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（项目编号：****点击查看）
一、采购条件
****点击查看受****点击查看委托，对其办公及场区年度物业及附属服务项目（项目编号：****点击查看）组织询比采购，项目已具备招标条件。
二、采购内容
1.采购需求：****点击查看2025年度物业及配套、维修服务。楼内包括环境卫生管理，杀虫灭鼠工作，楼内外秩序管理，供电设备运行维护，给排水设备运行维护，空调系统运行维护管理工作，电梯运行维护，房屋日常养护维修，咨询引导服务、设备维护等与物业管理相关的服务。场区日常保洁，绿化养护，“三包”范围内保洁。
其中，项目负责人1人；秩序维护8人；保洁10人；通用设备维修及养护6人（含电梯、网络、监控室、空调、锅炉房等其他通用设备），会议服务2人。
2.服务期限：本次服务期限为合同签订后两年，合同一年一签。
3.服务质量：符合国家及相关行业标准，满足采购人要求。
三、投标人资格要求
1.本项目要求报价人具备有效的营业执照，且满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
2.报价人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单；报价人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；
3.报价人及其法定代表人近3年内（2022年9月1日至今）无行贿犯罪行为。
4.单位负责人、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报价。
5.本项目不接受联合体参与。
四、询比文件的获取
1.获取时间：2025年9月8日8时00分至2025年9月10日17时00分（法定公休日、法定节假日除外）。
2.获取询比文件时报价须携带下列资料原件（如涉及）及复印件壹份且加盖单位公章：
（1）法定代表人身份证（复印件）；
（2）被授权人授权委托书及身份证；
（3）有效的营业执照、开户许可证或基本帐户存款信息；
（4）2024年度第三方机构出具的完整财务审计报告（成立****点击查看银行资信证明）；
（5）报名截止前一年内任意一个月社保缴纳凭证(社保机构出具的专用票据或第三方机构出具代缴凭证)；报名截止前一年内任意一次纳税凭证（增值税或企业所得税，依法免税的提供免税证明，如不产生税收，须附相应的零报税报表）；
（6）“信用中国”网站平台中被列入失信被执行人名单的查询截图 ；“国家企业信用信息公示系统”中 “列入严重违法失信企业名单（黑名单）”的截图（查询截图加盖公章）；
（7）近三年（2022年9月至2025年9月）同类项目业绩证明：与最终用户签订的完整合同文本、增值税发票及项目结算凭证（汇款或经签订合同双方确认的项目结算单据（书）等）；
（8）其它相关证件。
3.询比文件每套售价500元，售后不退。
五、响应文件的递交
1.递交截止时间：2025年9月11日9时00分。
2.地点为：（详见询比文件）
3.逾期送达的或未送达到指定地点的响应文件，采购人不予接收。
六、开标时间及地点
1.开标时间：2025年9月11日9时00分。
2.开标地点：（详见询比文件）
七、发布公告的媒介
本次询比公告在《****点击查看协会/**招标采购服务平台》上发布。
八、联系方式
采购人：****点击查看
联系人：刘文文
招标代理机构：****点击查看
地址：**市**区****点击查看广场国际商务**区1号楼5层
联系人：李女士 杨先生
电话：189****点击查看6982
