宿舍清洁承包协议

宿舍清洁承包协议

甲方：****点击查看

乙方：

为了营造一个清洁、优美、文明的学习和生活环境，****点击查看服务社会化工作，结合学校实际，甲方同意将****点击查看海塱学生宿舍公共区域约5500平方的清洁服务承包给乙方，经甲、乙双方**协商，现订立协议如下：

一、承包管理期限： 2019年9月 5日起至2021年8月31日止，共24个月。

二、承包绿化范围：****点击查看海塱学生宿舍公共区域约5500平方。

三、承包方式及费用支付方法：

1．承包宿舍清洁费用人民币 元/两年（大写 元）（含税），按24个月计算：甲方按月支付人民币 元/月（2019年9月费用减少5天，计算方式一个月费用/30天*5天=需减费用）。

2．承包费用为清洁绿化工人工资待遇（包括各项社会保险、工伤）及管理费用等的包干费用，所有成本开支由乙方负责。

四、甲方义务与职责

1．检查监督乙方的工作情况，指导乙方积极做好各项职责范围内的工作。

2．对宿舍清洁绿化做好规划,对保洁改造有计划按步骤地进行,确保乙方工作能够有条不紊地开展。

3．将原有的相关设施、器材、工具等借用给乙方使用，并向乙方开展工作提供相关的便利条件。

4．有权建议乙方调换不适合工作的人员。

5.负责提供水、电及保洁工作的便利条件。

6．根据实际需要，购买清洁用品等。

五、乙方的工作职责

1．负责做好聘用人员的计划生育工作。

2．负责发放清洁工人薪酬、福利、保险费用等。

3．负责清洁工作人员因工作造成伤亡的医疗费用及善后处理。

4．爱护甲方的公共设施，节约用水、杜绝浪费现象。如在工作过程中损坏甲方物品及建筑物，乙方负责赔偿损失。

5．负责宿舍保洁工作人员，规定不少于3人。

6．负责清洁、养护项目的实施，保养项目为：日常清洁、宿舍区消毒清洗。

7．每天对海塱学生宿舍公共区域清洁卫生不少于2次。

8．临时劳动。协助有关部门共同完成校庆、节日、迎新、迎宾、会议会场的清洁美化工作。

六、违约责任

1．乙方须拥有相应资质及专业对口人员，并且不能以任何形式将本项目转包给第三方，否则甲方有权中止协议并拒绝支付承包费用。

2．乙方在开展本项工作时与其他个人或单位所产生的一切劳动纠纷﹑经济纠纷以及其他事故﹑冲突等均与甲方无关，甲方无须负担任何法律责任。

七、总体要求

1．海塱学生宿舍环境卫生****点击查看人民政府制定的“环境卫生质量标准”以上。

2．必须将生活垃圾装入相应的垃圾袋内，按照规定的地点、时间和其他要求将生活垃圾投入指定的堆放场所。

3．清洁工具必须在指定地点存放。

4．有毒、含放射性物质和传染病茵的污水、污物，按有关规定处理。

5．为保证保洁效果，节假日和寒暑假，乙方保洁人员每天驻场不少于2人，平时不少于3人。

6．垃圾房内外要保持清洁。

八、工作标准

乙方所提供之服务必须达到甲方认可的标准水平，日常工作中乙方需尽量配合甲方，完成甲方提出的合理要求。

1．地面干净、无烟、纸屑、香口胶等杂物。

2．走廊、天花风口等处无蜘蛛网。

3．楼梯扶手干净。

4．在工作中发现玻璃、门、锁、水、电等损坏现象立即反馈给综合科。

九、协议期内，乙方在经营过程中工作人员的聘用：

1．****点击查看政府用工标准要求，工资标准不低于**区最低工资水平，按照劳动法购买相应的劳动保险；

2．乙方聘用工作人员归乙方全面管理，出现任何劳资纠纷及一切情况由乙方负责，与甲方无关。

十、附则

1．本协议如有未尽事宜，由甲乙双方另行商定。

2．本协议自签订之日起生效。本协议一式肆份，甲执叁份，乙执壹份。

甲方（盖章）：****点击查看 乙方（盖章）：

甲方代表： 乙方代表：

签**期：2019年 月 日

附件一：

****点击查看海塱学生

宿舍****点击查看领导小组名单

一、组长：吴镜平

二、副组长：胡开鲜

三、组员：石文旭、钟颖思、黄雪清、

注：领导小组共5人，****点击查看小组成员。本名单解释权归****点击查看

附件二：

****点击查看

目 录

一． 概述

二． 评标小组

1． 评标小组组成

2． 职责

三． 评审程序

1． 报价文件的符合性审查

2． 计算票数

附件三：

项目要求及规定：

一、项目概况

****点击查看海塱学生宿舍（两栋楼）公共区域约5500平方。

二、清洁服务范围

****点击查看海塱学生宿舍（两栋楼）公共区域约5500平方。

三、清洁服务期限

清洁管理服务期限为两年，其中头二个月为试用期。招标人每2个月组织1次考核，如考核不及格，招标人有权提前终止合约。

四、总体服务要求

1、招标人对岗位设置、人员选用与日常管理具有指导、检查、监督权及协调权。

2、投标人全部工****点击查看市政府用工标准要求，全部人员必须购买相应的劳动保险，并提供相关人员的社保证明、商业保险证明及身份证明。

3、中标人需提供在招标人宿舍楼范围内服务人****点击查看医院证明）。

