出租广州市越秀区大德路187号15楼物业

公告-招标公告广东 - 广州 - 越秀区

发布于 2024-08-24

招标详情

广州越鑫机电设备进出口有限公司

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联系人3个

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可引荐人脉833人

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历史招中标信息56条

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**市**区大德路187号15楼物业

****点击查看

元/月/总面积

1055.6 ㎡

2024-08-23

72 月

出租用途:

商业,办公

交通便利

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！。

温馨提示： ①意向方请****点击查看交易所（http://www.****点击查看.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****点击查看交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****点击查看交易所推送的各类通知。****点击查看交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
租金不含物业管理费，物业****点击查看公司向承租方收取。从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。
租金按月支付，每月租金于每月的5****点击查看银行汇款形式向出租方支付。
国有企业房屋出租
市区大德路187号15楼物业	**区
房产	商业,办公
1055.6 平方米	72 月
招租物业所载的面积即为租赁面积，物业建筑面积为1055.6平方米。日后合同的签订、租金和其它费用的缴交均以本招租项目载有面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该载明面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担实际面积与本招租项目载明面积之间可能存在差异的风险，并在此基础上合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其它费用。
首年免租2个月。
交通便利
不动产权证书
粤（2016）市不动产权第**点击查看4080号
1055.6㎡
办公
****点击查看
否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
空置
否不涉及优先权

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-08-12	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（1）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期，最多 1 个周期。
公告期内自行看样，联系人：黄先生，020-****点击查看7071
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，****点击查看交易所公示3个工作日后协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1、承**点击查看交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结束之日起 3 个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》点击查看交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2、承租方须于《成交确认书》生效之日起15个工作日内与出租方签订租赁合同。 3、承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工点击查看交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4、承租方需按出租方提供的租赁合同版本签署。 5、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**点击查看交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 240000.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****点击查看银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**点击查看银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**点击查看交易所有限公司，账号:302点击查看点击查看583，开户行：银行****点击查看支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**点击查看交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，点击查看交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**点击查看交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内划至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分。 4.经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。
1. 意向方须于公告期内（截止日17时**点击查看交易所官网（www.点击查看.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2. 意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3. 意向承租方须具有良好的商业信用，意向承租方及其关联企业过往没有涉及与出租方或出租方关联企业发生债务或法律纠纷情况，否则意向承租方及其关联企业均不得参与报名竞租。 4.意向承租方或法定代表人/负责人/**点击查看法院列入失信被执行人的不得参与，须提供中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/shixin/）查询结果。 5.意向承租方须于信息公告期截止日17:00**点击查看银行到账时间为准)缴纳诚意金。
1、在租赁期间，包括但不限于如遇市政建设或业主方需要搬迁、土地被征收、企业改制、场地开发、改变土地及房产用途等事实出现时或因不可抗力导致本合同无法继续履行的，出租方有权终止合同且不承担违约责任。出租方送达书面通知给承租方后，承租方须在收到通知3个月内全部撤场。如政府给予土地征收补偿及建筑物拆迁补偿的，都归产权方所有，承租方装修改造的不予补偿。 2、物业按现状出租给承租方使用，承租方应在报名前实地了解该物业情况，承租方已清晰知晓地块、物业性质、现状等情况，并进行了必要的风险评估。承租方承诺合法合规使用租赁物业。承租方利用所租物业进行物业使用性质以外的其它用途造**点击查看政府相关部门办理备案、经营证照等手续导致承租方无法正常经营使用的，与出租方无关，承租方不得以此为理由拖延或停止向出租方缴交租金及其他应由承租方缴交的费用。物业的日常维护、维修项目由承租方自行负责并承担相应费用。本方案部分物业年久失修、状况不佳，承租方须将其维修至可使用状态后方可入驻。 3、承租方未经出租方书面同意，不得擅自对物业进行拆除、扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备。若扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加点击查看政府主管部门审批的，点击查看政府主管部门合法审批手续后方可施工。出租方有权对装修或工程进行监督。承租方在扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备过程中产生的消防、安全、环保、经济、法律等一切责任全部由承租方自行承担，与出租方无关。租赁期满或合同解除／终止时，相关扩、加、改建（含改变间隔）设施（可移动设施除外）应一并完整移交出租方，且承租方不得向出租方提出任何补偿要求。 4、意向承租方自行对交易标的进行必要和适当的调查评价、风险评估。 5、出租物业权属人为**点击查看，出租方的转租行为已获得权属人的授权，承租方须与出租方签订租赁合同。 6、押金按租赁期内租金最高额的3个月收取，其中租赁押金按租赁期限内租金最高额的2个月收取，安全消防及水电押金按租赁期限内租金最高额的1个月收取。 7、请意向方详细阅读公开文件《物业租赁合同》、《社会责任书》和《廉洁协议书》。 8、租赁期内，本协议租赁物业的物业管理费、水费、电费等费用由承租方承担。承租方逾期支付上述费用导致无法使用物业或产生其它影响的，责任由承租方自负。租赁合同中未列明的与物业有关的其他费用均由双方协商承担。 9、承租方禁止在物业内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。不存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品和其他明令禁止的违禁品，或可能对土壤造成污染的各类工业废弃物、重金属、放射性物品等。不进行违反物业安全、消防安全治安等活动，配合有关部门做好物业租赁、物业安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 10、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**点击查看交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/点击查看交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资点击查看交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。点击查看交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为点击查看交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）意向承租方和法定代表人/负责人/点击查看法院列入失信被执行人的不得参与，须提供中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/shixin/）查询结果。（3点击查看交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向方身份证。（2点击查看法院列入失信被执行人的不得参与，须提供中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/shixin/）查询结果。（3**点击查看交易所要求的其他有关资料。
1、我方承诺已对出租物业进行了调查评价、风险评估，已认真阅读并同意重大披露内容。 2、我方如被确认为承租方，承诺按照出租方提供的租赁合同版本签署。 3、我方具有良好的商业信用，我方及其关联企业过往没有涉及与出租方或出租方关联企业发生债务或法律纠纷情况，否则我方及其关联企业均不得参与报名竞租。