连云港市赣榆区尚都天璞小区物业服务采购竞争性磋商采购公告

招标编号：****点击查看

**省**市**区

发布日期：2025-06-26 09:30

**市**区尚都天璞小区物业服务采购(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	人民币160万元/年
范围	**市**区尚都天璞小区物业服务采购;

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料： （1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料； （5****点击查看政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 注：根据连财购〔2023〕4号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见磋商响应文件格式。 2、落政府采购政策需满足的资格要求：无。 3、本项目的特定资格要求：无。 4、本项目的其他资格要求： （1）未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供网页查询截图加盖公章）。 5、本项目不接受联合体参与磋商。 6、法律、法规规定的其他条件。

获取时间	2025-06-26 08:30 至 2025-07-02 18:00
获取方式	供应商携带授权委托书（原件）和营业执照至****点击查看工程****点击查看公司（**市建设东路28****点击查看联通职业办公用房2楼）获取磋商文件；如因报名材料不齐全造成无法报名责任自负。

递交截止时间	2025-07-09 15:00
递交方式	现场纸质递交

开标时间	2025-07-09 15:00
开标地点	**市赣****点击查看社区村委会会议室

竞争性磋商采购公告 ****点击查看受****点击查看的委托，现组织对**市**区尚都天璞小区物业服务采购进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。 一、项目基本情况 1、项目编号：****点击查看； 2、项目名称：**市**区尚都天璞小区物业服务采购； 3、项目概况： （1）小区名称：尚都天璞小区； （2）物业类型：住宅； （3）座落地址：**市**区玉带路； （4）建筑面积：129899.40平方米；其中：高层住宅面积(有电梯)：53014.71平方米；别墅面积：38449.36平方米；幼儿园面积：3294.82平方米； （5）小区构筑物工程概况：本项目规划总建筑面积129899.40平方米，其中地下总建筑面积33973.60平方米，地上总建筑面积94054.12平方米，包括有高层住宅建筑面积53014.71平方米，别墅建筑面积38449.36平方米，幼儿园建筑面积3294.82平方米，物业管理用房建筑面积562.08方米，养老服务用房面积211.15平方米，****点击查看中心面积236.07平方米，****点击查看便利店633.26平方米。本项目住宅共计21幢，总户数644户。本项目建筑密度为27.16；综合容积率为1.5999；绿地率为35.01%。本项目机动停车位共644个，其中地上停车位68个，地下停车位576个（含人防停车位114个）。 4、采购方式：竞争性磋商； 5、预算金额：人民币160万元/年（最后报价超过预算的无效报价，按无效响应处理）； 6、采购需求：尚都天璞小区物业服务采购（具体人员清单：保安不低于11人（其中包含消防控制室不低于2人）、保洁不低于10人、电工不低于1人、客服不低于2人、经理不低于1人）。项目服务内容与服务标准：按照《**市物业服务收费管理实施办法》（连价规【2014】1号）中住宅部分五级标准执行。 7、服务期：三年（自合同签订之日起开始计算）； 8、服务地点：**市**区尚都天璞小区（具体根据采购人要求）。 9、本项目不接受联合体。 二、申请人的资格要求 1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料： （1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料； （5****点击查看政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 注：根据连财购〔2023〕4号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见磋商响应文件格式。 2、落政府采购政策需满足的资格要求：无。 3、本项目的特定资格要求：无。 4、本项目的其他资格要求： （1）未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供网页查询截图加盖公章）。 5、本项目不接受联合体参与磋商。 6、法律、法规规定的其他条件。 三、获取竞争性磋商文件 1、时间：2025年6月26日至2025年7月2日18:00止（双休日及法定节假日除外）； 2、方式：供应商携带授权委托书（原件）和营业执照至****点击查看工程****点击查看公司（**市建设东路28****点击查看联通职业办公用房2楼）获取磋商文件；如因报名材料不齐全造成无法报名责任自负。 3、获取文件费用：人民币300元，售后不退。 注：本项目采用资格后审，能够报名并购买磋商文件并不代表资格审查合格，采购人对此不承担任何责任。****点击查看小组按照磋商文件规定的标准和方法进行资格审查。 四、响应文件的递交 开始接收时间：2025年7月9日14:30； 截止时间：2025年7月9日15:00:00（**时间），逾期送达将作无效响应处理； 地点：**市赣****点击查看社区村委会会议室。 五、公告期限及发布公告媒介 1、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。 2、发布公告媒介：**省招标投标公共服务平台。 六、其他补充事宜 1.本次响应文件制作份数要求： 正本份数：1份 副本份数：2份，电子标书1份（U盘交付，正本扫描件）。 2.根据苏财政【2020】52号文规定，本次磋商不收取磋商保证金。 3.本磋商文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件处理。 4.无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对磋商文件进行修改、补充或变更，其内容作为磋商文件的重要组成部分。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致响应文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。 七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：****点击查看 地 址：**市**区尚都天璞小区 联系人：王主任 电 话：183****点击查看7888 2.采购代理机构信息 名 称：****点击查看 地 址：**市**区建设东路28号金秋情缘小区办公用房2楼 联系人：赵工 电 话：138****点击查看8520。

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