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历史招中标信息1条
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一、征集人信息
征集人名称： ****点击查看****点击查看采购中心）
征集人地址： **维吾尔自治区**市**区**市**区准**街299号益民大厦A座5层
征集人和联系方式： 张兆露(0991-****点击查看459)
二、采购项目信息
项目名称： 2024-2025****点击查看事业单位物业管理服务框架协议采购项目
项目编号： ****点击查看
标项信息：
| 标项编号和名称 | 最高限制单价 | 采购人范围 |
| 1-岗位1：保洁员（/月/人） | 协议价 ≤ 3500元 | 联动区划下所有采购单位 |
| 2-岗位2：绿化工（/月/人） | 协议价 ≤ 3600元 | 联动区划下所有采购单位 |
| 3-岗位3：电工（/月/人） | 协议价 ≤ 6122元 | 联动区划下所有采购单位 |
| 4-岗位4：维修工（/月/人） | 协议价 ≤ 4791元 | 联动区划下所有采购单位 |
| 5-岗位5：供水供热人员（/月/人） | 协议价 ≤ 3958元 | 联动区划下所有采购单位 |
| 6-岗位6：物业主管（/月/人） | 协议价 ≤ 5676元 | 联动区划下所有采购单位 |
| 7-岗位7：房管员（/月/人） | 协议价 ≤ 3540元 | 联动区划下所有采购单位 |
| 8-岗位8：电梯工（/月/人） | 协议价 ≤ 5279元 | 联动区划下所有采购单位 |
| 9-岗位9：会议服务员（/月/人） | 协议价 ≤ 4622元 | 联动区划下所有采购单位 |
三、供应商资格条件及其审查方法和标准：
| 序号 | 供应商要求类型 | 供应商要求内容 |
| 1 | 基本要求 | 符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；2.财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；4.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；5.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。 |
| 2 | 基本要求 | 身份证明书或授权委托书； |
| 3 | 基本要求 | 反商业贿赂承诺书。 |
| 4 | 信用要求 | 线上查询供应商“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）的信用信息，无失信记录； |
四、框架协议的期限：
| 2024年08月01日-2025年08月31日 |
五、订立开放式框架协议的邀请：
| ****点击查看****点击查看采购中心）（以下简称“交易中心”）对2024-2025****点击查看事业单位物业管理服务框架协议采购项目（项目编号：****点击查看）项目进行开放式框架协议征集，欢迎供应商积极响应。 |
六、供应商提交加入框架协议申请的方式、地点，以及对申请文件的要求：
| 2024年8月 |
七、适用框架协议的采购人范围：
| 乌鲁****点击查看机关、事业单位、团体组织（各区县可按照实际情况参照执行本次框架协议征集结果，并自行做好监督及管理工作） |
八、协议方的权利和义务：
| 甲方的权利和义务 1.****点击查看政府采购监管部门的要求、征集公告、本协议、乙方的申请资料等文件文本对乙方承诺和实际提供的服务以及业务系统维护、操作等与本项目相关的事项进行日常考核、检查和管理；并建立清退和补充规则，清退情况包括但不限于本协议“违约责任”和 “协议的终止”中的内容。 2.甲方有权对乙方承诺的价格、服务承诺等履约情况进行检查，作为对乙方履约情况考核的依据，据此追究乙方的违约责任或者作为考核评分依据。 3****点击查看政府采购网或其他媒介上公布对乙方考核、检查及乙方履行协议的情况。 4甲方对采购人拖欠乙方费用不承担任何连带责任。 5对乙方业务开展和履行合同情况，****点击查看政府采购网或其他媒介上公布。 乙方的权利和义务 乙方的权利 1.对采购人提出超出协议规定服务范围和虚开发票的要求，乙方有权拒绝。 2.乙方有权对甲方在日常管理工作中和采购人在服务过程中的不正当要求和违规行为进行投诉，并要求有关部门做出处理。 乙方的义务 1.乙方应严格遵守国家对消防安全和食品安全的相关要求。 2.乙方应严格遵守国家法律、法规和相关规定，诚实、守信，合法经营，自觉维护采购人的利益，全面履行承诺，杜绝不正当竞争行为，优先服务采购人，根据采购人的要求，向采购人提供申请文件承诺服务范围内的相关物业管理服务，不低于相关服务规范和要求，确保服务质量，圆满完成服务工作。 3.乙方应自觉接受并积极配合甲方按照征集公告、本协议、乙方的申请文件及承诺提供的价格、设备设施、服务质量及服务能力进行的综合考核评定、检查和管理，严格履行承诺。 4.在协议有效期内，乙方在特定时间内对社会举办的优惠活动，采购人有权参加其优惠活动并享受其优惠政策；乙方的设施设备、服务质量等要符合国家规定标准，不得因价格优惠而减少服务项目、降低服务质量。 5.在协议有效期内，乙方承诺价格为最高限价，采购人可与乙方进行议价；如果乙方下调市场价格，****点击查看政府采购价格，否则视为“超过协议规定价格收费”。 6.乙方同意甲方建立的清退和补充规则，清退情况包括但不限于本协议“违约责任”和“协议的终止”中的内容。 7.乙方应严格按甲方要求完成以下工作，不能完成以下工作将被记录并作为考核及检查评分的依据。