丽水市莲都区清远街1号中山街公交首末站一层配套用房五年租赁权

丽水市莲都区清远街1号中山街公交首末站一层配套用房五年租赁权

发布于 2024-08-23

招标详情

丽水市高铁新城开发建设有限公司
联系人联系人33个

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可引荐人脉可引荐人脉799人

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历史招中标信息历史招中标信息367条

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**市**区**街1号**街公交首末站一层配套用房五年租赁权

项目编号:****点击查看
挂牌价格出租面积
536,535.00 元/年约827.97平方米
交易品类资产出租
出租用途其他
所在地区 **省 **市 **区
信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构
2024-08-26
2024-09-06
**市**区**街1号**街公交首末站一层配套用房

项目咨询请联系 王先生|联系电话:0578-****点击查看213


    出租方承诺

    我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
    (1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
    (2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
    (3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
    (4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
    (5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
    (6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
    (7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
    (8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及**市****点击查看公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。


    标的基本情况
    标的状态空置
    其他权利情况
    其他披露事项

    1、权证相关信息:产权人为:****点击查看 2、是否办理抵押登记:否。 3、是否设立居住权:否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况:现状交付。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。


    出租方简况
    出租方基本情况出租方名称 ****点击查看
    联系人吕骏
    联系方式 固定电话:0578-****点击查看265
    联系地址**省**市**区丽青路263号

    交易条件与资格条件
    交易条件租金挂牌价 536,535.00 元/年
    是否有保留价
    租金挂牌价备注536535元/年,租期5年,前三年租金不变,第四年开始每年在上一年年租金基础上递增2%是否优先承租权情况
    租金支付要求采用先付款后使用的原则,租金每 年 支付一次,具体以租赁合同约定为准。出租用途禁止重餐饮、高噪音等可能引起投诉的业态。建议业态为:商务办公、金融机构、商业、教育培训、休闲娱乐、轻餐饮等。承租方应充分考虑该配套用房的用地性质和地理位置等因素,自行承担例如周边信访投诉、无法办理相关审批手续等风险。
    与交易相关的其他条件 1、履约保证金:按照实际成交租金的5%收取(四舍五入到元)履约保证金签订合同时交付,租赁关系终止时,扣除承租方应承担的相关费用后无息退还。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,一年度一付,租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户,具体以实际签订的租赁合同约定为准,签约主体为出租方和承租方。 3、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、出租标的按前一承租户合同到期腾空后按实际情况交付使用,原承租人中标则按原合同到期时间,按现状交付使用。交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 7、承租方首年租金、履约保证金在拍卖成交后七日内直接支付出租方指定账号。 8、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 9、本项目服务费由承租方承担,具体标准按照报名附件中特别事项约定。 10、承租方因自身原因放弃标的,其缴纳的竞买保证金不予退还,出租方有权重新组织挂牌招租。 11、禁止经营重餐饮、高噪音等可能引起投诉的业态,建议业态为:商务办公、金融机构、商业、教育培训、休闲娱乐、轻餐饮等。承租方应充分考虑该配套用房的用地性质和地理位置等因素,自行承担例如周边信访投诉、无法办理相关审批手续等风险。
    租期5年
    有无免租期
    承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
    保证金事项交纳金额(万元) 5.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。
    温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
    交纳方式网上银行;银行转账
    保证金扣除条款1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。**市****点击查看公司在项目成交,收到出租方书面通知函后5个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

    信息披露其他事项
    披露信息信息披露期公告之日起10个工作日
    信息发布期满后,如未征集到意向承租方**信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**30个周期。
    是否自动延牌
    延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
    遴选方式 动态报价
    遴选方案主要内容1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、审核通过以后,获得竞租资格,进入竞价大厅报价。 3、挂牌期满后,挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则**信息披露:不变更挂牌条件,按照约定的工作日为一个周期**,按照设定的延期周期数延期。 4、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞租人,则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
    项目附件报名所需材料清单及说明.docx实地勘察证明.docx授权委托书.docx浙交汇意向方报名时所需文本.doc特别事项约定.docx房屋租赁合同.docx

    标的物位置

    联系方式
    交易机构联系人王先生电话0578-****点击查看213
    传真邮箱
    地址**市**区绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼网址https://www.****点击查看.com/LSPT/
附件(13)
授权委托书.docx
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房屋租赁合同.docx
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报名所需材料清单及说明.docx
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特别事项约定.docx
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实地勘察证明.docx
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浙交汇意向方报名时所需文本.doc
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房屋租赁合同.docx
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实地勘察证明 (1).docx
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特别事项约定 (3).docx
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报名所需材料清单及说明 (3).docx
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浙交汇意向方报名时所需文本 (1).doc
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授权委托书 (3).docx
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