秦安县莲花学区物业管理服务二次竞价项目采购公告

公告-招标公告甘肃 - 天水 - 秦安县

发布于 2025-06-11

招标详情

秦安县莲花学区

企业详情 >相似采购商 >

联系人11个

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可引荐人脉824人

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历史招中标信息201条

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本单位近五年物业类项目招标21次，合作供应商4个，潜在供应商3个

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一、项目基本信息

1、框架协议项目名称:2024****点击查看交易中心物业管理服务封闭式

2、框架协议项目编号:****点击查看

3、预算金额(元):13200.00

4、最高限价(元):6600.00

5、采购需求:

序号需求名称需求描述数量控制单价（元）

学生（学员）宿舍楼、公寓楼管理员

1、负责楼管管理辖内的安全巡查、维护秩序和处置突发应急事件的工作。协助学校有关部门做好学生宿舍内学生的思想政治教育、行为规范、法律法规、防电信诈骗、防火、防盗、防灾、突发事件应对、急救等教育工作，学生宿舍综合治理工作，包括学生宿舍的用电安全、防火、防盗等； 2、制止学生的不文明行为，制止学生酗酒、打架斗殴、赌博等，对学生宿舍出现的学生违纪事件和突发事件要按照预案的要求初步处理和及时报告。深入学生，预防学生违纪事件和突发事件发生； 3、做好学生宿舍区域内综合管理协调、楼宇标识物管理、宣传栏管理等，确保学生公寓和学生宿舍的良好秩序。负责管理区域内的安全防范工作和过道、楼梯消防设施安全及周边环境的安全检查工作； 4、学生公寓楼管管理服务人员保持良好形象，统一着装，保持值班室内卫生干净、整洁。对待学生要文明礼貌，学生来办事要做到事事有答复，有落实。树立服务意识。严格管理，热情服务，注重情感教育。公寓管理人员做到文明礼貌、谈吐文雅、遵章守约、衣冠整洁、举止**、动作雅观、称呼得当。及时反映学生住宿方面存在的问题，接受学生关于供水、供电、照明等出现故障的求助，并及时报修。 5、按规定时间准时值班并做好值班记录；做好来访人员等级工作，禁止闲杂人员人进入值班室或学生宿舍,值班时禁止做与值班无关的事； 6、每隔2小时对各学生公寓进行安全巡查一次，****点击查看学校相关科室工作，每天必须有相关负责人和楼管汇总报送值班报告； 7、****点击查看学校适时组织查房、查夜等检查工作。对迟归和不归的同学进行登记、及时教育，协调学生公寓内部矛盾纠纷及宿舍的调换工作。每晚按规定对公寓进行巡查，督促学生按时休息； 8、严格认真推行并实施人性化服务，达到细致、周到、真诚、规范的服务要求。定期深入学生宿舍，了解学生学习、生活、心理情况，建立宿舍管理人员与师生的沟通机制，建立良好、通畅的信息反馈机制。定期发放楼管管理服务满意度调查表，对合理的建议及时整改，努力提高广大师生的满意度；宿舍楼楼长岗位职责 1.熟悉本楼房间使用情况，妥善保管房间钥匙，按要求开、锁楼门和房门。管理楼内库房，定期盘点库房物资。 2.办理人员入住和退宿手续。熟悉本楼人员情况，发现可疑人员及时上报。如遇维修、检查、参观等，做好陪同。 3.遵守上班纪律，按时到岗到位，做好值班记录及交接班工作。保持值班室卫生，不存放与工作无关的物品。 4.楼长既是楼宇的专职管理人员，同时也是本楼的安全员，负责楼内的安全管理，注意防火防盗，做好消防设施检查，掌握消防器材的使用方法，维护楼内正常秩序。 5.坚持巡查制度，巡查范围为楼内及外围区域，内容涉及公共设施是否完好、楼道及大厅是否有杂物堆积、是否存在违规用房、楼前禁停区域是否泊车等。对发现的问题，及时处理和汇报，其**生问题，及时联系保洁员处理。 6.每晚检查全楼公共区域的门窗、水电是否关闭，督促安全用电和节约用水。 7.做好楼内报修工作，对损坏物品及公共设施的，区分责任后报修。做好捡拾物品的登记、保管及发还失主等工作。 8.完成上级交办的其他工作。

6600.00

服务内容要求描述:学生宿管员按照学期支付，2个人每人每学期6750元，管理学生住宿期间的事宜。

二、申请人的资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。

2、2024****点击查看交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:****点击查看)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。

三、供应商报价须知

1、本次供应商报价根据框架协议约定，最高限价为: 6600.00元。

2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、二次竞价规则

1、报价规则

(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。

(2) 供应商的报价不得高于协议限价。