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历史招中标信息1201条
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一、项目信息
项目名称：****点击查看物业服务
项目编号：****点击查看
项目联系人及联系方式： 易希 ****点击查看834****点击查看
报价起止时间：2025-05-06 15:01 - 2025-05-09 18:00
采购单位：****点击查看
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
供应商报价要求：报价含税 报价含运费
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 建议品牌 |
| 其他物业管理服务 | 核心参数要求: 商品类目: 其他物业管理服务; 描述:1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；;描述:6.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****点击查看政府采购活动。（提供相关查询截图等相关证明材料佐证）； 7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动； 8.本次竞价要求营业执照有物业服务、保洁等相关内容。;描述:9.投标人需在竞价前到我校现场踏勘，详细了解甲方物业及人力**服务情况，投标文件需上传相关踏勘证明，供应商不允许分包、转包。 10.投标人需有完善的管理制度和岗位职责及操作手册； 12.本项目采购报****点击查看服务所需的设备、人员、培训、技术支持、税费、人员工资福利、缴纳各种保险费、国家法定假日员工午餐费（不含节假日）加班费、办公设备及办公费、管理费、利润及税金等一切相关费用。;描述:12.****点击查看学校物业服务相关业绩（提供合同复印件证明）。 13.人员要求：学生宿舍管理员 3人（年龄50岁以下，有宿舍管理经验），投标单位拟派驻本项目的（水电）维修人****点击查看管理部门颁发的电工证，所有派驻人员身体健康（****点击查看医院开具的体检报告或健康证明）。项目经理1人，且具备管理资格证书和管理经验。;描述:14.服务人员必须以书面形式（并且发送电子稿一份）向甲方备案，中途有员工更换必须重新报备。 注意：请各报价供应商根据采购合同需求及供应商需求制作响应文件一一进行响应，未完全响应供应商将作为无效报价。; 次要参数要求: | 1年 | 495600.00 | - |
附件：
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： **省 **市 **县 天井源乡 ****点击查看园区****点击查看（新校区）
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 校园公共设施、设备的维护管理与职责 | （1）加强政治学习，提高思想素质，严格遵守国家政策法规，执 行学校的规章制度，服从领导，严格履行职责，不做违法违章之事； （2****点击查看园区内教学、办公、生活等场所照明及其他用电设施、设备的安装、维修工作，保证各种照明及其它用电设备正常运行； （3）负责校区内的日常检查维修工作，经常检查设备设施，如有异常情况，应及时上报相关领导及时更换、维修，杜绝事故发生； （4）全校各处的自来水管、水龙头、厕所、水箱、水池的常规保养和维护工作，原则上每天 18：30 前处理好本天的维护工作； （5）工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查各配电室、消 防等公共设施运行情况，发现问题及时处理； （6）负责校区院落路灯管理（公共照明灯根据季节、气候来做定时的开启和关闭）、维护、保证其设施的完好； （7）负责食堂、小卖部、快递超市等区域的水电表抄表工作，及时将情况汇总上交； （8）坚守岗位，认真做好值班工作，随叫随到，热情为教学和生活服务； （9）协助有关领导及相关人员对基建、维修电器设备等方面的预算、审核、质量检查和验收工作； （10）完成各领导交办的工作 |
| 保洁卫生的管理 | （1）卫生保洁岗位职责 1.1.保洁人员在总务处领导下，负责规定范围内的卫生及保洁工作。负责工具的保管，如桶、簸箕、火钳、扫帚，勤俭节约，减少开支。 1.2.负责校内卫生的清扫，并做卫生保洁工作，遵守劳动纪律，清扫的杂物垃圾必须倒入垃圾桶，严禁任意乱倒，清扫并保持垃圾箱整洁。 1.3.保证责任区内无白色污染，地面干净整洁，厕所内污垢、无异味。每天必须在规定的时间内将责任区清扫干净，同时还必须坚持日常巡视 保洁工作，随时接受后勤管理人员的工作知道和检查。 （2）卫生保洁员岗位作息时间（进入岗位）： 每天上午 7:30-------11:00 下午 14:00----- 17:30 （3）具体要求： 3.1.保洁范围 3.1.1全校公共卫生间的保洁； 3.1.2长风楼、志明楼、炎培楼、3栋学生宿舍楼及教师周转房、演播厅、运动场等场所的卫生和保洁管理（炎培楼要求清洁卫生间及会议室）； 3.1.3保洁区域内垃圾桶的清理（不含食堂1楼、2楼）。 3.2.保洁要求： 3.2.1男女卫生间的清扫，每天至少四次，做到无异味、无灰尘、无 蜘蛛网，地面干净； 3.2.2校园内所有小垃圾桶的每天清空； 3.2.3假期定期维护，****点击查看学校临时通知为准； 3.2.4负责校园垃圾清理工作； 3.2.5坚持经常清扫，使地面无烟头无废纸； 3.2.6完成领导交办的其他工作任务。 4.奖惩 1.总务处定期或不定期检查卫生保洁工作，对工作不利，未达到标准者给处罚。 2.检查时如发现离岗、无岗者或卫生责任区不能达到标准者，将相应的处罚，检查认定多次不能按岗位要求完成工作，****点击查看学校， ****点击查看公司解除聘任。 |
| 宿舍管理的职责 | 1.负责住校学生人身安全、财物安全 住校生在公寓区域内发生的安全事故，由于宿管人员的原因造成学生人身、财产损害，按责任划分，物业公司负相应的法律和民事赔偿责任。 2.负责学校公寓财产安全 确保看管学生公寓所有生活设施、水电设施、消防设施等能否完好运转，凡人为损坏的，****点击查看公司责成行为人按规定赔偿，损坏的物品如果不能查获损坏的人，则按责任划分宿管人员负责相应赔偿。 3.负责学生公寓的内务管理(含卫生、文化、纪律、秩序等) 3.1负责对学生宿舍公共区域（含公共厕所、走廊、楼梯等）卫生清扫及垃圾清理，对空闲学生宿舍进行整理及锁门; 3.2学生上课或放假期间分早上、下午、晚上三个时段，每个时段对公寓区域进行巡查三次以上并拍照发政教处，对违反有关规定的人和事进行阻止、处理，正确行使管理职能; 3.3做好学生亲属来访出入登记工作，阻止外来人员包括亲属在学生公寓住宿; 3.4监督住校生出入公寓，做好公寓门卫工作;按规定时间执行关锁封闭大门、熄灯等工作，负责对学生翻越墙门、夜不归宿等违纪行为进行查处、整改工作; 3.5做好消防安全责任人，负责对本公寓区域内消防安全隐患和违反安全行为的查处、整改工作; 3.6出现突发事件、刑事或治安事件，灾害事故，及时处置、报警，注意保护现场，并报告职能部门，采取积极有效措施，确保学生和财产安全； 3.7遇有上级检查等临时任务时，及时完成有关部门布置的任务； 3.8每天晚上值班教师查夜以后，要关注学生就寝情况，并做好记录，出现异常情况要复查一次并能及时通报班主任、年级主任或相关负责人； 3.9做好学生节假日住宿安置工作及安全、纪律卫生工作; 3.10负责看管学生公寓水电供应是否正常; 3.11宿管员上班必须着装，做到仪表端庄，文明执勤，妥善使用、交接、保管好值班使用的器械、设备并保证器械能随时正常使用，丢失要赔偿； 3.12协助学校做好公寓的其他工作。 |
基本情况
上次中标企业: 抚州****公司
潜在竞争对手: 共
11
个, 其中与甲方合作关系紧密的
6 家
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