北京璞逸丰宜项目物业开办费服务采购公示

****点击查看（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：**璞逸丰宜项目物业开办费服务

项目编号：****点击查看

经办部门：工程及HSE部

采购范围：

一、招标范围

1、承接查验与交付保障：配合开发商完成项目共用部位、设施设备（含机电、消防、电梯、智能化系统等）的承接查验，建立缺陷台账并跟进整改；编制交付方案，配置交付期专项服务团队，完成业主集中交付接待、钥匙交接及资料移交。

2、前期物业管理服务：提供项目交付后秩序维护、环境保洁、绿化养护、公共设施设备日常运行维修养护、客户服务及档案管理等基础物业服务。

3、开办物资与系统接入：配置项目运营所需办公设备、作业机具、工服工牌等开办物资；完成日常办公相关系统对接与数据初始化，实现线上报事、缴费及门禁功能开通等。

二、服务要求

1、人员配置：项目经理须具备高端住宅项目管理经验；工程、秩序、客服等关键岗位人员应经过培训后到岗。

2、服务标准：交付期客户满意度不低于95%，报事响应及时率100%。

3、工期要求：交付前三个月完成物业团队的组建、培训等相关工作，同时全面进场开展查验工作；交付前30日内完成问题闭环。

2.直接采购供应商

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3.采用直接采购的原因

****点击查看公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可采用直接采购方式；

4.公示期

2026-10-15 10:00:00～2026-10-20 10:00:00

5. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

6. 联系方式

采购人：****点击查看

地址：佑**际大厦

联系人：王喆

电话：138****点击查看4999

电子邮箱：****点击查看**