2025年罗湖区教育局办公大楼物业服务（A）招标公告

公告-招标公告广东 - 深圳 - 罗湖区

发布于 2024-12-27

招标详情

深圳市罗湖区教育局

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本单位近五年物业类项目招标22次，合作供应商11个，潜在供应商10个

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公告概要：

公告信息：
采购项目名称	2025****点击查看教育局办公大楼物业服务
品目	物业管理服务
采购单位	****点击查看
行政区域	**区	公告时间	2024年12月27日 12:05
获取招标文件时间	2024年12月27日至2025年01月07日每日上午:08:00 至 12:00 下午:14:00 至 18:00（**时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥0
获取招标文件的地点	**政府采购智慧平台（http.//zfcg szggzycom:8081/)
开标时间	2025年01月07日 09:00
开标地点	**政府采购智慧平台（http.//zfcg szggzycom:8081/)
预算金额	￥309.830000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	邓光权
项目联系电话	186****点击查看1568
采购单位	****点击查看
采购单位地址	区贝丽北路1**点击查看教育局
采购单位联系方式	0755-****点击查看5693
代理机构名称	****点击查看
代理机构地址	市罗点击查看社区深南东路1076**点击查看中心4、5、8层
代理机构联系方式	0755-****点击查看1873

2025****点击查看教育局办公大楼物业服务（A）招标公告

项目概况 2025****点击查看教育局办公大楼物业服务招标项目的潜在投标人应在（本公告附件中）获取招标文件，并于2025年01月07日 09:00（**时间）前递交投标文件。一、项目基本情况： 1.项目编号：LHCG****点击查看000317 2.项目名称：2025****点击查看教育局办公大楼物业服务 3.预算金额（单位：元）：****点击查看321.45 4.最高限价：无 5.采购需求：

