兰州新区煜利佳苑物业服务采购项目招标公告

**新区煜利佳苑物业服务采购项目招标公告

****点击查看受****点击查看的委托，对**新区煜利佳苑物业服务采购项目（项目编号：****点击查看）以公开招标方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目概况与招标内容

1.项目地点：**新区

2.项目规模：煜利佳苑建设项目选址位于**省**市**新区渭河街1998号，北侧为**街，南侧为渭河街,西侧为六**路(经十六路)，东临瑞玲馨苑小区；项目总建筑面积约108877㎡，其中住宅约73163.37㎡、商业6632.26㎡、物管用房230㎡、地下室建筑面积20477.5㎡。小区共632户，可容纳2528人同时居住，容积率2.89，绿地率35.9%，总停车位379辆（地下车位309辆，地上车位70辆）。

3.招标内容：煜利佳苑物业管理服务，主要包括但不限于以下内容：（1）住宅、商业、车库及配建的公共建筑等小区内建筑共用部位的日常维修、养护和管理；（2）公用设施、设备的日常维修、养护、运行、防盗、防损、新旧更换及其他管理；（3）公用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修、养护、定期清理（掏）和管理；（4）公用绿地、花木、休闲建筑物、休闲设施的日常养护、维修、新旧更换与防盗防损等管理；（5）附属配套建筑和设施的日常维修、养护和管理；（6）公用环境卫生；（7）管理与物业相关的工程图纸、业主档案与竣工验收资料；（8****点击查看社区文化娱乐活动；（9）维护公共秩序等；（10）《**市物业管理条例》及《**新区物业管理办法（试行）》等法律法规规定的物业管理单位应当提供的物业管理服务内容。

4.服务期限：3年，合同一年一签。

二、投标人资格要求

1.投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照。

2.投标人须符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；根据《****点击查看政府采购公平竞争优化营商环境的通知》（财库〔2019〕38 号）、《****点击查看财政局****点击查看管理局****点击查看政府采购活动中推行信用承诺制的通知》（兰新财发〔2022〕112号）等文件精神，提供满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的《供应商信用承诺函》；

3.投标人须具有提供物业管理服务的能力（提供承诺函）。

4.投标人须未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)记录失信被执行人或重大税收违法****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)政府采购严重违法失信行为信息****点击查看政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。（供应商自行查询符合条件方可参与投标，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）

5.本次招标不接受联合体投标。

三、资格审查方式

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标；资格条件不符的投标人将被否决。

四、招标文件获取

1、时间：2026年10月16日至2026年10月20日，每天上午9：00 至 12:00 ，下午 14:00 至 17:00 （**时间）

2、地点：邮箱在线获取

3、方式：获取采购文件时须提供：法人授权委托书、法定代表人身份证、委托代理人身份证、企业营业执照，以上需提供的资料扫描成电子件（格式为PDF）发送至邮箱：****点击查看@qq.com进行审核,凡审核通过的供应商，我公司将发送采购文件获取表确认供应商信息。信息完整、正确的，我公司将发送采购文件至供应商邮箱，如有其它问题，****点击查看公司联系人。

五、投标文件提交

截止时间：2026年11月05日14时30分前（**时间），逾期递交的投标文件恕不接受。

地点：**新区孵化大厦主楼十楼第二会议室

六、开标时间及地点：

时间：2026年11月05日14时30分整（**时间）

地点：**新区孵化大厦主楼十楼第二会议室

七、联系方式

招标人：****点击查看

地址：**新区渭河街1998号煜利佳苑小区

联系人：吴斌

联系电话：139****点击查看6121

招标代理机构：****点击查看

地址：甘****点击查看园区****点击查看社区中川街1号孵化大厦东裙楼2楼207室-01号

联系人：李永成

电话：182****点击查看0694

2026年10月15日