2025年百色市鼎盛中央花园一期物业管理服务更正公告

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发布于 2025-05-24

招标详情

百色市鼎盛中央花园一期业主委员会

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联系人2个

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可引荐人脉506人

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历史招中标信息6条

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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一、项目基本情况

项目名称：2025****点击查看花园一期物业管理服务

项目编号：****点击查看

二、更正信息

（一）原招标文件“第四章评标方法及评标标准”的“三、评标标准”中：

“2.管理体系及规章制度分…………………………………………………………满分10分

****点击查看公司管理体系及规章制度（包括但不限于组织机构设置；岗位责任制度；奖惩制度；档案建立与管理规章制度；操作规程；人员培训及演练等）方面内容，由评委进行独立评审并打分。

一档（0分）：未提供管理体系及规章制度方案；

二档（3分）：提供基本的管理体系及规章制度或提供的方案内容有缺漏；

三档（6分）：为本项目建立完善的管理体系及规章制度，其中包括组织机构设置；岗位责任制度；奖惩制度；档案建立与管理规章制度(包含有着装、执勤、交接班、登记等制度)；操作规程(包含有物业维护管理整体运作、日常工作流程)；人员培训及演练等，制度严谨科学，能够匹配和基本覆盖本项目服务需求的各方面；

四档（10分）：在二档的基础上制定的制度有创新，有完善详实的各项制度条款，并针对本项目设置了专门的制度条款，适用性强，能完全满足本项目实际要求。

3.项目服务方案分…………………………………………………………………满分48分

（1）根据投标人提供的安保及消防服务方****点击查看服务区域安保措施方案；车辆管理及交通秩序疏导维护方案；消防安全管控方案；执勤装备配备标准等）方面内容，由评委进行独立评审并打分。（满分12分）

一档（0分）：未提供安保及消防服务方案；

二档（4分）：提供基本的安保及消防服务方案或提供的方案内容有缺漏；

三档（8分）：提供了完整的安保及消防服务方案，****点击查看服务区域安保措施方案；车辆管理及交通秩序疏导维护方案；消防安全管控方案；执勤装备配备标准等，内容较清晰、对本项目有利实施提出的方案具有一定的针对性，服务保障能力较好，整体满足项目需求，方案具备一定的可行性，能够匹配和基本覆盖本项目服务需求的各方面；

四档（12分）：在二档的基础上有创新，有完善详实的各项方案内容，并针对本项目设置了专门的服务内容，针对性强，适用性强，能完全满足本项目实际要求。

（2）根据投标人提供的保洁服务方案（包括但不限于保洁工作流程；总体保洁管理方案及服务标准；各区域及设施的保洁措施；消杀服务等）方面内容，由评委进行独立评审并打分。（满分12分）

一档（0分）：未提供保洁服务方案；

二档（4分）：提供基本的保洁服务方案或提供的方案内容有缺漏；

三档（8分）：提供了完整的保洁服务方案，其中包括保洁工作流程；总体保洁管理方案及服务标准；各区域及设施的保洁措施；消杀服务等，内容较清晰、对本项目有利实施提出的方案具有一定的针对性，服务保障能力较好，整体满足项目需求，方案具备一定的可行性，能够匹配和基本覆盖本项目服务需求的各方面；

四档（12分）：在二档的基础上有创新，有完善详实的各项方案内容，并针对本项目设置专门的服务内容，针对性强,适用性强，能完全满足本项目实际要求。

（3）根据投标人提供的绿化服务方案（包括但不限于绿化服务管理工作思路；全年四季公用绿地和花草树木养护计划；病虫害防治方案等）方面内容，由评委进行独立评审并打分。（满分12分）

一档（0分）：未提供绿化服务方案；

二档（4分）：提供基本的绿化服务方案或提供的方案内容有缺漏；

三档（8分）：提供了完整的绿化服务方案，其中包括绿化服务管理工作思路；全年四季公用绿地和花草树木养护计划；病虫害防治方案等，内容较清晰、对本项目有利实施提出的方案具有一定的针对性，服务保障能力较好，整体满足项目需求，方案具备一定的可行性，能够匹配和基本覆盖本项目服务需求的各方面；

（4）根据投标人提供的房屋维护及公共设施、设备维护方案（包括房屋养护管理、电力及配电机房日常维护维修；给排水日常维护维修；电梯运行维护管理等）方面内容，由评委进行独立评审并打分。（满分12分）

一档（0分）：未提供房屋维护及公共设施、设备维护方案；

二档（4分）：提供基本的房屋维护及公共设施、设备维护方案或提供的方案内容有缺漏；

三档（8分）：提供了完整的房屋维护及公共设施、设备维护方案，其中包括房屋养护管理、电力及配电机房日常维护维修；给排水日常维护维修；电梯运行维护管理等，内容较清晰、对本项目有利实施提出的方案具有一定的针对性，服务保障能力较好，整体满足项目需求，方案具备一定的可行性，能够匹配和基本覆盖本项目服务需求的各方面；

4.重大或突发事件应急保障方案分………………………………………………满分9分

根据投标人提供的重大或突发事件应急保障方案（包括但不限于火情火警紧急处理应急预案、紧急疏散应急预案、停水停电应急预案、有限空间救援应急预案、高空作业救援应急预案、恶劣天气应对应急预案等）方面内容，由评委进行独立评审并打分。

一档（0分）：未提供重大或突发事件应急保障方案；

二档（3分）：提供基本的重大或突发事件应急保障方案或提供的方案内容有缺漏；

三档（6分）：提供了完整的重大或突发事件应急保障方案，其中包括火情火警紧急处理应急预案、紧急疏散应急预案、停水停电应急预案、有限空间救援应急预案、高空作业救援应急预案、恶劣天气应对应急预案等，内容较清晰、对本项目有利实施提出的方案具有一定的针对性，服务保障能力较好，整体满足项目需求，方案具备一定的可行性，能够匹配和基本覆盖本项目服务需求的各方面；

四档（9分）：在二档的基础上有创新，有完善详实的各项方案内容，并针对本项目设置专门的服务内容，针对性强,适用性强，能完全满足本项目实际要求。”

现内容更正为：