[正在公示]宣城市华夏湖畔御苑小区物业服务采购项目 招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：XZQ-QT-GK-****点击查看007

2、项目名称：**市华夏湖畔御苑小区物业服务采购项目

3、招标方式：公开招标

4、项目介绍：**市华夏湖畔御苑小区坐落于**省**市**区宣向大道与夏湾路交汇处，均为高层住宅，总建筑面积449487.01平方米。其中：住宅建筑面积294260.94平方米，****点击查看酒店式公寓）建筑面积43622.35平方米，其他用房7821.97平方米。电梯80部，停车位总数2996个，地面停车位数599个，地下停车位数2397个。

5、项目控制价：

（1）高层住宅：1.36元/㎡●月（含公共能耗费）；

（2）商铺/商业用房：2.00 元/月/平方米；

（3）地面停车车位服务费：30元/辆●月；

（4）地下停车车位服务费：30元/辆●月；

（5）装饰装修垃圾清运费：2.50元/平方米。

（以上为固定价）

本次招标物业服务费最高限价包含公共能耗费，收费方式采取包干制。

6、参照执行《**区普通住宅物业服务等级划分指导标准》【发改价格〔2021〕102 号】，为业主提供A级服务。

合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《**省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

本项目由中标人自负盈亏，招标人后期不支付任何费用。

7、服务期限：3年，合同一年一签。每年度由业委会牵头开展一次满意度测评及考核，业主满意度不低于90％且考核合格后方可签定下一年度合同。

8、服务要求：合格。为业主提供优质服务，确保达到物业主管部门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关要求。

9、服务地点：华夏湖畔御苑小区

二、申请人的资格要求：

1、符合《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定；

2、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

3、投标****点击查看公司，中标后须在**区设立分支机构且须到属地物业主管部门进行备案；

4、拟派项目经理须持有相关物业管理岗位证书（如物业管理企业经理岗位证书/物业管理师岗位证书/物业项目经理岗位培训证书）；

5、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

1、时间：2025年3月19日至2025年4月9日9时00分。

2、地点：****点击查看交易中心网（http://ggzyjy.****点击查看.cn，以下不再赘述）

3、方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登****点击查看交易中心网点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-****点击查看639。

4、售价：免费获取。

四、投标文件提交

1、截止时间：2025年4月9日9点00分（**时间）

2、地点：**市公共**电子交易系统。

3、投标人逾期上传响应文件的，电子系统不予受理。

五、开启

1、时间：2025年4月9日9点00分（**时间）

2、****点击查看交易中心网--不见面开标大厅。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其它补充事宜

1、本项目无需缴纳投标保证金。

2、采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求。

3、本项目采用不见面开标，不见面开标大厅登录方式：****点击查看交易中心网，选择不见面开标大厅登录。投标人关于电子招投标的相关操作详****点击查看交易中心网－服务指南－服务规范－《投标人操作手册》；投标人关于不见面开标的相关操作详****点击查看交易中心网－服务指南－服务规范－《**市不见面开标大厅－投标人操作手册》。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：****点击查看

联系人：张俊

联系方式：186 0563 1499

2、采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市**区正东路12-13号

联系人：戴先曼

联系方式：193 3976 3969

3、项目联系方式

项目联系人：张主任、戴工

电话：186 0563 1499、193 3976 3969

4、监督部门

名称:****点击查看办公室

地址:**市**区叠嶂中路69号

联系方式:0563-****点击查看447