HBT-12125047-252765-1光谷中心城西社区邻里生活中心物业服务项目招标公告

一、招标条件
****点击查看社区****点击查看中心物业服务项目已具备招标条件，资金来源为企业自筹，招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
概况：****点击查看社区****点击查看中心（暂定名，最终以招标人确定的为准）位于**市**区佛祖**街1号，大吕路以东、风林街以南、语风路以西，光谷中心**部综合居住组团的核心区域。项目定位为中国光****点击查看中心（一****点击查看社区服务综合体）；功能复合、和谐宜人、****点击查看社区****点击查看中心，配套齐全、功能完善、****点击查看社区的15****点击查看服务中心，便捷高效、静以亲民、面向****点击查看服务中心。总建筑面积86133平方米，其中停车场面积32199平方米，商业面积53934平方米。分为地下3层、地上6层，B1、1-6楼为商业，外围广场面积约9617平方米。
招标范围：物业管理服务范围内的大楼、屋面、地下室、停车场和外围（包括地面停车位）在内的全范围每天24小时的物业管理服务，包括且不限于筹备期设备设施承接查验、租户工程条件对接及调整方案，所有公**专有设施设备的日常运行管理、维修保养、能耗管控、智能系统及各类工单系统应用、日常零星维修、定期计划性维护保养和系统设备维护相关的工作，服务范围内秩序维护、防火防盗安全防范、消防安全、车场交通指挥、反恐防暴等应急处置，服务范围内的公共区域、**、消防通道、洗手间、设备房、停车场的清洁卫生等各项物业管理服务，维护大厦形象。
服务期限：1、筹备期服务期限从2025年6月（以甲方通知为准）至开业日前一天止，运营期的服务期限从开业日起至开业日后12个月整止，甲方有权提前30日以书面形式向乙方发出通知，调整开业日期，服务期限相应调整为根据甲方通知的开业日期之日起满12月止。2、本合同约定的服务期限期满，根据对乙方的履约评估，甲方有权选择：1）如乙方履约评估为不合格的，甲方将重新招标；2）如若乙方履约评估为合格的，甲方有权选择与乙方续约一年。进一步的，甲方选择续约的，有权以不高于本合同价格标准的条件继续与乙方签订服务合同。
三、投标人资格要求
（1）投标人须具备独立法人资格，提供有效的营业执照。
（2****点击查看集团****点击查看公司****点击查看公司）至少具备一个在管总建筑面积8万㎡及以上的单体商业或商业综合体（商业+办公）类物业服务业绩（服务业绩内容应至少覆盖工程服务、环境维护、秩序维护及客户服务四大基础物业服务模块，提供合同等证明材料，开标当日须在服务期限内）。
（3）投标人提供近三年（2021年、2022年、2023****点击查看事务所或者审计机构审计的财务报告（成立不足三年的，提供从成立至今的财务审计报告）。
（4）投标人须社会信誉良好，未被列入“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台失信被执行人、“信用中国”网站重大税收违法失信主体、国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（提供网上查询截图，若投标文件中的查询结果与开标当日查询结果不符时，以开标当日查询结果为准）。
（5）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年05月19日08时30分至2025年05月23日17时00分。
获取方式：线上获取，登陆“数智云采”官网（https://cjyc.****点击查看.cn/hubeiyth/），进入“云采购平台”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。文件获取联系电话：027-****点击查看8602。招标文件售价500元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年06月10日**时间上午9:30时。
递交方式：请投标人代表携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人提供法定代表人身份证明）和身份证递交投标文件至**市**区中北路108****点击查看银行大厦5层 1号开评标室，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件则不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年06月10日**时间上午9:30时。
开标地点：**市**区中北路108****点击查看银行大厦5层1号开评标室。
七、其他
1、发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址http://www.****点击查看.com/）上发布。招标代理机构通过平台发布的招标公告、招标文件、澄清、修改、补疑、中标结果通知等招标过程信息，一经平台发布，视为已送达各投标人。
2、****点击查看公司受理项目质疑（异****点击查看管理部，联系人：刘刚；联系电话：027-****点击查看6246。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 / 。
九、联系方式
招 标 人：****点击查看
地 址：****点击查看开发区高新大道770号光谷科技大厦A座四层
联 系 人：邱昆
电 话：133****点击查看5267
电子邮件：/

名 称：湖****点击查看公司
地 址：**省**市**区中北路108****点击查看银行大厦五层
联系人：李祥峰、姚昌、吴文博
电 话：130****点击查看3995
电子邮件：****点击查看@163.com