4、中标人的工作人员必须遵守招标人有关规章制度和管理规定，不得泄漏招标人有关的机密文件，如有违反或损害招标人利益的，招标人有拒绝中标人的工作人员在此工作的权利，并有权要求中标人更清洁人员，中标人应当在三天内予以更换。

5、中标人要建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。

6、中标人各类工作人员按岗位要求统一着装，言行规范，注意仪容仪表、公众形象。

7、招标人除按合同规定支付清洁管理服务费和合同明确规定的相关费用外，清洁管理各项费用开支均由中标人自行承担。

8、中标人一切管理服务工作的实施，必须以服从于招标人的工作需要为前提，以方便招标人为原则。

9、根据有关规定和招标人需求，拟定详细的清洁服务细则或实施方案，且经招标人认可后方能实施。

五、付款方式

在管理期内，招标人按两年总承包价分二十四个月平均，在次月十五日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）以支票（转帐）支付给中标人。中标人收款同时交给招标人完税发票及服务情况报告。

六、投标价格及清洁管理经费

1、投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，并以投标人提供的总价为依据；

2、本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和管理企业的利润。投标人根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，投标报价作为中标人与招标人签定的合同金额，原则上合同期限内不做调整；

3、投标人应充分了解项目的位置、情况及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致索赔或服务期限**申请将不获批准；

4、中标人根据有关保洁管理规定与招标单位签订的保洁管理委托合同，对该清洁实行统一管理，综合服务，在管理期限内出现的任何遗漏，均由中标人负责，招标人将不再支付任何费用。

附件四：

****点击查看海塱学生宿舍

清洁项目资格预审、招标公告

一、项目名称：****点击查看海塱学生宿舍清洁

二、项目内容：****点击查看海塱学生宿舍（两栋楼）公共区域约5500平方清洁

三、服务内容: ****点击查看海塱学生宿舍（两栋楼）公共区域约5500平方清洁

四、供应商资格要求

（1) 投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人。

（2****点击查看建设部门核发在有效期内的物业服务企业资质。

（3）本项目不允许联合投标。

五、资格预审须提交的资料

（1）资格审查报名表（盖章原件，格式详见附件）

（2）建设部门核发在有效期内的物业服务企业资质证书复印件并加盖投标人公章。

（3）营业执照副本复印件并加盖投标人公章。

（4）投标人不以联合体形式投标的承诺函原件（格式投标人自拟）。

注：上述以上复印件均须加盖企业公章，按以上顺序装订成一册并密封提交，密封信封应注明项目名称、投标单位名称。各投标人必须保证所提交资格文件的真实性，如有弄虚作假，取消其报名和投标资格。

六、 资格预审的内容、标准和方法：

对投标人进行资格预审，从审查合格的投标人中随机选择3家投标人作为正式的投标人。若审查合格的投标人家数不少于3家，且不大于5家，则审查合格的投标人直接作为正式的投标人。若审查合格的投标人家数少于3家，则须重新组织招标。

七、本项目资格预审公告期为2019年9月1日至2019年9月3日。

八、投标人提交资格证明文件的时间：2019年9月 4日8:00至2019年9月 9日17：00（工作时间），逾期提交的不予受理。

九、开标时间：2019年9月5日上午10点，地点：****点击查看会议室。

十、 资料提交地点：****点击查看四楼（综合科）

十一、 本项目不在媒体上发布预审结果公告。

****点击查看

2019年9月1日

附件五：

****点击查看海塱学生

宿舍清洁招标文件

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看

海塱学生宿舍清洁

附 件

招标单位：****点击查看

2019年9月

附件一：

法人代表授权书

致：

本授权书声明：注册于 （国家或地区）的 （投标人名称）的在下面签字的 （法人代表姓名、****点击查看公司授权在下面签字的 （被授权人的姓名、****点击查看公司的合法代表人，就“ ”项目的招标,项目标号为： ****点击查看的投标和合同执行，以我方的名义处理一切与之有关的事宜。

在撤消授权书的书面通知抵达贵方之前，本授权书始终有效。授权中被授权人签署的所有文件，不因授权的撤消而失效。

特此声明

投标人（法人公章）：

地 址：

被授权人签名： 法人代表（签字）：

职务： 职务：

授权日期： 年 月 日