东莞理工学校物业管理项目采购更正公告（第一次）

变更-信息变更广东 - 东莞

发布于 2025-09-10

招标详情

东莞理工学校

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历史招中标信息2217条

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本单位近五年物业类项目招标18次，合作供应商6个，潜在供应商5个

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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****点击查看

原公告的采购项目名称：****点击查看物业管理项目

首次公告日期：2025年08月22日

二、更正信息：

更正事项：采购公告

更正原因：

更正招标文件内容

更正内容：

原公告的投标文件提交截止时间：2025-09-12 09:00:00，更正为：2025-09-26 09:00:00。

原公告的开标时间：2025-09-12 09:00:00，更正为：2025-09-26 09:00:00。

原公告的开标地点：**省****点击查看社区**三路45号****点击查看开标2室。，更正为：**省****点击查看社区**三路45号****点击查看开标1室。。

原公开招标文件“第四章评标”中评审标准技术部分。

原内容：

安全防范管理方案 (2.0分)	根据投标人的安全防范管理方案进行综合评审： ①安全防范管理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得2分； ②安全防范管理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ③不提供方案的不得分。
清洁管理方案 (2.0分)	根据投标人的清洁管理方案进行综合评审： ①清洁管理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得2分； ②清洁管理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ③不提供方案的不得分。
宿舍管理方案 (2.0分)	根据投标人的宿舍管理方案进行综合评审： ①宿舍管理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得2分； ②宿舍管理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ③不提供方案的不得分。
绿化管理方案 (2.0分)	根据投标人的清洁管理方案进行综合评审： ①绿化管理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得2分； ②绿化管理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ③不提供方案的不得分。
突发应急处理方案 (2.0分)	根据投标人的突发应急处理方案进行综合评审： ①突发应急处理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得2分； ②突发应急处理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ③不提供方案的不得分。
人员招聘及培训管理方案 (2.0分)	根据投标人的人员招聘及培训管理方案进行综合评审： ①人员招聘及培训管理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得2分； ②人员招聘及培训管理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ③不提供方案的不得分。
拟投入本项目的项目负责人人员情况 (10.0分)	拟投入本项目的项目负责人（仅一人）： ①具有管理类专业本科（或以上）学历证书得3分； ②具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的企业人力管理师证书的一级/高级技师得3分，二级/技师得2分，三级或以下得1分，其他不得分； ③点击查看管理部门或紧急救援行业技能鉴定机构颁发的应急救援员证的得2分，其他不得分； ④具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发有害生物防制员四级/中级的得2分，其他不得分。本项最高得10分。注：1、拟投入人员须同时提供：（1）学历证明复印件，须提供中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.点击查看.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）；（2）有效身份证、有效证书扫描件，职业资格证书及职业技能等级证书需附带https://zscx.点击查看.cn/查询记录；（3点击查看保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保（含社会养老保险）的有效证明文件复印件加**点击查看公司社保不得分）。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的保安队长人员情况 (8.0分)	拟投入本项目的保安队长（仅一人）： ①具有退出现役证明及本科（或以上）学历证书得2分； ②具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的企业人力管理师证书的，一级/高级技师得2分，二级/技师得1分，三级或以下得0.5分，其他不得分； ③点击查看管理部门或紧急救援行业技能鉴定机构颁发的应急救援员证的得2分，其他不得分； ④具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的智能楼宇管理师（员）四级/中级（或以上）的得2分，五级/初级的得1分；本项最高得8分。注：1、拟投入人员须同时提供：（1）学历证明复印件，须提供中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.点击查看.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）；（2）有效身份证、有效证书扫描件，职业资格证书及职业技能等级证书需附带https://zscx.点击查看.cn/查询记录；（3点击查看保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保（含社会养老保险）的有效证明文件复印件加**点击查看公司社保不得分）。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的宿舍主管人员情况 (4.0分)	拟投入本项目的宿舍主管（仅一人）： ①具有本科或以上学历证书得2分； ②具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的企业人力管理师二级/技师证书得2分。本项最高得4分。注：1、拟投入人员须同时提供：（1）学历证明复印件，须提供中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.点击查看.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）；（2）有效身份证、有效证书扫描件，职业资格证书及职业技能等级证书需附带https://zscx.点击查看.cn/查询记录；（3点击查看保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保（含社会养老保险）的有效证明文件复印件加**点击查看公司社保不得分）。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的其他人员情况 (6.0分)	拟投入本项目的其他人员中具有以下证书的： ①具有退出现役证明，每提供一人得1分，最高得2分； ②具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的园林绿化相关中级或以上职称的，每提供一人得2分，最高得2分； ③具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的企业人力管理师四级/中级或以上证书的，每提供一人得2分，最高得2分。本项最高得6分。注：1、拟投入人员须同时提供：（1）有效身份证、有效证书扫描件，职业资格证书及职业技能等级证书需附带https://zscx.点击查看.cn/查询记录，职称需附带“https://www.点击查看.cn/”中“职称评审信息查询（试运行）”的查询记录；（2**点击查看保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保（含社会养老保险）的有效证明文件复印件加**点击查看公司社保不得分）。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分项。