由于乙方未按甲方要求完成以下工作所造成的不利影响由乙方承担。 （1）按甲方的要求填报并更新维护相关信息和资料； （2）配备专人负责框架协议采购相关事宜，按要求填报及更新相关信息，保证联系人、联系电话等信息真实齐全； （3）按要求登录相关系统维护数据，打印合同，经双方确认后作为采购人结算依据。乙方应保存好协议有效期内所有合同及相关材料，甲方有权对合同等材料进行检查并作为考核评分的依据； （5）报价真实有效，按合同要求履约； （6）向采购人提供等额的正式发票； （7）为采购人建立项目档案并及时进行信息更新，建立健全客户服务制度等内部管理机制并严格执行； （8）不向采购人行贿或者提供其他不正当利益； （9）自觉接受并积极配合甲方组织的日常考核、检查和管理。 8.在协议有效期内，乙方应做好政采云平台上相关信息的维护工作，包括单位名称变更；及时变更联系人、联系电话等。 乙方应保证联系人、联系电话真实有效，若发现未能及时修改联系人、联系电话，出现不能联系到乙方的情况所造成的影响由乙方承担，并将被记录并作为综合考核评定及检查评分的依据。 9.在协议有效期内，乙方应保证各项设备、设施完好，具备履行协议的能力。如乙方设备、设施发生足以影响服务能力的重大变化，应在变化发生后十个工作日内书面通知甲方，甲方根据实际情况决定是否继续履行协议。 10.乙方承诺接受征集公告的所有内容，按照征集公告要求和申请文件承诺认真履约，如有违反将无条件接受相关处罚。 |
九、入围供应商清退和补充规则：
| 1.****点击查看小组的监督 为加强管理，做好物业管理服务的采购工作，成交企业必须接受**市采购监管部门、集采机构有关部门的监督检查。上述部门负责对各物业服务企业的履约情况进行监督。 2.监督检查范围 **市采购监管部门、集采机构将不定期对各入围企业进行检查。检查将涉及服务质量、价格、用户反馈意见等多个因素，对检查中出现的违章或违反有关合同规定等现象，将给予曝光，并视情节轻重由相关部门给予处罚。 3.处罚措施 供应商有下列情形之一的，**市采购监管部门、集采机构可依据协议及《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》追究其相应责任，取消入围资格： （1）供应商提供虚假发票的； （2）超过承诺价格收取费用或采取减少服务项目等降低服务质量的； （3）供应商无正当理由拒绝签订合同的； （4）供应商采用不正当竞争手段争揽业务，引起投诉并经查实的； （5）供应商服务质量差，被采购人有效投诉两次（含）以上并经查实的； （6）未经采购人同意，供应商擅自将项目转包给其他单位的； （7）供应商服务期间在人员数量、工作时间、费用结算等方面弄虚作假的； （8）供应商交易平台信息未及时更新或信息错误，经采购人、征集人和监管部门确认无法联系的； （9）财政部门认定的其他违法、违规的行为。 （10）任何情况下，供应**不得向经办人员提供任何形式的回扣，一经发现，征集人报经批准可立即取消资格，同时提请有关部门追究有关当事人的责任。 4.供应商与采购人签订的合同，供应商的义务不得低于本协议中约定的义务以及供应商在申请文件中的承诺，否则相应的条款无效，供应商相应的义务以本协议为准。 5.供应商违约情节特别严重的，征****点击查看政府采购监管部门，政府采购监管部门可依法对其采取列入不良行为记录名单、在一****点击查看政府采购活动，并予以通报。 6.被取消入围资格或被解除框架协议的供应商不得重新申请加入同一开放式框架协议。 7.供应商可以按照征集公告要求，随时提交加入框架协议的申请，也可以随时申请退出框架协议。征集人将在收到退出申请2个工作日内，发布入围供应商退出公告。 |
十、采购合同文本：
十一、付费标准、费用结算方式：
| 合同金额已经包含了标准的服务、乙方承诺的****点击查看服务所需缴纳的所有税费等一切费用，甲方不再另外支付费用。合同金额按合同规定的支付方式支付。费用标准以各财政部门的规定为准。 |
十二、入围产品升级换代规则：
| 无 |
十三、用户反馈和评价机制：
| 根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》等相关规定，设置相应考核指标（具体内容见本文件内的《物业服务质量反馈评价表》），接受采购人和服务对象对入围供应商履行框架协议和采购合同情况的反馈与评价，并将用户反馈和评价情况向采购人和服务对象公开，作为第二阶段直接选定成交供应商的参考。 |
十四、需要约定的其他事项：
| 1、本项目实行网上征集，供应商可通过政采云平台在线申请，不接受除此以外的其他渠道的申请。供应商在线申请时按系统提示进行操作，如实填写相关信息，并按要求提交申请资料。供应商登录政采云系统，填写相关信息，经征集人审核后相关信息将在政采云平台框架协议模块中展示。若供应商参与征集，自行承担一切费用。 2、征集公告及文件的修改、澄清内容也将在该网站公布，敬请参与征集的供应商及时关注，不另行通知。 3、各供应商在开标****点击查看政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书（符合国密标准）申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法参与征集或参与征集失败等后果由供应商自行承担。 4、供应商未按系统设定程序操作，所产生的不利后果由供应商自行承担。 5、各供应商对系统的技术操作咨询，****点击查看中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，同时对自助查询无法解决的问题可通过政采云在线客服获取服务支持。 |
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