上海市市场监督管理局工商大厦物业管理服务合同变更公告

一、合同基本信息

原公告的采购合同编号：****点击查看

原公告的采购合同名称：****点击查看工商大厦物业管理服务

首次公告日期：2025-03-26

二、变更信息

变更事项：采购合同

变更内容：甲乙双方于2025年3月经公开招投标签订物业管理合同，约定由乙方承接甲方工商大厦物业管理项目，合同价为****点击查看4720.93元/年，物业管理服务一招三年，合同每年签订。目前，甲乙双方本轮合同期内第一年合同已开始执行。
现根据项目实际情况，经甲乙双方**协商，就相关事宜签订补充协议如下。
第一条 合同期限调整
为更好衔接物业服务期限，做好物业服务交接工作，进一步用好预算资金，甲乙双方同意调整合同期限如下：
1. 原合同服务期限：自2025年3月26日起至2028年3月25日止。
2. 调整后服务期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止。
3. 本物业服务项目按照一招三年，合同每年签订的方式执行，调整后第一年的服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
第二条 履约保函和合同费用支付
经甲乙双方协商一致，本物业服务项目2025年度履约保证金和合同费用支付按以下方式执行：
物业管理服务费按季度支付，乙方完成一个季度服务后向甲方开具本项目一个季度的物业服务费发票即含税价人民币大写叁佰肆拾万叁仟陆佰捌拾元贰角叁分（￥****点击查看680.23元），甲方收到发票后于20个工作日内支付费用，乙方第四季度的物业服务费发票应当在当年度12月1日前开具，****点击查看银行履约保函（履约保函的有效期不得早于次年1月15日），银行履约保函的金额按照项目年度合同金额的10%计算，甲方收到乙方第四季度****点击查看银行履约保函后，对乙方提供的全年物业服务工作按照合同规定进行验收，验收合格后支付第四季度物业服务费。
乙方完成2025年度物业管理服务全部内容并经甲方验收合格后，甲方于次年1月31日****点击查看银行保函原件。
第三条 生效与签署
1.本补充协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，本补充协议内容作为原合同的变更约定，与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。本补充协议未涉及事项仍适用原合同。未尽事宜，由双方另行协商，协商不成双方****点击查看法院提起诉讼。
2.本补充协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方盖章之日起生效，具有同等法律效力。

变更日期：2025-05-26

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

项目联系人：****点击查看

电 话：021-****点击查看0000

五、附件