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本招标项目 **社区物业服务项目 已经全体业主投票表决且同意，通过公开招标的方式，选择物业服务人。项目招标人为 ****点击查看 ，招标代理机构为 ****点击查看 。项目已具备招标条件，现对 **社区物业服务项目 进行公开招标。
（1） 项目名称：**社区物业服务项目。
（2） 项目实施地点：雄安****点击查看社区。
（3） 建设规模：**社区物业服务项目，本辖区内含五个小区，**居、长庆居、**居、荣和居、庆祥居，总建筑面积约30万㎡，住宅建筑面积约16万㎡，底商建筑面积约3700㎡，公服面积约1.3万㎡，储藏间面积约2.7万㎡，地下人防和非人防车位数共约3557个，具体以实际为准。
（4） 服务期限：自2025年10月01日至2027年08月14日。
（5） 招标范围：**社区物业服务，包括但不限于住宅物业、公服物业、底商物业、储藏间物业、地下车位物业等（招标范围具体以招标人要求为准）具体内容详见招标文件。
（1）资质最低要求：供应商应依法设立，取得工商部门核发的营业执照。
（2）业绩最低要求：投标人近5年（自招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）具有1个住宅小区类物业管理合同业绩（住宅小区类项目：供家庭居住使用的建筑小区，如：商品房、共有产权房、别墅、公寓等）。；
（3）项目负责人最低要求：/。
（4）信誉要求：投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（从“信用中国”网站查询）。
（5）其他要求：/。
（6）不得存在下述法律法规禁止的情形：
A 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
B 投标人单位负责人与本招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；
C 与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
D 为本招标项目的招标代理机构；
E 与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；
F 与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；
G 被依法暂停或者取消在雄**区的投标资格；
H 被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；
I 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
J 在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题的（以相关行业主管部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）；
K 在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人名单；
L 在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；
M 近1年内（从投标截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚的；
N 因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
O 拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的（以因拖欠工人工资被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）黑名单为准）；
P 依法应当拒绝投标的其他情形。
Q 本次招标不接受联合体投标。
本次招标采用综合评估法评标办法。
凡有意参加投标者，请于 2025年08月15日 00 时 00 分 至 2025 年08月21日 23 时 59分（**时间，下同），登录“招标通电子招投标交易平台”下载电子招标文件。
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 09 月04日 9 时 30 分 00 秒，投标人应在投标截止时间前将加密的投标文件上传至招标通电子招投标交易平台。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭。
开标形式：线上开标
开标地点：招标通电子招投标交易平台
本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、招标通电子招投标交易平台（http://www.****点击查看.com/）发布。
****点击查看 电 话：0312-****点击查看385
招标人：****点击查看
地址：雄**区雄东片区
联系人：尤文君
电 话：156****点击查看3774
招标代理机构：****点击查看
地址：**市**区
联系人：安然
电 话：0312-****点击查看385
11.1本项目采用“双盲”评审。供应商应按照招标文件要求对投标文件的商务标“明标”、技术标“暗标”分开制作，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。
11.2本项目进行远程不见面开标，使用的电子平台为招标通电子招投标交易平台（http://www.****点击查看.com/），电子平台支持**CA，CA相关问题请联系CA厂商，请供应商提前预留时间确保CA可正常使用。招标通电子招投标交易平台：400-0311-616，**CA：400-****点击查看355。
