如东县城富民路北侧、解放路西侧地块（润馨园）建设项目物业管理服务项目招标文件

公告-招标公告江苏 - 南通 - 如东县

发布于 2024-12-17

招标详情

如东县鑫源城投房地产开发有限公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人37个

立即查看

可引荐人脉597人

立即引荐

历史招中标信息504条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标6次，合作供应商2个，潜在供应商1个

查看详情 >

**县城****点击查看侧、**路西侧地块（润馨园）建设项目物业管理服务项目招标公告

项目概况：

**县城****点击查看侧、**路西侧地块（润馨园）建设项目物业管理服务项目的潜****点击查看集团国有企业平台（网址详见附件）获取招标文件，并于2024年12月20日上午10时30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：**县城****点击查看侧、**路西侧地块（润馨园）建设项目物业管理服务项目

招标方式：公开招标

最高限价（三年前期物业服务费）： 600.685135万元[各投标单位书面投标文件中的投标报价低于（不含等于）最高限价的为有效报价，否则视为无效报价，作废标处理]

明细如下：

1、前期住宅物业服务费控制价￥人民币（小写）****点击查看851.35元，大写（肆佰柒拾叁万柒仟捌佰伍拾壹元叁角伍分）（即：控制单价1.8元/月﹒㎡*12个月*高层住宅产权面积73114.99㎡*3年）；

2、前期地下车位服务费控制价￥人民币（小写）****点击查看000.00元，大写（壹佰伍拾贰万贰仟捌佰元整）（即：控制单价50元/月﹒个*12个月*产权车位数量705个*3年）；

3、物业服务等级：五级

招标需求：具体要求详见招标文件。

合同履行期限：本项目物业服务合同期暂定3年，合同具体起止日期：自项目****点击查看委员会成立或首届业主大会召开之日止（****点击查看公司移交接洽工作，确保物业服务无缝衔接）。

本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1具有独立法人资格，且营业执照经营范围包含与之相关内容；

3.2项目负责人应具有**物业管理从业人员经理岗位证书，3年以上的物业管理工作经历或有2年以上物业经理任职经历（须提供劳动合同，若无法提供项目负责人3年以上的物业管理作经历或有2年以上物业经理任职经历，须由投标人提供相关证明）。熟悉物业管理相关政策法规，并能规范组织住宅小区的管理服务工作，且履职期间不得兼任其他项目的项目负责人（见后附承诺书）。

3.3投标供应商提供2018年1月1日以来（时间以发证日期为准）服务的项目获得过市级及以上物业服务优秀（示范）项目相关证明材料，****点击查看协会发布的嘉奖材料；

3.4投标供应商2018年1月1日以来获得市/****点击查看政府主管部门评定的企业信用考核证明材料；

3.5投标供应商需在投标截止时****点击查看管理科办理《**县物业管理项目招标备案通知》（原件放入资格审查文件正本中，副本可放复印件）。

注：中标单位在中标公示期****点击查看管理科提供现有在管项目所属街道出具的《履约信用证明》：

（1）须经街道主要领导签字并加盖公章，且结果评定为“满意”。

（2）在**有在管项目，需提供全部项目的《履约信用证明》。

（3）在**没有在管项目的，需提供项目所在地街道出具的《履约信用证明》。（超过10个项目的，提供10个即可）。

不提供或提供不全的招标人有****点击查看管理科的审核意见取消其中标资格。

三、获取文件

时间：公告之日起至2024年12月20日

地点：锦恒集团国有企业平台（网址详见附件）

方式：凡有意参与投标的供应商须登录**县限额交易网→项目投标方→锦恒集团国有企业平台自行下载招标文件（网址http://rudong.net/web/index）。