经营，无违纪、违法等不良记录。 3.1.7参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 3.1.8参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站www.****点击查看.cn查询）；投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”；投标单位和个人（指法定代表人、拟委托的项目经理）未在“中国裁判文书网”（wenshu.****点击查看.cn）上有行贿犯罪行为；

本次采购要求采购响应人须具备以下业绩：

按采购文件要求提供

3.2 本项目不接受联合体报名。

4.1 凡有意参加采购者， 请于2025年09月09日 至2025年09月12日 17时00分 (**时间，下同)，在 中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****点击查看.cn/）上免费注册，并根据系统提示进行报名即可下载电子采购文件。

4.3 报名及采购文件下载时间：

5.1 采购响应人应在截止时间前2025年09月15日 14时00分 (**时间，下同)，通过 中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****点击查看.cn/），按照系统要求递交电子响应文件。

5.2 响应文件递交及开启时间：

5.3 逾期送达的采购文件，将予以拒收。

中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****点击查看.cn/）

联 系 人： 史可志

联系电话： 189****点击查看3067

电子邮箱：

联系地址： **市**区**西路140号1002-1007单元

供应商响应过程中，如遇有关采购项目问题，请向采购项目联系人咨询。

8.1 响应人须登录中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****点击查看.cn/），免费完成供应商注册后，方可参与采购响应。

8.2 平台线上采购项目，响应人必须办理CA证书在线提交电子版响应文件。供应商CA办理方式详见平台CA办理公告。

8.3 供应商响应文件必须在规定的截止时间前，成功上传到中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****点击查看.cn/）。

8.4 供应商响应过程中，如遇平台操作使用问题，****点击查看服务中心。

平台客服工作时间：法定工作日8:30-11:30 13:30-17:00

平台客服联系电话：****点击查看871811

办理CA联系电话：****点击查看197888

2025年09月09日