安徽中烟工业有限责任公司合肥卷烟厂日常保洁(2025-2028)答疑公告

安徽中烟工业有限责任公司合肥卷烟厂日常保洁(2025-2028)答疑公告

发布于 2025-05-30

招标详情

安徽中烟工业有限责任公司
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本单位近五年物业类项目招标78次,合作供应商39个,潜在供应商38
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一、原公告主要信息

原项目名称: ****点击查看**卷烟厂日常保洁(2025-2028)

原项目编号: ****点击查看

原公告日期: 2025年05月20日

二、公告内容(更正事项、内容及日期等)

****点击查看**卷烟厂日常保洁(2025-2028)招标文件补疑

项目编号:****点击查看

一、延期内容

1.原招标文件获取截止时间、开标时间及投标截止时间为“2025年06月10日10时30分”,现延期到“2025年06月17日14时00分”;

2.原投标人要求澄清招标文件截止时间为“2025年05月31日17时30分前”,现延期到“2025年06月07日17时30分前”;

3.投标****点击查看银行保函、保证保险、担保机构担保等形式的投标保证金中,若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。

二、招标文件修改内容

1.本项目招标文件第三章评标办法-商务、技术及报价文件详细评审标准-“项目经理实力”评审标准第1)项内容现修改为:

“1)为本项目服务的项目经理:

具有全日制本科学历的,得1分;

具有硕士研究生学历的,得2分。

注:①投标文件中同时提供学历证书扫描件、学信网《教育部学历证书电子注册备案表》和学信网查询截图,所需资料不提供或提供不全的不得分。

②具有上述多个学历证书的,仅以最高得分计取一次,本小项满分2分。”

2.“项目经理实力”总分值修改为8分。

3.本项目招标文件第三章评标办法-商务、技术及报价文件详细评审标准-“保洁服务方案”评审标准中增加以下内容:

“5.项目经理的职业能力,如相关工作履历、业主评价等。优秀的得1.5≤F≤2分;良好的得1≤F<1.5分;一般的得0≤F<1分。没有提供此项内容的不得分。”

4.“保洁服务方案”总分值修改为15分。

5.本项目招标文件第三章评标办法-评标办法前附表-2.2.1分值构成现修改为:“(1)商务部分:31分(2)技术部分:19分(3)投标报价:50分。”

三、投标人疑问回复

1.招标文件中《第二章 投标人须知》中“附录 4 资格审查条件(项目经理最低要求)”, 资格要求:3. 项目经理业绩要求:自 2022 年 1 月 1 日以来(以合同签订时间为准),项目经理具有一个年度合同金额不低于 100 ****点击查看机关(或企事业)单位保洁服务业绩(此业绩可与投标人业绩重复)。(投标文件中须提供:业绩合同关键页扫描件(须体现合同签订时间、服务内容、合同金额、项目经理在此业绩中担任的岗位(拟任项目经理须在该业绩中担任项目经理或项目负责人岗位)和合同甲乙双方单位章))。

按照实际情况来说,绝大多数签订的业绩合同中除甲方或业主方有要求以外,并不会在业绩合同中明确该项目管理人员在该项目业绩中所担任的岗位、姓名等相关信息。

若投标供应商所提供的业绩合同中没有体现项目管理人员(项目经理/项目负责人)岗位、姓名等相关信息,是否可以增加一项补充说明:可提供由甲方或业主方出具的项目经理或项目负责人工作经验证明复印件。

回复:若投标人提供的业绩合同扫描件无法体现项目经理在此业绩中担任的岗位、项目经理姓名,提供业主(或合同甲方)出具的证明材料(须盖业主(或合同甲方)单位章)予以认可。

2.招标文件第43页,第三章 评标办法——项目经理实力1、(内容或条款)“1)为本项目服务的项目经理:具有一般全日制本科学历的,得1分;具有双一流高校或学科全日制本科学历的(以《关于公布第二轮“双一流”建设高校及建设学科名单的通知》教研函〔2022〕1号附件1为准),得2分;具有硕士研究生学历的得4分。注:1.投标文件中同时提供学历证书扫描件、学信网《教育部学历证书电子注册备案表》和学信网查询截图,所需资料不提供或提供不全的不得分。2.具有上述多个学历证书的,仅以最高得分计取一次,本小项满分4分。

作为日常保洁服务项目,学历要求设置过高。

为保障本次招标的公平性及本项目服务质量,我方建议:

(1)调整学历评分权重:降低学历分值(如最高不超过2分),或删除“具有双一流高校或学科全日制本科学历的(以《关于公布第二轮“双一流”建设高校及建设学科名单的通知》教研函〔2022〕1号附件1为准),得2分;具有硕士研究生学历的得4分。”,统一具有本科学历得分。

(2)增加实务能力评价指标:将项目经理的同类项目经验、职业资格、获奖情况、应急管理案例等纳入评分,更真实反映其履职能力。

(3)提供“双一流高校或学科全日制本科学历”或“硕士研究生学历”设置依据:请贵方说明该学历评分标准与本项目具体需求之间的关联性,如无法提供合理依据,建议予以删除或修改。

回复:详见本补疑-二、招标文件修改内容。

3.为本项目服务的项目经理:“具有一般全日制本科学历的,得1分;具有双一流高校或学科全日制本科学历的(以《关于公布第二轮“双一流”建设高校及建设学科名单的通知》教研函〔2022〕1号附件1为准),得2分;具有硕士研究生学历的得4分。注:1.投标文件中同时提供学历证书扫描件、学信网《教育部学历证书电子注册备案表》和学信网查询截图,所需资料不提供或提供不全的不得分”。2.具有上述多个学历证书的,仅以最高得分计取一次,本小项满分4分。

建议:调整学历评分权重:降低学历分值(如最高不超过2分),或取消“双一流”院校限制,统一本科学历得分。

增加实务能力评价指标:将项目经理的同类项目经验、职业资格、获奖情况、应急管理案例等纳入评分,更真实反映其履职能力。

提供条款设置依据:请贵方说明该学历评分标准与本项目具体需求之间的关联性,如无法提供合理依据,建议予以删除或修改。

回复:详见本补疑-二、招标文件修改内容。

注:此补疑视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。

招标人:****点击查看

地 址:**市高新区**路399号

联系人:朱工

电 话:0551-****点击查看9022

招标代理机构:****点击查看

地 址:**市**新区**路 2588 号

(**大道与**路**)六楼

联系人:丁工

电 话:0551-****点击查看3231、****点击查看3831

2025年05月30日

三、附件

答疑发布日期:2025年05月30日

附件:

附件(1)
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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 78 次; 业主共合作物业供应商 39
上次中标企业: 安徽****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 9次, 占比 90.0%
重点地区: 安徽, 中标 10次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手: 共 38 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1
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安徽****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 429 次, 占比 95.12%
重点地区: 安徽, 中标 443 次, 占比 98.23%
中标业绩: 上一年中标 135 次, 中标金额 44807.73
中保****公司紧密
核心业务: 保安服务, 中标 1498 次, 占比 99.53%
重点地区: 安徽, 中标 1321 次, 占比 87.77%
中标业绩: 上一年中标 290 次, 中标金额 67085.98
中国****公司一般
核心业务: 租赁服务, 中标 251 次, 占比 98.05%
重点地区: 安徽, 中标 256 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 70 次, 中标金额 6053.81
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