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根据《中华人民**国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》以及《**市前期物业管理招投标监管程序》等相关政策法规，现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目的前期物业服务单位。
一、招标单位：****点击查看
二、招标内容：**半岛别院前期物业服务
标底说明：**半岛别院位于**市惠萍镇，物业管理区域南至钱塘江路，西至民胜路，北至湘江路，**建设路。项目性质：低层住宅及配套设施。规划总占地面积67173.00㎡；总建筑面积106363㎡，其中地上40163平方米（其中低层住宅共47栋，共39020平方米），地下66200平方米（其中地下计容建筑面积28353平方米），总户数为111户，物业管理用房面积为426平方米，容积率为1.02，建筑密度为30%，绿地率为25.01%，停车位为426个。
物业服务期限暂定为自合同签订之日起五年。（合同到期后，****点击查看委员会，则本合****点击查看委员会与新选聘的物业服务企业签订物业服务合同为止）
三、报名资格：
1.具有独立法人资格；
2.具有良好的社会信用度、没有相关部门处罚的物业服务企业；
3.项目负责人必须取得**物业管理师资格证书或物业企业经理上岗证书。
四、资金来源：自主经营、自负盈亏。
五、报名时间：2024年10月29日 上午9：00——11：00
报名地点：原**市建校南楼三楼东会议室（**市汇龙镇公园中路933号）
领取招标文件时间：2024年10月30日 上午9：00——11：00
领取招标文件地点：原**市建校南楼三楼东会议室（**市汇龙镇公园中路933号）
开标时间：2024年11月15日 下午15：00
开标地点：原**市建校南楼三楼东会议室（**市汇龙镇公园中路933号）
六、资格预审：
符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业，于规定时间内提供下列材料：
1.投标承诺书；
2.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（非法定代表人参加投标时提交，身份证原件备查）；
3.法定代表人身份证复印件（法定代表人亲自参加时提供原件备查）；
4.参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
5.项目负责人**物业管理师资格证书或物业企业经理上岗证书；
6.投标人的营业执照复印件。。
说明：投标申请人应提供的上述资料均一式贰份，并按以上顺序胶装成册，****点击查看公司公章。企业法人营业执照、项目经理岗位证书需同时携带原件，审核后退还原件。资格预审会议时间另行通知。
七、投标单位入围办法：
1.投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
2.投标单位报名后，由市物业管理主管部门、招标单位共同对投标报名单位进行招标资格预审，预审合格后方可进入下一轮招投标程序。如资格预审合格的申请人超过5个时，由市物业****点击查看招标办通过抽签方式确定5家单位参加投标。接到电话通知的投标单位，按要求领取招标文件。资格预审会、抽签确定投标人（若需要）的地点均安排在原**市建校南楼三楼东会议室进行（**市汇龙镇公园中路933号）。
八、招标人地址：****点击查看中心5幢22层
联系人：黄小平 136****点击查看3558
****点击查看
2024年10月21日
