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招标公告
(招标编号：****点击查看)
项目所在地区：**省咸****点击查看煤矿
****点击查看公司****点击查看公司****点击查看煤矿物业管理服务采购****点击查看机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.2 项目单位：****点击查看
2.3 项目地点：**省**市**县清****点击查看煤矿
，2008年9月建设，2011年9月试生产，井田面积12.1平方公里，划分一采区和二采区，现开采一采区，采区布置一采区轨道巷、一采区皮带巷、一采区回风巷3条大巷；地质储量为1.27亿吨，可采储量为8380万吨，核定产能 120万吨/年，矿井服务年限51.7年。
2.5 招标范围：矿内办公生活房屋日常养护维修、办公区和住宿区房内水电照明及采暖设备运行维护、生活区供电系统维护管理、办公区及生活区公共区域保洁、招待客房管理、职工浴池及洗衣房管理、**绿化管理、**道路清洁及维护以及划定停车位、生活垃圾及厨余垃圾处置等。
2.6物业人员配备
| 序号 | 岗位 | 人员数量 |
| 1 | 经理 | 1 |
| 2 | 副经理 | 1 |
| 3 | 班长 | 3 |
| 4 | 文员 | 1 |
| 5 | 财务 | 2 |
| 6 | 采购 | 1 |
| 7 | 维修工 | 4 |
| 8 | 保洁员（含客房） | 40 |
| 9 | 绿化维护员 | 4 |
| 10 | 道路维护员 | 10 |
| 11 | 浴室管理员 | 12 |
| 12 | 洗衣工 | 3 |
| 合计 | 82 |
备注：上表所列人员为投标人完成本项目服务内容所需的最低岗位要求及人员配置要求，投标人可根据招标采购需求和自身情况增加岗位或人员。
2.7服务期：合同签订后三年。
其他：本项目评标办法为综合评估法，不保证最低价中标。
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主****点击查看集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) ****点击查看管理部门在**企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) ****点击查看法院在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 资质等级要求：无
3.2.2 投标人自2022年1月1日至今（以合同签订时间为准)须具有至少1份单份合同金额300万元及以上物业管理服务业绩，并提供相关证明材料（提供合同业绩扫描件，须包含合同首页、业绩关键内容证明页、签字盖章页等内容，并同时提供结算增值税发票或阶****点击查看事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理）。
3.2.3 项目负责人要求；（1）大专及以上学历，需提供本人身份证和学历证书扫描件；（2）2022 年1月1日至今（以合同签订时间为准）须具有至少1份物业管理服务项目负责人/项目经理业绩，并提供相关证明材料（提供合同业绩扫描件，须包含合同首页、业绩关键内容证明页、签字盖章页，以及能反映其担任项目负责人相关材料，并同时提供对应合同结算增值税发票或阶****点击查看事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理）（3）提供项目负责人 2024年1月1日以来至少连续三个月在本单位的缴纳社保证明，并附社保证明材料。
3.2.4本项目不允许联合体投标。
获取时间：从2025年5月28日9:00起至2025 年6月4日17:00止。
获取方式：
【电子招标】
4.1 下载安装投标管家：****点击查看集团电子商务平台首页（https://ec.****点击查看.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。
4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。
4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话400-****点击查看-1086。
4.6 招标文件费：招标文件每标段售价0元。
【电子招标】
5.1 递交截止时间：2025年6月20日9 时00分
5.2 递交方式：****点击查看集团有限公司电子商务平()智能招评标系统投标管家递交文件。
特别提示：
（1）本招标项目商务部分采用智能商务评审工具辅助开展评标工作，投标人须通过投标管家-商务标生成工具在线制作、生成并递交商务部分投标文件（详见商务投标文件制作视频下载链接：
（https://huaneng-swb.oss-cn-beijing.****点击查看.com/swb/商务投标文件生成-供应商操作视频.zip）），详细的商务标投标文件格式及内容要求，详见本项目招标文件附件《商务投标文件》。
（2）技术投标文件和价格投标文件按照招标文件相关要求和格式制作。
注：供应商相关操作可参照电子商务平台首页-服务中心-操作手册-华能集团电子商务平台智能招评标系统-投标管家操作手册。
开标时间：2025年6月20日9 时00分
【电子招标】
开标地点：****点击查看公司电子商务平台（https://ec.****点击查看.cn）。到开标时间后，****点击查看集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
7.1 发布招标公告的媒介。
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.****点击查看.com/)（适用于依法必须招标的项目）、****点击查看公司电子商务平台(https://ec.****点击查看.cn)发布。
7.2注册、登录(适用于电子招标)
7.2.1. 本项目采用线上招标，****点击查看集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：
（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。
7.2.2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”完成注册流程。注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
7.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，****点击查看集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：****点击查看809508。
7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)
7.4.1.逾期送达的投标文件，****点击查看公司电子商务平台将予以拒收。
7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。
7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
企业管理与法律合规部。
招 标 人：
地 址：**省**市**县清****点击查看煤矿
联 系 人：汪先生
电 话：029-****点击查看7205
电子邮件：****点击查看@163.com
招标代理机构：****点击查看
地 址：**市**区北七家镇七北路10号
联系人：张先生
电话：/(因工作原因，电话无法保持长期接听，如有问题请发送邮件到下述邮箱，收悉后回复）
电子邮件：
招标人或其招标代理机构
（签名） （盖章）
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