西安美术学院2024年长安校区学生公寓 物业管理项目

采购内容:****点击查看**校区1、2号学生公寓日常管理及卫生保洁服务。房间455间，住宿学生1500人左右，采购项目包含各区域的卫生保洁、门卫安全值班、巡视、安全管理、学生住、离宿接待安排、公寓设施维护维修等。；主要功能或目标:具体服务内容、标准及要求 1．门卫值班安全日常管理 （1）公寓安全与安保服务。学生公寓防火、防盗、防意外等工作，具体包括门卫值班，宿舍楼内外安全巡视检查，楼内设施的安全巡查，对违规用电、违规使用电器、违章用火等进行检查处置，确保不发生消防安全事件，对应急通道及应急设施进行检查维护，杜绝意外事故发生。 （2）公寓消防设施及器材的管理、维护和保养，消防安全管理；乙方定期对职工进行消防安全教育以及消防器材应知应会培训、演练。 2．保洁标准 按照合同要求。 3．基础设施、家具设备要求： 根据学院国有资产管理的相关规章制度，对学生公寓所有的国有资产设备进行清理、****点击查看公司管理，委托管理期间，采购人对委托给成交供应商管理辖区的全部房产、设施、设备和配置的各类物品等资产拥有所有权，享有资产的监督和保护权。4.维修费用使用说明 5.乙方聘用人员不少于18人，应该符合国家劳动法的相关要求，所聘用的****点击查看学院报备，聘用人员在校****点击查看学院各项规章制度，服从学院的工作指导、安排和监督。 ；需满足的要求:服务保证 1、乙方提供服务时，服务要求应按不低于国家、省、市有关部门规定的质量标准执行。 2、乙方承诺与拟投入人员均有劳动合同或聘用协议。 3、乙方承诺拟投入人员工资不低于**市最低工资标准。 4、乙方承诺工作人员按磋商文件落实。 验收条款 依照《合同》及管理和****点击查看学校的有关管理规定，****点击查看管委会后勤保障科定期对主要工作内容（安全值班、日常维修、卫生保洁）进行例行检查考评，评定成绩分为优、良、中三个等级，要求服务质量必须达到良好以上，学生满意率必须达到85%以上，其中安全值班满意率要求98%以上。 。

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