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**县**九年制校区物业服务项目
竞争性谈判公告
项目概况
**县**九年制校区物业服务项目采购项目的潜在供应商应在新点电子交易平台https://fnxzq.****点击查看.cn/获取采购文件，并于2026年8月7日09时00分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看（九年制校区）物业服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：28.8万元/年
最高限价（如有）：28.8万元/年
采购需求：****点击查看（九年制校区）占地面积39458平方米，总建筑面积28159平方米，教学楼3栋，办公楼1栋，宿舍楼2栋，多功能报告厅1栋，功能室2栋，根据学校日常管理需要，提供校园物业管理；宿舍管理服务；办公楼公共区域，教学楼卫生间、楼梯等公共区域及校园内公共场所的环境卫生、绿化、水电及课桌椅维修工等为一体的综合性物业服务。
合同履行期限：3年，合同签订按“1+1+1”方式进行，如果当前合同期乙方对合同执行情况经考核通过，签订下一年合同，否则合同自行终止。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。即供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件时间：2026年8月3日至2026年8月7日09时00分（谈判文件的发售期限自开始之日起不得少于3个工作日）。
地点：新点电子交易平台
方式：供应商需登录新点电子交易平台下载采购文件
售价：免收
四、响应文件提交截止时间：2026年8月7日09时00分（**时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：新点电子交易平台
五、开启时间： 2026年8月7日09时00分（**时间）
地点：新点电子交易平台
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.本项目需落实的节能环保、中小微****点击查看政府采购政策详见采购文件。
2.本次公告在新点电子交易平台上发布。
3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4.本项目实施全流程电子化交易，供应商无需前往谈判现场。
5.本项目所属行业为物业管理行业。
6.注意事项：
（1）投标人需按照新点电子交易平台(https://fnxzq.****点击查看.cn/)要求办理注册、资料核验及在线下载招标文件手续；如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
（2）各投标人完成注册事项后，登录新点电子交易平台(https://fnxzq.****点击查看.cn/)点击进入“投标人登录”获取对应的招标文件。已注册成为**省公共**交易主体信息库网员，并且已办理投标CA锁的投标人，无需再次办理CA锁，可登陆(https://fnxzq.****点击查看.cn/)注册投标人，并进行CA锁绑定激活。
（3）新点电子交易平台(https://fnxzq.****点击查看.cn/)系统操作，详见操作手册。技术咨询：0512-****点击查看1515。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**县政务新区阜兴路与阜勤路交叉口
联系方式：180****点击查看5693
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：****点击查看
地 址：安****点击查看经济开发区柳木文化创意产业园经发大厦 9 楼
联系方式：153****点击查看7588、131****点击查看1218
3.项目联系方式
项目联系人：刘工
电 话：153****点击查看7588、131****点击查看1218
基本情况
上次中标企业: 安徽****公司
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
