金色水岸花园前期物业管理服务项目招标公告

公告-招标公告江苏 - 南通 - 通州区

发布于 2026-08-18

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南通锦茂房地产开发有限公司

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历史招中标信息5条

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1.招标条件

本****点击查看花园前期物业管理服务项目，招标人（项目业主）为****点击查看，建设资金来源于企业自筹，项目出资比例为100%；物业服务资金来自业主及物业使用人自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****点击查看花园前期物业管理服务。

2.2建设地点：****点击查看花园位于**省**市通****点击查看示范区****点击查看、**路东侧。

2.3项目规模：项目规划总用地面积为16153平方米，总建筑面积为43823.52平方米，其中住宅建筑面积29624.50平方米，物业服务用房面积为206.71平方米；住宅总户数288户，机动车位数385个，非机动车位数605个，容积率2.0，建筑密度29.9% ，绿地率35%。具体以合同签订为准。

2.4服务期限：前期物业服务期限暂定为五年服务期限。（合同期满后双方无异****点击查看委员会或者业主选聘新的物业服务人并签订《物业服务合同》生效之日止；合同期内若成立业主大会并另行签订新的《物业服务合同》，则本次招标签订的《前期物业服务合同》自然终止。

2.5招标范围及质量标准：详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任能力的物业服务企业（提供三证合一营业执照副本复印件）。

3.2若为外地企****点击查看公司，****点击查看公司营业执照，****点击查看公司营业执照副本及书面授权委托书。

3.3未被列入信用中国网站（www.****点击查看.cn）“失信被执行人”“重大税收违法失信主体名单”“经营（活动）异常名录”“严重失信主体名单”和国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）“经营异常名录”“严重违法失信名单”（以开标当天现场查询结果为准）。

3.4项目负责人要求：本次招标项目负责人必须具有专科及以上学历，45岁以下，单项目管理面积不少于5万平方米的项目管理经验，5年以上物业管理经历。

3.5具有健全的财务会计制度、物业管理投诉处理制度（提供承诺函）。

3.6近三年内无发生骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供信誉承诺函）。

3.7本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年8月19日至2026年8月25日，每天9时00分至11时30分、13时30分至17时00分（**时间，法定节假日除外）。