更正为：

安全防范管理方案 (4.0分)	根据投标人的安全防范管理方案进行综合评审： ①安全防范管理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得4分； ②安全防范管理方案有具体措施，内容描述简单，部分满足本项目需求的得2分； ③安全防范管理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ④不提供方案的不得分。
清洁管理方案 (4.0分)	根据投标人的清洁管理方案进行综合评审： ①清洁管理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得4分； ②清洁管理方案有具体措施，内容描述简单，部分满足本项目需求的得2分； ③清洁管理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ④不提供方案的不得分。
宿舍管理方案 (4.0分)	根据投标人的宿舍管理方案进行综合评审： ①宿舍管理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得4分； ②宿舍管理方案有具体措施，内容描述简单，部分满足本项目需求的得2分； ③宿舍管理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ④不提供方案的不得分。
绿化管理方案 (4.0分)	根据投标人的绿化管理方案进行综合评审： ①绿化管理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得4分； ②绿化管理方案有具体措施，内容描述简单，部分满足本项目需求的得2分； ③绿化管理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ④不提供方案的不得分。
突发应急处理方案 (3.0分)	根据投标人的突发应急处理方案进行综合评审： ①突发应急处理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得3分； ②突发应急处理方案有具体措施，内容描述简单，部分满足本项目需求的得2分； ③突发应急处理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ④不提供方案的不得分。
人员招聘及培训管理方案 (3.0分)	根据投标人的人员招聘及培训管理方案进行综合评审： ①人员招聘及培训管理方案措施全面、可行，内容描述详细、合理，满足本项目需求的得3分； ②人员招聘及培训管理方案有具体措施，内容描述简单，部分满足本项目需求的得2分； ③人员招聘及培训管理方案不具体、不详细，内容描述笼统，低于或不满足本项目需求的得1分； ④不提供方案的不得分。
拟投入本项目的项目负责人人员情况 (10.0分)	拟投入本项目的项目负责人（仅一人）： ①具有管理类专业本科（或以上）学历证书得3分； ②具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的企业人力管理师证书的得3分，其他不得分； ③点击查看管理部门或紧急救援行业技能鉴定机构颁发的应急救援员证的得2分，其他不得分； ④具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发有害生物防制员证书的得2分，其他不得分。本项最高得10分。注：1、拟投入人员须同时提供：（1）学历证明复印件，须提供中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.点击查看.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）；（2）有效身份证、有效证书扫描件，职业资格证书及职业技能等级证书需附带https://zscx.点击查看.cn/查询记录；（3点击查看保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保（含社会养老保险）的有效证明文件复印件加**点击查看公司社保不得分）。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的保安队长人员情况 (4.0分)	拟投入本项目的保安队长（仅一人）： ①具有退出现役证明及本科（或以上）学历证书得2分； ②**点击查看管理部门或紧急救援行业技能鉴定机构颁发的应急救援员证的得2分，其他不得分；本项最高得4分。注：1、拟投入人员须同时提供：（1）学历证明复印件，须提供中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.点击查看.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）；（2）有效身份证、有效证书扫描件，职业资格证书需附带https://zscx.点击查看.cn/查询记录；（3点击查看保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保（含社会养老保险）的有效证明文件复印件加**点击查看公司社保不得分）。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的宿舍主管人员情况 (2.0分)	拟投入本项目的宿舍主管（仅一人）： ①具有本科或以上学历证书得2分；本项最高得2分。注：1、拟投入人员须同时提供：（1）学历证明复印件，须提供中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.**点击查看.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）；（2点击查看保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保（含社会养老保险）的有效证明文件复印件加**点击查看公司社保不得分）。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分项。
拟投入本项目的其他人员情况 (2.0分)	拟投入本项目的其他人员中具有以下证书的： ①具有人社部门或人社部备案机构组织评价颁发的园林绿化相关中级或以上职称的，每提供一人得2分，本项最高得2分。注：1、拟投入人员须同时提供：（1）有效身份证、有效证书扫描件，职称需附带“https://www.**点击查看.cn/”中“职称评审信息查询（试运行）”的查询记录；（2**点击查看保障部门出具的开标前6个月内的任意1个月投标人为其缴纳社保（含社会养老保险）的有效证明文件复印件加**点击查看公司社保不得分）。2、本项人员不能再投入到本项目的其他岗位，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分项。