长沙经开区梨、板桥、干杉公租房21套配套用房(商业)租赁权拍卖(第二次)

公告-重新招标湖南 - 长沙 - 长沙县

发布于 2025-08-08

**经开区梨、板桥、干杉公租房21套配套用房(商业)租赁权拍卖(第二次)

时间：2025-08-08 10:19:58

受委托，我司将对**经开区梨、板桥、干杉公租房21套配套用房（商业）租赁权进行公开拍卖（第二次），详情如下：

梨公租房二期25栋租赁权公开招租明细表（优先整体、现场拆分）
序号	区域	****点击查看商铺号	整体竞拍			双层拆分竞拍			单层拆分竞拍			租赁期（年）	租金递增	装修免租期（月）	商铺状态	拍卖方式
			面积（㎡）	竞买保证金(元)	起拍价（元/年）	面积（㎡）	竞买保证金(元)	起拍价（元/年）	面积（㎡）	竞买保证金(元)	起拍价（元/年）
1	梨公租房二期	25栋1层	7619.47	192420	769680	3794.87	122715	490860	1882.57	76252.5	305010	8	从第6年起，每年递增5%。	6	退租空置	线下举牌拍卖会
		25栋2层							1912.3	46462.5	185850				空置毛坯
		25栋3层				3824.6	69705	278820	1912.3	38722.5	154890
		25栋4层							1912.3	30982.5	123930

一、拍卖会时间及地点
2025年8月22日14:30起，在**市**区马王堆中路248****点击查看交易所二楼大会议室进行现场拍卖，其中标的一、标的二拍卖方式为优先整体拍卖，同时接受整体报名及逐级拆分报名，拍卖现场按先整体竞拍、再逐级拆分的方式进行现场竞价，如整体竞拍因无人报名或报名无人应价导致流拍的，则现场直接转为逐级拆分竞拍。标的明细如下：

板桥公租房6栋租赁权公开招租明细表（优先整体、现场拆分）

序号

区域

****点击查看商铺号

整体竞拍

单层拆分竞拍

租赁期

租金递增

装修免租期（月）

商铺状态

拍卖方式

面积（㎡）

竞买保证金(元)

起拍价（元/年）

面积（㎡）

竞买保证金(元)

起拍价（元/年）

板桥公租房

6栋一层

4107.01

207983.7

831934.8

2010.5

113451.3

453805.2

从第6年起，每年递增5%。

退租空置

线下举牌拍卖会

6栋二层

2096.51

94532.4

378129.6

**经开区公租房19处配套用房（商业）租赁权公开招租明细表
序号	区域	****点击查看商铺号	招租面积	起拍价（元/年）	竞买保证金（3个月租金，元）	租赁期（年）	租金递增	装修免租期（月）	商铺状态	拍卖方式
3	梨公租房一期	24栋301、302	1381.64	273067.2	68266.8	8年	从第6年起，每年递增5%。	6	空置毛坯	线下举牌拍卖会
4	梨公租房一期	24栋401、402	1381.64	247698	61924.5	8年	从第6年起，每年递增5%。	6	空置毛坯
5	梨公租房二期	30栋108	295.93	125604	31401	合同签订之日起至2028年12月31日止。	从第4年起，每年递增5%。	2	空置毛坯
6	干杉公租房	1栋114	36.75	10951.2	2737.8
7		1栋112	78.68	23457.6	5864.4
8		1栋110	74.45	22194	5548.5
9		1栋109	83.87	25002	6250.5
10		1栋107	138.88	41396.4	10349.1
11		1栋106	133.11	39679.2	9919.8
12		1栋105	133.11	39679.2	9919.8
13		3栋101	83.07	24764.4	6191.1
14		3栋102	105.52	31449.6	7862.4				退租空置
15		3栋103	107.76	32119.2	8029.8				退租空置
16		3栋104	61.99	18478.8	4619.7				空置毛坯
17		3栋106	105.52	31449.6	7862.4				退租空置
18		3栋401	874.32	117093.6	29273.4	8年	从第6年起，每年递增5%。	6	空置毛坯
19		4栋201	1614.37	240602.4	60150.6				空置毛坯
20		4栋301	1615.08	226756.8	56689.2				空置毛坯
21		4栋401	1615.28	207597.6	51899.4				空置毛坯
合计			9920.97	****点击查看040.8	444760.2	/	/	/	/	/
共计			21647.45	****点击查看655.6	845163.9	/	/	/	/	/
备注：本次拍租标的共计21个，**点击查看商铺）租赁合同模板约定不得经营的项目外，不做具体业态要求，但严禁开设棋牌室、卡拉OK等造成扰民的经营项目，且确认均无优先承租权人；**点击查看商铺暂无天然气管道。

二、竞买人资格
1.非公职人员(注：公职人员指依法履行公****点击查看机关、司法机关、行政机关、****点击查看民主党****点击查看机关、各人民团体以及国有企业、事业单位的工作人员)。
2.资质、证照与信誉条件：
（1）法人、非法人组织须由法定代表人、负责人或授权委托代理人到现场报名。法定代表人、负责人须携带本人身份证、公司营业执照原件、公司信用报告、公章；授权委托代理人须携带本人身份证，法定代表人、负责人身份证明书、公司营业执照、授权委托书原****点击查看公司3个月****点击查看公司公章)、公司信用报告、公章。
（2）个体工商户经营者须携带身份证、营业执照原件、****点击查看银行征信证明。
（3）自然人须携带身份证原件、****点击查看银行征信证明。
3.对于存在拖欠租金、物业费等违约行为或与甲方因租赁合同纠纷有未办结诉讼案件的自然人、个体工商户及法人，不得办理报名手续。
三、展示时间
即日起至2025年8月20日至21日，于资产所在地进行公开展示。
四、特别说明
（1）本次拍卖为租赁权拍卖，起拍价、成交价均为首年年租金，买受人即为该标的法定承租人；本次拍卖不包含装饰装修和设备，以展示现状进行拍卖，不做具体业态要求，但严禁开设棋牌室、卡拉OK等造成扰民的经营项目。
（2）商铺状态：以标的清单为准，均为空置毛坯或退租空置(具体拟经营业态请拍卖报名前与委托方协商一致）。
五、竞买保证金
请于2025年8月21日16:00前（以到账为准）按标的清单缴纳竞买保证金，竞买保证金账户：【****点击查看】，开户银行：【交通银行定王台支行】，账号：【431****点击查看****点击查看8000399406】，备注 XX公租房X栋X号竞买保证金，仅限竞买人账户转帐。
六、竞买登记办理
请符合资格条件的竞买人，携带有效证件，于2025年8月20日至21日9:00至16:00，前往**市**区马王堆中路248****点击查看交易所一楼办理报名手续。其它信息请【**联交所】。
咨询电话 0731-****点击查看0283 王女士，逾期不予办理。

****点击查看
2025年8月8日