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历史招中标信息2条
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项目概况
帝怡江景小区物业管理服务项目的潜在投标人应在****点击查看（**市**区五指峰路1-51号）报名和获取招标文件，并于2024年12月09日09点30分（**时间）前提交投标文件。
项目编号：****点击查看
项目名称：帝怡江景小区物业管理服务项目
采购方式：公开招标
采购需求：
| 项目名称 | 数量 | 单位 | 技术需求或服务要求 |
| 帝怡江景小区物业管理服务项目 | 1 | 项 | 1.基本情况：帝怡江景小区位于**市**区水西镇河排上35号。类型：纯住宅小区。小区包含电梯房、别墅洋房、****点击查看幼儿园)、多层楼梯房、地上车库，其中电梯房共5栋（18层1栋，11层4栋）、别墅洋房7栋（4层）、多层楼梯房共6栋。小区住宅、地上车库、****点击查看幼儿园）总建筑面积约56000平方米。其中电梯房，别墅洋房，****点击查看幼儿园）合计约42000平方米，多层楼梯房、地上车库合计约14000平方米。小区容积率1.2，绿地率45%，共配备11台电梯，地面划线车位约180个。小区共1个出入口。小区已进行水管改造，90%已实行一户一表（由供水部门直接管理），电表为一户一表（由供电部门直接管理）。以上数据如有偏差，以实际为准。 2.服务标准：按照《****点击查看中心**普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》（赣市发改价管字〔2021〕53号）规定中的“四级服务标准”（含小区公共部位的保洁、小区的秩序维护和车库、公共车位的管理、电梯维护运行费、年检费、小区的公共设施设备维护等，小区剩余10%（41户）暂未参加一户一表改造的业主家庭用水的费用代收代缴服务）要求提供服务。 3.物业服务收费标准（采取包干形式）： 本小区包含多种房屋类型。物业费按以下两种价格收取： 第一类房屋包含电梯房、别墅洋房、会所，物业费按不高于1.0元/平方米/月（含公共照明，公共用水，电梯运行费，年检费）（以中标人实际中标价为准）收取； 第二类房屋包含多层楼梯房、地上车库，物业费按不高于0.7元/平方米/月（含公共照明、公共用水）（以中标人实际中标价为准）收取。 |
| 注：只允许国内供应商参与。 | |||
合同履行期限：
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.本项目的特定资格要求：无。
3.其他法律法规要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、代理等服务的投标人及关联企业不得参加该采购项目的采购活动。
（3）本次招标将通过信用中国网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）对所有参加本项目的投标人进行信用记录查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的投标人，将拒绝其参加本项目。
（4）依法设立、从事物业管理活动、具有独立法人资格或独立法人下设的****点击查看公司授权****点击查看公司可以参与本项目，投****点击查看公司的投标授权函。
（5）采****点击查看公司****点击查看公司不得参与本物业服务项目的采购活动。
（6）在2023年度被“**省物业服务企业信用信息管理系统”评****点击查看公司不得参与本物业服务项目的采购活动。
三、获取招标文件
时间：2024年11月19日至2024年11月25日（工作日内）08∶30——11∶30，14∶00——17∶30
地点：通过电子邮件方式（邮箱地址：****点击查看@sina.com）
方式：通过电子邮件方式获取（邮箱地址：****点击查看@sina.com），报名邮件请注明投标人全称、联系人、联系电话、项目名称、转账凭证等（开户行：****点击查看分行**支行，户名：****点击查看****点击查看公司，账号：287****点击查看****点击查看0000407）。
售价：200.00元（售后不退）
四、招标公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
五、递交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年12月09日09：30（**时间）
地点：****点击查看开标大厅（**市**区五指峰路1-51号），投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表签到时应主动出示身份证明原件，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各投标人提前做好准备。）
六、其他补充事宜
1.投标保证金：投标人的投标保证金足额一次性缴纳人民币壹****点击查看银行转账、保险、支票、汇票、本票或投标保函等非现金形式提交，以电汇等非现金形式提交者，须在投标截止时间前到账，从投标人的基本账户转入采购代理机构，否则投标无效（开户行：****点击查看分行，户名：****点击查看，账号：287****点击查看****点击查看0000354）。****点击查看银行转账（电汇）时，****点击查看银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。未中标人以电汇等非现金形式提交的投标保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内按来款渠道直接无息退还。中标人以电汇等非现金形式提交的投标保证金,在采购合同签订后五个工作日内按来款渠道直接无息退还。
2.投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种服务只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。
3.付款方法：物业服务费按月交纳，业主或物业使用人应在每月的15日前交纳费用。物业服务费可预收，但预收期限不得超过3个月（如甲乙双方协商出台物业服务费减免优惠政策，预收期限可视情况**至不超过12个月），本合同的剩余期限不足3个月的，预收期限不得超过合同的剩余期限。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**市**区河排上35号
联系方式：张先生、黄先生
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区五指峰路1-51号
联系方式：0797-****点击查看869
邮箱：****点击查看@sina.com
3.项目联系人：张先生、黄先生（采购单位）：139****点击查看5194、138****点击查看8355
黄珊（采购代理机构）：0797-****点击查看869
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