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| 项目概况： 小区物业服务企业选聘的潜在投标人应在****点击查看现场或线上邮箱（****点击查看@qq.com）获取招标文件，并于2025年6月3日09点30分（**时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况：
1.项目编号：****点击查看
2.项目名称：小区物业服务企业选聘
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：****点击查看467.04元
5.采购需求：
| 序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算 （人民币） | 主要服务内容及要求 |
| 一 | 小区物业服务企业选聘 | 1 | 项 | ****点击查看467.04元 | 1、物业名称：起点新天地 2、位置：**市**区登峰大道19号 3、物业类型：住宅、商铺 4、建筑面积：本项目总建筑面积95860.27平方米。其中住宅面积75640.5平方米，物业服务费：1.8元/m2/月（含电梯运行费0.3元/m2/月）；商铺面积19905.58平方米，物业服务费：4元/m2/****点击查看商铺业主在每季度次月底前准时且足额缴纳该季度物业费，可享物业费0.75折优惠）。 |
| 注：本项目只允许国内投标人参与。 | |||||
6.合同履行期限：自合同签订之日起叁年。
7.本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
3.为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的招标活动。
4.通过“信用中国 ”或“ 中国政府采购网 ”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标活动。
5.本项目的特定资格要求：在2023年度被“**省物业服务企业信用信息管理系统”评****点击查看公司不得参与本物业服务项目的采购活动。
三、获取招标文件
1.时间：2025年5月12日至2025年5月16日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。
2.地点：现场或网上免费获取【网上获取方式：请各潜在响应供应商将报名表、营业执照复印件和法定代表人（经营者）授权书（若法人参与仅提供法人身份证复印件）发送至代理邮箱：****点击查看@qq.com，代理机构收到报名邮件后通过电子邮件发送采购文件。】
3.售价：免费获取。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.时间：2025年6月3日9点30分。
2.地点：****点击查看**中心1栋5楼会议室。
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金：本项目投标保证金金额人民币捌万元整（￥80000.00），投标保证金应当采用支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，具体提交要求详见招标文件第 16 条投标保证金的规定。
2.本项目采用“见面方式开标”，投标人授权代表须携带投标文件（1正4副）及投标代表本人身份证明原件（或电子身份证明）出席开标会（在投标截止时间前1小时内完成现场签到），逾期送达的视为放弃投标。
3.招标代理服务费：本项目招标代理服务费向中标人收取，收费标准详见招标文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息：
名称：****点击查看
地址：**市**区登峰大道19号
联系方式：胡先生139****点击查看2693
2.采购代理机构信息：
名称：****点击查看
地址：****点击查看开发区****点击查看中心C1号楼12层
电子函件：****点击查看@qq.com
3.项目联系方式
项目联系人：曾先生
电话：0797-****点击查看288/199****点击查看4841
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