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“照丰**﹒御园”前期物业管理服务项目招标公告
| 项目概况 “照丰**﹒御园”前期物业管理服务项目的潜在投标人应在**小池**新区公共**交易平台（网址：10日09点30分（**时间）前递交电子版投标文件。 |
1.项目编号：****点击查看
2.项目名称：“照丰**﹒御园”前期物业管理服务项目
3.项目概况：照丰**﹒御园项目由****点击查看开发，位于小池镇陈坝村105国道北侧，北邻****点击查看中学，南侧为龙池大道，西侧为照丰路，东侧为飞虹大道。项目总占地面积68955.90平方米，总建筑积约140826.83平方米，已建设面积44921.59平方米；待建面积95905.24平方米。本项目共22栋，别墅（多层）9栋、小高层住宅8栋、高层住宅4****点击查看幼儿园1栋，总户数959户。****点击查看幼儿园）建筑面积为3801.79㎡ ，别墅（多层）9714.94㎡，小高层住宅、高层住宅建筑面积为110590.10㎡，地下室建筑面积16720㎡， 地面机动停车位约146个，地下停车位约658个，绿化率30.03%。
4.招标方式：公开招标
5.最高限价：小高层、高层住宅1.30元/㎡﹒月；别墅（多层）及商业物业2.00元/ ㎡﹒月。（注：本项目以单价中标，最终结算以实际面积为准）
6.采购需求：为“照丰**﹒御园”项目提供公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、房屋公共部位和共用设施设备维护等内容的前期物业管理服务。
7.服务期限：签订合同之日起3年。****点击查看委员会成立，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《物业服务合同》生效时，服务期自然终止。
8.本项目是否接受联合体：否。
9.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。
1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****点击查看政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目需落实的节能环保、中小微型****点击查看监狱企业发展、促进残****点击查看政府采购政策详见采购文件；
（2）本项目为专门面向中小企业采购项目，根据《工业和信息化部、国家统计局、****点击查看委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，供应商应提交中小企业声明函。
6、本项目的特定资格要求：****点击查看管理部门注册的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一或五证合一的营业执照），且经营范围能够满足本项目的采购需求。
三、获取招标文件
2、投标人登录网站进行报名，报名时间为2025年09月15日00时00分至2025年09月19日23时59分，报名成功后，可自行下载电子版的招标文件。
3、办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话400-****点击查看-9919或咨询客服QQ：****点击查看82906。
4、售价：0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2、地点：通过**小池**新区公共**交易平台（网址：https://xiaochipublic.****点击查看.cn/）进行上传。
3、开标时间：2025年10月10日09时30分（**时间）。
4、地点：**小池**新区公共**交易平台（网址：https://xiaochipublic.****点击查看.cn/）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
获取招标文件的投标人认为本项目招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件七个工作日内，按招标文件中的相关格式要求以纸质书面形式向招标人提交质疑函一份（由法定代表人签字盖章并加盖公章，同时提交质疑函电子文档），逾期将不予受理。招标人将在收到书面质疑后三个工作日内作出答复。
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**省**市黄**小池镇沿江路西3666号
联 系 人：陈先生
联系方式：181****点击查看5888
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：****点击查看居委会E1号路
联系方式：134****点击查看4602
3.项目联系方式
项目联系人：黄女士
电 话：134****点击查看4602
