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经有关部门批准，****点击查看对****点击查看新院公建民营项目公开选取租赁运营方。现将有关事宜公告如下:
一、项目介绍
****点击查看新院公建民营项目位于**区鹤林**北侧、登云路东侧，项目总投资概算1.83亿元，规划用地3556平方米，地上12层，地下1层，总建筑面积12719平方米，计租面积9419平方米，项目规划床位312张。
租赁期限：10年。免租期：半年。
租金递增：每3年递增3%。
运营模式：在坚持为军服务根本宗旨、优抚公益本质属性和确保产权管理权不变、资产不流失的基础上，由市光荣院作为业主，通过综合评分公开选取一家符合条****点击查看光荣院新院进行运营管理。运营方在优先满足集中供养、优惠、优待等对象的入住需求后，在运营满1年后可利用多余床位面向社会人士开展养老服务。
二、租赁运营方应具备的资格条件
1、中国境内注册成立并有效存续的企业法人，且报名截止日以前未被 信用中国 列入严重失信主体名单，查询网站：https：//www.****点击查看.cn/。或在民政部门进行法人登记的社会组织，且自2021年1月1日至报名截止日以前未被 中国社会组织政务服务平台 列入活动异常名录和严重违法失信名单，查询网站：https：//chinanpo.****点击查看.cn/。
2、意向运营方须至少运营1家200张床位以上（含200张）的养老机构，具有从事2年以上的养老服务管理经验。
3、不接受联合体方式报名。
三、交易保证金及缴交截止时间
1、交易保证金：50万元。
2、交易保证金到账截止时间：2025年10月23日17:00
3、交易保证金缴交账号：
户名：福****点击查看服务中心
账号: 100****点击查看****点击查看001****点击查看000003
开户银行：****点击查看银行****点击查看支行
交易保证金须于2025年10月23日17时前汇至指定的账户。意向申请人办理交易保证金转账汇款手续时，应在转账凭证上注明相应的标的编号。交易保证金的缴款人与意向申请人的名称应保持一致。
四、申请文件提交、开启时间和地点
1、申请文件提交时间：2025年10月27日9:00-10:00
2、开启时间：2025年10月27日10:15
3、地点：福****点击查看服务中心土矿交易大厅（**市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三层）。
五、交易相关事项说明
1、本次交易工作由福****点击查看服务中心具体组织实施。
2、本项目采用综合评分的方式，择优选定租赁运营方。满足基本资格条件且递交申请文件的意向运营方须有3名及3名以上，如若未达到3名，则流标。
六、****点击查看中心网站公示及交易文件，或到中心查阅相关资料。
****点击查看 联系电话：0591-****点击查看2803
福****点击查看服务中心
业务咨询电话：0591-****点击查看9715
系统使用咨询：0591-****点击查看6027
交易保证金咨询：0591-****点击查看3059
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：**市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三层
****点击查看
福****点击查看服务中心
二〇二五年九月二十二日
