2026-2029年福州市聋哑学校物业服务招标

2026-2029年****点击查看物业服务招标 招标项目的潜在投标人应在****点击查看（**市**区湖东路169号中闽天骜大厦13层财务室）获取招标文件，并于2026年9月23日09点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：2026-2029年****点击查看物业服务招标

预算金额：29.9868 万元（人民币）

最高限价：29.9868万元（人民币）

采购需求：

招标项目一览表

合同履行期限：服务期限最长3年，采用1+1+1模式，期满经考核合格且双方无异议可再续签1年，最多续签2次。合同生效日期以实际情况为准。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)凡有能力提供本招标文件所述服务的境内企业均可能成为合格的投标人，投标人应提交以下资质证明文件：

①有效营业执照复印件；

②有效税务登记证副本复印件和组织机构代码证复印件 (若三证合一，本项无需提供)；

③法定代表人（单位负责人）授权书原件【若投标人代表和法定代表人（单位负责人）为同一人，无需提供此件】及相应人员的有效期内的身份证（正反面的复印件）；

④财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：

A、财务状况报告：提供2025年度经审计的财务报告，****点击查看银行出具的资信证明，或提供投标担保函复印件；

B、依法缴纳税收的相关材料：是指提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份缴纳税收的凭据，或者提供依法免税的相应证明文件；

C、依法缴纳社会保障资金的相关材料：是指提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份缴纳社会保险的凭据(缴费证明或社会保险缴纳清单)，或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；

注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

⑤投标人须提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。

⑥投标人须提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录、无行贿犯罪记录书面声明。

⑦（根据财库〔2016〕125号文件规定，投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）。投标人针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为投标无效。信用记录的审查：****点击查看小组通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）查询并打印投标人信用记录。若查询结果存在投****点击查看政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

（2）本项目（不接受）联合体投标。

（3）本项目专门面向中小企业采购的服务类采购项目，投标人须如实提供《中小企业声明函》。2.根据财政部、司法部联合印发《****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》(财库【2014】68号)文件规定，****点击查看政府采购活动视同小型、微型企业。****点击查看监狱企业参加投标的必****点击查看监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件，否则不予认定。根据财库〔2017〕141号规定，符合条件的残疾人****点击查看政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受促****点击查看政府采购政策，残疾人福利性单位须在响应文件中提供《残疾人福利性单位声明函》，否则不予认定。3.本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。

（4）资格承诺函（若有）：本项目允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。采购项目有特殊资格要求的，投标人还应按要求提供相应的证明材料。

三、获取招标文件

时间：：2026年8月27日至2026年9月3日，每日08:30至12:00，14:30至17:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：****点击查看（**市**区湖东路169号中闽天骜大厦13层财务室）

方式：可现场获取或通过电子邮件获取招标文件。（1）现场获取：到招标公告列明的获取招标文件地点现场获取，并填写《招标文件购买登记表》；（2）邮件获取：①通过电子邮件获取招标文件的潜在投标人须填写《招标文件购买登记表》（详见招标公告附件）；②按招标公告规定的招标文件售价电汇或转账相应的金额到采购代理机构账户，同时将电汇或转账底单复印件及《招标文件购买登记表》填写清楚并加盖投标人公章发送至电子信箱（****点击查看@qq.com）。

招标文件（纸质或电子）售价200元人民币，如需邮寄，另加50元人民币特快专递费。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年9月23日09点00分（**时间）

开标时间：2026年9月23日09点00分（**时间）

地点：**市**区湖东路169号中闽天骜大厦13层开标大厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地址：**市西洪路坊下15号

联系方式：郭老师****点击查看2200-806

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区湖东路169号中闽天骜大厦13层

联系方式：张汉铭、陈东英 0591-****点击查看3505

3.项目联系方式

项目联系人：张汉铭、陈东英

电 话： 0591-****点击查看3505

本次公告发布媒介：工采通电子招投标交易平台(https://easy-prt.com/home）