2026年长沙电信（湘核佳苑、泰禹三期、佳天瑞宁花园、旭辉雨金广场）室分物业管理费及用电合同采购项目
转直接采购公示
递交应答文件的供应商仅1家[适用于仅1家供应商递交的情形]/****点击查看委员会评审，仅剩1家有效供应商[适用于评审过程中仅剩1个有效供应商]，本次失败，采购方式转为直接采购（公示），具体情况如下：
采购人为，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。
、采购内容
1、湘核佳苑：物业管理费￥2000元/年，电费按 0.8503元/度（含税）按实结算，合同含税总价30665.00元，不含税总价27780.01元。本合同期为5年，自2026年9月10日起至2031年9月9日止。
2、泰禹三期：物业管理费￥3000元/年，电费按 0.8503元/度（含税）按实结算，合同含税总价47683.00元，不含税总价42767.14元。本合同期为3年，自2026年9月1日起至2029年8月31日止。
3、****点击查看花园：物业管理费按3000元/年，电费按电力局浮动电价按实结算，合同含税总价21549.00元，不含税总价19639.71元。本合同期为3年，自2026年10月1日起至2029年9月30日止。
4、****点击查看广场：电费按0.8503元/度（含税）按实结算，合同含税总价65689.00元，不含税总价58131.86元。本合同期为3年，自2026年9月1日起至2029年8月31日止。
、直接采购原因
、直接采购供应商
、公示媒介和期限
本公示仅在中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）上发布，其他媒介转载无效。
公示期自至。
、项目联系方式
项目联系人和联系方式:，
异议联系人和联系方式:，
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电**光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出
采购人：
日 期：
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 540 次;
业主共合作物业供应商
353 个
上次中标企业: 湖南****公司
核心业务: 物业服务, 中标
5次, 占比
100.0%
重点地区: 湖南, 中标
5次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
潜在竞争对手: 共
352
个, 其中与甲方合作关系紧密的
6 家
长沙****公司紧密
核心业务: 物业服务,
中标 10 次, 占比
100.0%
重点地区: 湖南, 中标
10 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
湖南****公司紧密
核心业务: 物业服务,
中标 28 次, 占比
63.64%
重点地区: 湖南, 中标
44 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
宁乡****公司紧密
核心业务: 物业服务,
中标 10 次, 占比
100.0%
重点地区: 湖南, 中标
10 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
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