玉塘街道办事处物业管理服务合同公示

结果-合同公告广东 - 深圳 - 光明区

发布于 2025-07-30

深圳****公司

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历史招中标信息2823条

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****点击查看办事处物业管理服务项目合同变更征求意见公示

依据《****点击查看市政府采购中心关于****点击查看政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，****点击查看****点击查看办事处物业管理服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：****点击查看办事处物业管理服务

合同金额（元）：****点击查看109.90

中标供应商：****点击查看

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

1、原合同第二条“物业管理服务要求与内容”第二款“人员要求”第5项“该项目配置人数不少于108人，其中管理人员6人，其他人员102人”，变更为“该项目配置人数不少于103人，其中管理人员5人，其他人员98人”。
2、原合同第二条“物业管理服务要求与内容”第二款“人员要求”第6项“管理人员要求”：“项目经理1人，管理员（行政人员）1人，会务负责人1人，工程负责人1人，安全负责人1人，保洁负责人1人”变更为：“项目经理1人，会务负责人1人，工程负责人1人，安全负责人1人，保洁负责人1人”。
3、原合同第二条“物业管理服务要求与内容”第二款“人员要求”第7项“其他岗位要求人数及岗位基本要求（1）人数要求”：“会务16人，保洁32人（第一办公区1号楼保洁员4人，第一办公区2号楼保洁员3人，第一办公区3号楼保洁员4人，第一办公区4号楼3人，第一办公区5号楼3人，第二办公区（田寮市场三楼行政办事大厅）保洁员3人，第****点击查看工业园5栋2楼、4-14楼）保洁员8人，第****点击查看工业园5栋停车场）保洁员2人，****点击查看中心保洁员2人），电工5人，消防设施操作员4人，保安员43人，绿化工2人”，变更为：“会务14人，保洁31人（第一办公区1号楼保洁员4人，第一办公区2号楼保洁员3人，第一办公区3号楼保洁员4人，第一办公区4号楼3人，第一办公区5号楼3人，第二办公区（田寮市场三楼行政办事大厅）保洁员3人，第****点击查看工业园5栋2楼、4-14楼）保洁员7人，第****点击查看工业园5栋停车场）保洁员2人，****点击查看中心保洁员2人），电工5人，消防设施操作员4人，保安员43人，绿化工1人”。
4、服务经费的变更。根据原合同的约定，7月份物业管理费仍为715,425.82元。自2025年8月1日起，服务人数减少5人后，每月物业管理费核减37,293元，因此自2025年8月1日-2026年6月30日，剩余的物业管理费由7,869,684.08元下调至7,459,461.02元，每月物业管理费由715,425.82元下调至678,132.82元。
5、原合同附件五：《****点击查看****点击查看办事处物业项目清洁服务合同》第一条“**内容”第2点“****点击查看服务区域内配置/个服务岗位32人，具体岗位/人员数量见附件一《岗位/人员数量配备表》”，变更为：“****点击查看服务区域内配置/个服务岗位31人，具体岗位/人员数量见附件一《岗位/人员数量配备表》”。《****点击查看****点击查看办事处物业项目清洁服务合同》附件一《岗位/人员数量配备表》中保洁区域“第****点击查看工业园5栋2楼、4-14楼）”中“岗位/人员数量”由“8人”变更为“7人”，“岗位/人员人数量总计”由“32人”变更为“31人”。
原合同附件五：《****点击查看****点击查看办事处物业项目清洁服务合同》第三条“合同6、价款及费用结算”第1项“合同价款”第（1）点“合同总价款（含税价）为人民币￥1,628,880元（大写：壹佰陆拾贰万捌仟捌佰捌拾元整），税率3%；合同执行过程中，若因国家税收政策调整导致税率发生变化，以本合同约定的不含税价为基础，以调整后的税率计算税金，合同总价同时进行相应调整。”变更为：“按照原清洁服务合同约定，2025年7月1日-2025年7月31日仍按每月标准服务费（含税价）人民币￥135,740元给付清洁服务费，自2025年8月1日起，减少1名保洁员后，2025年8月1日-2026年6月30日剩余合同价款（含税价）由人民币￥1,493,140元（大写：壹佰肆拾玖万叁仟壹佰肆拾元整）调整为人民币￥1,446,940元（大写：壹佰肆拾肆万陆仟玖佰肆拾元整），税率3%；合同执行过程中，若因国家税收政策调整导致税率发生变化，以本合同约定的不含税价为基础，以调整后的税率计算税金，合同总价同时进行相应调整。”。
7、原合同附件五：《****点击查看****点击查看办事处物业项目清洁服务合同》第三条“合同价款及费用结算”第1项“合同价款”第（2）点“每月标准服务费（含税价）为人民币￥135,740元（壹拾叁万伍仟柒佰肆拾元整）”变更为：“每月标准服务费(含税价）为人民币￥131,540元（大写：壹拾叁万壹仟伍佰肆拾元整）”。
原合同附件五：《****点击查看****点击查看办事处物业项目清洁服务合同》变更后有效期为：2025年8月1日-2026年6月30日。