标的名称	数量	单位	简要技术需求（服务需求）	备注
办公大楼物业管理	1	项	详见招标文件
办公大楼物业管理	1	项	详见招标文件

6.合同履行期限：详见招标文件用户需求书。 7.本项目不接受联合体投标，详见“申请人的资格要求”。二、申请人的资格要求： 1.具有独立承担民事责任的能力****点击查看事业单位法人证书等证明资料扫描件，分支机构参与投标的，****点击查看公司授权文件且授权书载****点击查看公司承担）； 2.本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标，详见招标文件“第三章用户需求书”； 3.****点击查看政府采购活动时不存在被****点击查看政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 4.具备《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 6.不存在《****点击查看政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；; 7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 8.本项目是（否）专门面向中小企业采购：否。 9.本项目允许投标人将电梯维保工作分包。（1）若不分包，投标人须具有符合《中华人民**国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件。（2）若投标人选择分包的，分包承担主体不多于1家，且分包承担主体不得再次分包： ①须提供《分包意向协议》（格式详见“第四章投标文件组成要求及格式”，须载明分包承担主体且加盖投标人与各分包承担主体的公章）； ②分包承担主体须具有符合《中华人民**国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件。三、获取招标文件时间：自本公告发布之日起至2025年01月07日（**时间）。地点：****点击查看政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）下载本项目的招标文件。方式：在线下载。售价：免费。凡已****点击查看政府采购供应商，按照授予的操作权限，可于自本公告发布之日起至2025年01月07日 09:00****点击查看政府采购智慧（监管）平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）下载本项目的采购文件。投标人如确定参加投标，****点击查看政府采购智慧(监管)平台网上办事子系统（http://zfcg.****点击查看.com:8081/TPBidder/memberLogin）网上报名投标，方法为在网上办事子系统后点击“【招标公告】→【我要报名】”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】功能点中进行“【撤回本次投标】”操作；如****点击查看政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）的供应商，请先办理密钥（），**市**区**西路3185号**智谷A****点击查看集团总部大楼）3楼前台（咨询电话：0755-****点击查看8165、0755-****点击查看8966、****点击查看301330****点击查看政府采购智慧(监管)平台用户,再进行投标报名。在网上报名后，点击“【我的项目】→【项目流程】→【采购文件下载】”进行采购文件的下载。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1.投标截止时间：所有投标文件应于2025年01月07日 09:00（**时间****点击查看政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）。具体操作为登录“**政府采购智慧(监管)平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****点击查看.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。 2.开标时间和地点：定于2025年01月07日 09:00（**时间），****点击查看交易中心（****点击查看）公开开标。供应商可以登录“**政府采购智慧(监管)平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****点击查看.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。 3.在线解密：投标人须在开标当日2025-01-07 09:00 ~ 2025-01-07 09:30期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“**政府采购智慧(监管)平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****点击查看.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本单位制作电子投标文件同一个电子密钥，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。 4.其他说明本项目允许使用电子营业执照加、解密，投标（应答）供应商在使用“投标文件制作专用软件”制作投标（应答）文件时，可以通过微信扫码功能调用“电子营业执照”小程序制作、加密、解密投标（应答）响应文件。供应商加密投标（应答）响应文件与开标解密必须使用同一种方式，否则解密失败，导致投标无效（即：使用电子执照加密的，后续开标只能使用电子执照解密）。重要提示：（1）使用电子营业执照功能时，请确保已经在手机微信安装 “电子营业执照”小程序，或已安装了“电子营业执照”APP，并且在 “电子营业执照”小程序/app中完成相应的下载电子营业执照、法人授权、备份密钥等操作（****点击查看总局网站），电子投标地区必须选择 “**省-**市-**政府采购智慧平台”（请根据手机小程序/app提示进行设置，或拨打电子营业执照平台技术支持电话010-****点击查看5313，159****点击查看2750）。（2）电子营业执照应用于投标文件制作和加解密属于创新应用场景，如不熟悉操作可能导致错过投标截止时间，系统已提供加密、测试解密和撤回重新上传的功能，各投标人须预留充足时间，提前制作和加密上传投标文件。（3）已办理数字证书（电子密钥）的用户，可以继续使用数字证书完成投标活动。未申请电子营业执照或无法通过电子营业执照完成投标文件制作和加解密的用户，必须使用电子密钥进行投标文件制作和加解密，咨询电话0755-****点击查看8165，****点击查看301330（CA办理指引详见链接https://www.****点击查看.cn/portal/documentView.do?method=view id=****点击查看67584）。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜 1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 2.报名操作：投标人如确定参加投标，****点击查看政府采购网上报名投标，****点击查看政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）网后点击“招标公告”选中要报名标段点击“我要报名”或“待办→邀请提醒”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】→【上传投标文件】功能点中进行“撤标”操作；如****点击查看政府采购的供应商，请****点击查看交易中心****点击查看中心 https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login）,先办理注册手续（注册咨询：0755-****点击查看8999）,再进行投标报名。在网上报名后，点击“我的项目→项目流程”中进行招标文件的下载。 3.开标操作：投标人可以登录“**政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）网站”，在系统登录首页面即可查看开标情况。 4.投标操作：具体操作为登录“**政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）网站”，用“我的项目→项目流程→递交投标(应答)文件→上传投标文件”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。 5.采购文件澄清/修改事项：2025年01月02日 00:00（**时间）前，供应商如果认为采购文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，****点击查看政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）→“**政府采购智慧(监管)平台用户网上办事子系统（http://zfcg.****点击查看.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【提问】”功能点中填写需澄清内容。2025年01月04日 00:00（**时间）前将采购文件澄清/修改情况在“【我的项目】→【项目流程】→【答疑澄清文件下载】”中公布，望投标人予以关注。
（重要提示：“提出采购文件澄清要求”不等同于“对采购文件质疑”，供应商提出的澄清要求内容如出现“质疑”字眼，将予以退回。供应商如认为采购文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，应在采购文件公布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商****点击查看交易中心网页（https://www.****点击查看.com/globalSearch/details.html?contentId=****点击查看037）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。质疑材料现场提交、邮寄地址：**市罗****点击查看社区深南东路1076****点击查看中心4、5、8层。质疑咨询电话：0755-****点击查看9962 。根据《****点击查看政府采购条例》第四十二条“供应商投诉的事项应当是经过质疑的事项”的规定，未经正式质疑的，****点击查看商行使向财政部门提起投诉的权利。） 6.**政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）有权对投标人就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三****点击查看市政府采购活动的风险。本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为**时间。投标人有义务在招标****点击查看政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）,****点击查看政府采购智慧(监管)平台（http://zfcg.****点击查看.com:8081/）网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。 7.本项目不需要投标保证金。 8.项目中标(成交)供应商可凭借中标通知书和采购合****点击查看政府采购订单融资，详情可登录**要素交易金融服务平台https://finance.****点击查看.com/gtm/web/guarantee/#/（或从【**政府采购智慧平台】点击【金服平台】），咨询电话0755-****点击查看8999转8或拨打0755-****点击查看3331。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息名称：****点击查看地址：**区贝丽北路1****点击查看教育局联系方式：邓老师 0755-****点击查看5693 2.政府集中采购机构名称：****点击查看中心，具****点击查看交易中心（****点击查看）组织实施地址：**市罗****点击查看社区深南东路1076****点击查看中心4、5、8层联系方式：0755-****点击查看1873 3.项目联系方式项目联系人：叶工项目联系人电话：0755-****点击查看9962
****点击查看中心 2024年12月27日八、附件采购文件szczf：-详见后面附件- 采购文件PDF：-详见后面附件- 采购文件DOC：-详见后面附件- 采购文件附件：（如工程类项目，还包括图纸和工程量清单）-详见后面附件-
通用附件： 1、请下载并使用相应的打开招标文件（.szczf格式）。 2、。

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