舟山市公共资源交易中心关于舟山市普陀山政务服务中心物业管理服务的更正公告
本单位近五年物业类项目招标11次，合作供应商2个，潜在供应商1个
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一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：****点击查看
原公告的采购项目名称：****点击查看物业管理服务
首次公告日期：2024年11月21日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表序号3 | 投标人在物业管理中****点击查看政府部门颁发的安全、消防等方面奖励或荣誉的，每提供一种奖励或荣誉得2分,最多得4分。 | 删除 |
| 2 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表序号4 | 根据投标人提供的项目经理素质情况评分： 1.具有有效期内的特种设备安全管理和作业人员证（特种设备安全管理（A））的，得2分； 2.****点击查看管理部门颁发的有效期内安全生产管理人员证书的，得2分； 3.具有职业培训师证书的，得2分； 4.具有劳动关系协调师证书的，得2分 注：****点击查看政府****点击查看政府部门授权的相关部门）出具的上述证书及上述人员在本单位的社保证明（2024年9月、10月、11月、12月中任意一个月），否则不得分。 | 根据投标人提供的项目经理素质情况评分： 1.具有有效期内的特种设备安全管理和作业人员证（特种设备安全管理（A））的，得2分； 2.****点击查看管理部门颁发的有效期内安全生产管理人员证书的，得2分； 注：****点击查看政府****点击查看政府部门授权的相关部门）出具的上述证书及上述人员在本单位的社保证明（2024年9月、10月、11月、12月中任意一个月），否则不得分。 |
| 3 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表序号10 | 根据投标人提供的管理方案，包括物业管理激励机制、监督机制、自我约束机制与信息反馈渠道、处理机制情况打分，最多得8分。 以上每点，描述完整详细且与采购人实际需求完全契合的，得2分； 描述较详细完整或与采购人实际需求部分符合的，得1分； 未提供或完全不符合采购人需求的，得0分。 | 根据投标人提供的管理方案，包括物业管理激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道、处理机制情况打分，最多得10分。 以上每点，描述完整详细且与采购人实际需求完全契合的，得2分； 描述较详细完整或与采购人实际需求部分符合的，得1分； 未提供或完全不符合采购人需求的，得0分。 |
| 4 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表序号11 | 根据投标人提供的秩序维护方案，包括管理目标和制度、管理作业质量标准、内部考核方法、管理服务规程打分，最多得8分。 以上每点，描述完整详细且与采购人实际需求完全契合的，得2分； 描述较详细完整或与采购人实际需求部分符合的，得1分； 未提供或完全不符合采购人需求的，得0分。 | 根据投标人提供的秩序维护方案，包括管理目标、管理制度、管理作业质量标准、内部考核方法、管理服务规程打分，最多得10分。 以上每点，描述完整详细且与采购人实际需求完全契合的，得2分； 描述较详细完整或与采购人实际需求部分符合的，得1分； 未提供或完全不符合采购人需求的，得0分。 |
| 5 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表序号12 | 根据投标人提供的保洁服务方案，包括管理目标和制度、管理作业质量标准、内部考核方法、管理服务规程打分，最多得8分。 以上每点，描述完整详细且与采购人实际需求完全契合的，得2分； 描述较详细完整或与采购人实际需求部分符合的，得1分； 未提供或完全不符合采购人需求的，得0分。 | 根据投标人提供的保洁服务方案，包括管理目标、管理制度、管理作业质量标准、内部考核方法、管理服务规程打分，最多得10分。 以上每点，描述完整详细且与采购人实际需求完全契合的，得2分； 描述较详细完整或与采购人实际需求部分符合的，得1分； 未提供或完全不符合采购人需求的，得0分。 |
| 6 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表序号14 | 根据投标人对本项目制定的物业人员培训方案，包括人员招聘与配置方案、人员培训方案、人员绩效管理方案情况打分,最高6分。 以上每点，描述完整详细且与采购人实际需求完全契合的，得2分； 描述较详细完整或与采购人实际需求部分符合的，得1分； 未提供或完全不符合采购人需求的，得0分。 | 根据投标人对本项目制定的物业人员培训方案，包括人员招聘、配置方案、人员培训方案、人员绩效管理方案情况打分,最高8分。 以上每点，描述完整详细且与采购人实际需求完全契合的，得2分； 描述较详细完整或与采购人实际需求部分符合的，得1分； 未提供或完全不符合采购人需求的，得0分。 |
更正日期：2024年11月25日
三、其他补充事宜
四、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**市朱家尖庆丰路180号
传 真：
项目联系人（询问）：徐先生
项目联系方式（询问）：0580-****点击查看796
质疑联系人：王先生
质疑联系方式：0580-****点击查看783
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**翁山路555****点击查看交易中心同幢西边）4楼
传 真：
项目联系人（询问）：陈女士
项目联系方式（询问）：0580-****点击查看969
质疑联系人：陈静
质疑联系方式：0580-****点击查看952
3.****点击查看管理部门
名 称：****点击查看政府采购监管处
地 址：**市**区**海天大道681号
传 真：0580-****点击查看591
监督投诉电话：0580-****点击查看591
附件信息：
151.4K
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 11 次;
业主共合作物业供应商
2 个
上次中标企业: 舟山****公司
核心业务: 物业服务, 中标
255次, 占比
99.22%
重点地区: 浙江, 中标
256次, 占比
99.61%
中标业绩: 上一年中标
28 次, 中标金额
2621.93 万
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
舟山****公司较弱
核心业务: 物业服务,
中标 39 次, 占比
100.0%
重点地区: 浙江, 中标
39 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
15 次, 中标金额
260.69 万
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