河畔花园小区建设项目（前期）物业服务招标公告

一、招标条件

本招标项目已由相关部门批准项目资金已落实，招标人为****点击查看，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：河畔花园小区建设项目（前期）物业服务；

2、项目概况：河畔花园小区建设项目位于**市**区北环**侧，台地四街西侧，台地七**侧，台地三街东侧，主要建设内容5栋17层住宅楼、1栋单层公用配套用房、非机动车棚、地下车库、绿化、道路等配套工程等，总建筑面积69279.73㎡（其中地上52831.80㎡，计容建筑面积:51537.25㎡，不计入建筑密度和容积率1294.55㎡（为无围护结构非机动车棚），地下16447.93㎡）其中：

1#住宅楼建筑面积为13039.81㎡（含地下1391.27㎡），地上17层、地下2层，剪力墙结构，建筑高度53.95米；

2#住宅楼建筑面积为13083.71㎡（含地下1391.27㎡），地上17层、地下2层，剪力墙结构，建筑高度53.95米；

3#住宅楼建筑面积为9785.3㎡（含地下1049.35㎡），地上17层、地下2层，剪力墙结构，建筑高度53.95米；

4#单层公共楼建筑面积为841.68㎡（含地下415.8㎡），地上1层、地下1层，框架结构，建筑高度7.9米；

5#住宅楼建筑面积为11408.78㎡（含地下1178.13㎡），地上17层、地下2层，剪力墙结构，建筑高度53.95米；

6#住宅楼建筑面积为9852.4㎡（含地下1060.5㎡），地上17层、地下2层，剪力墙结构，建筑高度53.95米；

门卫室建筑面积为11.89㎡，地上1层，框架结构，建筑高度3.9米；

地下车库建筑面积为9961.61㎡；框架结构

1#非机动车棚建筑面积为540.74㎡，建筑高度3.5米

2#非机动车棚建筑面积为524.41㎡，建筑高度2.8米

3#非机动车棚建筑面积为229.4㎡，建筑高度2.8米。

3、项目编号：****点击查看；

4、招标范围：物业服务与管理；

5、项目地点：位于**市**区北环**侧，台地四街西侧，台地七**侧，台地三街东侧。

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民**国境内合法注册的法人，有效营业执照具有独立订立合同的权力和能力；

2、项目管理班子要求：项目负责人具备物业管理师证书或物业管理企业经理资格证书，并有3年以上物业服务企业同等岗位工作经历；工程部主管和财务部主管提供相关专业中级及以上职称证书；

3、未在“信用中国”失信被执行人和重大税收及“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图，投标人、法人及项目负责人近一年未在“中国裁判文书网”网站上有行贿犯罪查询记录，未在“国家企业信用信息公示系统”网站上被列入严重违法失信企业名单截图；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年5月8日至2025年5月14日（节假日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午15：00时至17：30时（**时间，下同），在****点击查看（**市****点击查看开发区**国际写字楼B座806室）购买招标文件。

2、招标文件每套售价伍佰元（现金支付），售后不退。

3、获取招标文件需提供的资料如下：

3.1法定代表人身份证复印件；

3.2法定代表人授权委托书及受托人身份证（受托人应为拟派往小区的项目经理）；

3.3企业营业执照副本、企业组织机构代码证副本、税务登记证（或三合一的营业执照）；

3.4基本账户开户许可证或基本存款账户信息打印件；

3.5提供最近一次的纳税凭证和社保凭证（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险任意一项，零纳税需提供纳税申报记录）；

3.6拟派往本项目的小区项目经理需提供物业管理师证书或具有物业经理上岗资格证书并持有相关专业中级及以上职称证（且有3年及以上物业服务企业同等岗位工作经历，工作经历须提供证明材料，以工作证明或纳税凭证或社保凭证等为准）；

3.7项目管理班子及从****点击查看工程部主管和财务部主管必须提供相关专业中级及以上职称证书）；

3.8未在“信用中国”失信被执行人和重大税收及“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图，投标人、法人及项目负责人近一年未在“中国裁判文书网”网站上有行贿犯罪查询记录，未在“国家企业信用信息公示系统”网站上被列入严重违法失信企业名单截图（以上截图信息须在本项目招标公告发布日期内）；

注：招标人将通过省级发展和改革部门制定的网站或省级主管部门（官网）对投标人所提交的证件进行查询，对未查询到或查询不一致的证件，一经查出将取消其投标资格并报相关主管部门记入企业不良记录。

以上资料须提供加盖投标人公章的清晰复印件三套，并胶装成册。

五、投标文件的递交、开标时间及地点

1、投标文件递交时间：2025年5月30日09时30分

地点：****点击查看会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，我单位不予受理。

3、开标时间：同投标文件递交截止时间及地点。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《****点击查看协会》上发布。

七、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**省**市****点击查看花园4号楼

联 系人：邰先生

联系电话：156****点击查看4466

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市****点击查看开发区**国际写字楼B座806室

联 系 人：郭女士

联系电话：0357-****点击查看521