广州局集团公司广铁地产置业公司深北家园项目前期物业服务招标公告

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深北家园项目前期物业服务招标公告

（招标编号：****点击查看）

一、招标人：****点击查看

二、招标项目名称：深北家园项目前期物业服务招标

三、招标业务基本情况：**深北家园项****点击查看公司**市广深铁****点击查看公司在**市**区开发的**型商品房项目，该项目位于**市**区民治街道新区大道东侧、白松**侧，用地面积为14326.87平方米。总建筑面积为：79131.09平方米，其中主要有：住宅54269平方米（704套），配套幼儿园4492平方米，物业用房155平方米，地下室19090.10平方米（523个车位）。为确保项目前期物业服务质量，提升项目品质，招标人拟通过本次公开招标活动，选****点击查看公司，****点击查看公司委托中标单位负责项目前期物业管理，并由中标人开展**深北家园项目前期物业服务工作，期限为24个月。招标人与中标人将以协议经营模式进行项目物业服务，并由中****点击查看管理部，根据业务需要，由招标方派驻一名管理人员、一名基层工作人员共2****点击查看管理部，参与深北家园项目的共同管理，其薪酬及****点击查看管理部的年度预算成本中列支；物业管理部所需的其他人员由中标方派驻。

四、投标人资格要求

1.投标人必须具有独立法人资格或独立承担民事责任能力的其它组织****点击查看事业单位法人证书等证明资料复印件，原件备查）。

2.投标人应具备物业管理二级或以上资质（提供营业执照、资质证书复印件）。

3.投标人业绩：投标人近五年内(自2019年6月起至投标文件递交截止之日,以合同签订时间为准)承接过建筑面积不少于10万平方米的单个住宅项目。(提供业绩合同复印件，业绩合同内容须体现项目名称、建筑面积、服务内容、签约主体和签约时间等）。

4.投标人信用：市场行为规范，近3年内无违约情况，以信用中国查询结果为准（需提供信用中国未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体查询记录截图）。

5.与招标人此前没有任何事宜的纠纷，****点击查看集团有限公司管内没有投标违规行为和合同履约违约行为。

6.不接受联合体投标。

五、投标报名及招标文件的获取

1.报名时间：2024年6月27日至2024年7月3日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，周六日除外)。

2.报名方式:现场报名。请投标人在报****点击查看办公室（地址：**市**区**路9号407房）现场提交报名资料；招标人对投标人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招标评审的依据），报名资格初审合格者方可获得招标文件。

3.投标人报名及领取《招标文件》时，须提交企业营业执照、资质证书、法定代表人身份证明、授权委托书、投标人业绩、个人其他有效证件等交招标联系人审验，审验后退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招标联系人。

六、投标文件的递交

1.递交时间：2024年7月3日至2024年7月10日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，周六日除外）；递交截止时间：2024年7月9日17:00时。

2.递交地点：**市**区**路9号407房。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的投标文件,招标人不予受理。

七、投标保证金的交纳

参与投标须向招标人缴纳投标保证金，具体金额及要求见招标文件。未按期缴纳投标保证金的投标人视为不合格投标人,不能参加招标评审会。

八、联系方式

联系人：邓工

联系电话：020-****点击查看7973

地址：**市**区**路9号407房。

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2024年6月26日