郑州市人力资源和社会保障局办公大楼物业服务项目

局机关办公区物业及安保服务与管理，做好物业管理区域内等建筑物和附属建筑物的管理和维护；做好物业管理区域内供水、供电、暖通、给排水、中央空调、电梯等设备设施的运行管理和维护；做好物业管理区域内公共秩序和内外部环境卫生的维护；做好物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；做好物业管理区域内消防、监控设施的值班及日常检查维护。建立消防管理制度，制订防范火灾应急等方案，定期组织消防演练；做好物业管理区域内各类会议、接待等服务保障；做好物业管理区域内公共绿地养护及管理，垃圾收集分类及清运,排污管道清理；做好物业管理区域内的安全保障工作，制定突发事件方案。发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助等处置工作；配合做好市政、供电、燃气、电信等专业单位在物业区域内对相关管线、设施维修养护时的协调和管理工作；做好法律法规政策以及物业行业规范规定的由物业服务企业提供的其它物业服务事项；投标人一旦中标，必须实行24小时轮班工作制，按照招标人的作息制度，确保环境整洁，积极营造整洁、优美、安全、舒适、文明的公共服务环境，确保物业管理区域公共安全和卫生。按照国家建筑物业环境设施设备项目等级指导标准和物业服务等级指导标准的相关规定，对本大楼物业的环境设施设备和物业服务提出具体技术规范和要求。服务期为2年。