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乔司站物业服务外包项目竞争性谈判采购公告
（采购编号： ****点击查看 ）
****点击查看乔司站 现就乔司站物业服务外包采购采购项目进行公开采购。本项目采购资金已落实，具备采购条件。
本次采购服务内容、服务期限、地点、要求等见采购项目明细表（见附件）。
项目概况：车站调度楼、站调楼及周边环境卫生保洁；驼峰下穿涵洞、峰尾职工通道及下行大道卫生保洁；艮山门站地道卫生保洁；文体馆（包括周边）卫生保洁，车站管内线路保洁；管内线路杂树清理；车站日常搬运及其他杂务。服务人员不少于4人、节假日不少于1人。
3.1营业范围：投标单位具有独立承担民事责任能力，在中华人民**国境内依法注册的企业，需提供营业执照（三证合一），具有开具增值税专用发票资质，所投项目在营业范围内；
3.2财务状况：投标人须提供2023年和2024年财务报表，包括但不限于现金流量表、资产负债表、利润率表。
3.3业绩证明：具有物业管理服务经验，须提供近2年（2023年至今）至少1份物业管理服务业绩证明（包含但不限于合同复印件或中标通知书或用户证明书等有效证明材料）。
3.4履约信用：不****点击查看集团有限公司公布的被限制投标报价的供应商（投标文件须提供国铁采购平台信用评价结果查询截图https://cg.****点击查看.cn）。投标单位必须具有良好的社会信誉，近三年没有发生重大产品质量问题，未产生质量问题同用户发生纠纷；具有履行合同的能力和良好的履约记录；投标期内投标单位没有被处以责令停业，暂停投标，财产被接管、冻结，破产状态等；不接受通过“信用中国”网站查询相关主体被列为失信被执行人的投标单位。
3.5其他要求：
（1）本项目不接受联合体类投标，以及有关联性质的企业不得同时参与投标；
（2）本项目采用资格审查采取资格后审方式。
4.1凡有意参加者，请从**省**市临平区乔司街道世纪大道西932号****点击查看乔司站7号楼综合车间获取采购文件。采购文件从 2025年 6 月 4 日起至 6 月 8 日止，每日 8 时 30 分至 16 时 00 分获取。本采购文件每套售价 0元人民币。
4.2获取采购文件时须提供本人身份证原件及复印件、单位介绍信。需要开具增值税发票的，应在单位介绍信中同时注明单位名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及开户账号等开票信息。
5.投标文件递交截止时间为 2025 年 6 月 11 日 13 时 40 分（**时间），地点为 **省**市临平区乔司街道世纪大道西932号****点击查看乔司站7号楼综合车间二楼会议室 。
5.2逾期送达、未送达指定地点或未按照采购文件要求密封的竞争性谈判文件，采购人不予受理。
本项目定于 2025年 6 月 11 日 13 时 40 分（**时间）开标，开标地点为**省**市临平区乔司街道世纪大道西932号****点击查看乔司站7号楼综合车间二楼会议室。请谈判人代表按时出席谈判。
采购人：****点击查看乔司站
详细地址：**省**市临平区乔司街道世纪大道西932号 ****点击查看乔司站
电 话： 0571-****点击查看0588
邮政编码： 311101
项目联系人： 叶工
电 话： 0571-****点击查看0588
邮 箱： ****点击查看@qq.com
开户单位：****点击查看乔司站
开户银行： ****点击查看银行**市城站支行
账 号： 1202 0516 0900 1813 857
本公告在https://cg.****点击查看.cn/ （网址域名）媒介上发布。
八、其他事项：
本次公告完成后，如不足二家的则在公告结束后直接转为单一来源采购。
日期： 2025年 5 月 30 日
附件：
乔司站物业服务外包内容需求表
| 序号 | 服务范围 | 服务要求 | 备注 |
| 1 | 调度楼、站调楼及周边环境卫生保洁 | 1.调度楼的调度大厅（包括施工监控室等）、门厅、盥洗间、卫生间、浴室、电梯每日早、晚各一次全面保洁；其它区域每日傍晚全面保洁一次；中餐后对盥洗间进行一次卫生保洁巡查，随脏随扫，保持清洁卫生。瓷砖墙面保证无污迹、无尘土、无纸末。 2.公共区域内墙角除尘、除蛛网每周1次； 3.调度大厅内花卉、绿植随时浇灌，确保养护。 4.公共区域内大门的门面、门缝、门把手、表面无尘土、无污渍。 5.公共区域内厕所及、盥洗间、浴室（浴室清洁时间为每日9:30~11:30时间段）每日清洁、除异味。要求厕位门洁净无手印、无黑点、污渍。蹲便器、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁。及时检查洗手间内的卫生纸，如有不足需及时补足。 6.及时清理走廊摆放的吸烟垃圾桶内的垃圾和烟头等。 7.调度大厅垃圾筒每天早、晚各清倒1次，其它区域傍晚清倒一次，中午巡查时发现垃圾较多时及时清倒，遇特殊情况应增减清倒次数。垃圾袋及时更换，垃圾筒内、外壁及筒后墙面要保持无污迹。 8.电热开水机时刻保证机身及出水口处干净无污点；水槽内无污水、残渣并干净整洁。 9.楼梯台阶防滑槽每周清洁1次，物见本色。楼梯扶手每日清洁。 10.电梯每日扫拖2次，随脏随扫，电梯按钮每日早晚各消毒一次并做好记录；发现电梯运行异常，应及时向相关人员报告。 11.保持对调度楼、站调楼周边环境卫生清洁，每日清扫1次；落叶季节适当增加清扫频次。 以上工作迎检前必须保持清洁。 | |
| 2 | 驼峰下穿涵洞、峰尾职工通道及下行大道卫生保洁 | 1.下行大道卫生保洁每日进行一次清扫。如遇其他工作重叠，可延后进行。 2.驼峰下穿涵洞、峰尾职工通道，每周不少于1次。 3.艮山门站地道、碉堡周边卫生保洁，根据车站通知安排。 | |
| 3 | 文体馆保洁工作 | 工作日8:00对馆内地面进行检查，如有积水及时清理。20:00后负责文体馆关门前检查、院子大门锁闭。每周不少于3次的文体馆及院内的卫生保洁工作。 | |
| 4 | 站管内线路保洁 | 负责我方管辖范围铁路线路的保洁，具体时间由我方人员安排，服从我方的指挥，在规定的时间内将白色污染、漂浮物等垃圾及时清理，并清运到我方指定地点。 | |
| 5 | 站管内杂树清理 | 车站线路旁的杂树清理，具体按实际需要通知安排，作业时****点击查看车站方的指挥，在规定的时间内完成杂树清理，并清运到指定地点。 | |
| 6 | 物品搬运及其他杂务 | 负责站管内日常的物品搬运（物流到货分装、报废物资装运、大件物品送现场岗点、岗位搬迁等）、维修帮工、应急处置协助（防暑降温送冰、防汛、除冰雪应急等）以及沿线环境整治协助工作。 |
人员的组织需能满足招标人的物业服务要求，员工总数量不少于4人，其中节假日不少于1人。员工年龄符合国家法律规定，并能胜任工作，指定一名管理人员，负责日常与招标人业务对接和团队管理工作。
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