贵州省能源局办公区域物业服务采购单一来源公示

结果-候选人公示贵州 - 贵阳 - 观山湖区

发布于 2025-06-11

贵州****公司

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一、项目信息

采购人：****点击查看

项目名称：****点击查看办公区域物业服务采购

拟采购的货物或服务的说明：

标的名称：****点击查看办公区域物业服务采购
数量：1
预算金额(元)：512556
单位：不限
货物或服务的说明：采购**市**区林**路95号4号楼8至13层（****点击查看）的保洁、消防和安防值守、能源维修值守、电梯维护保养、垃圾清运、消防维保、中央空调维保、病媒防制、化粪池清掏、防雷检测、停车场系统、绿化养护等相关物业管理服务。

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：512556

采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目拟向供应商****点击查看采取单一来源采购方式采购****点击查看（**市**区林**路95号4号楼8至13层）的物业服务，理由为：
（1）**市**区林**路95号4号楼****点击查看集团有限公司委托给****点击查看开展物业管理服务。
（2）根据《物业管理条例》第三十三条的规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。”因为所租赁的办公楼层（**市**区林**路95号4号楼8至13层）只是整个（**市**区林**路95号4号楼）的一部分，所以依法整体物业服务不可分割，只能由一家物业服务企业实施物业管理。
（3）即使****点击查看公司为本单位提供物业服务，****点击查看也不会因为本单位的需求而将整个（**市**区林**路95号4号楼）或本项目租赁的办公楼层的物业管理退场，且租赁的办公楼层写字楼物业管理中的电梯、消防、中央空调、地下停车场等客观上无法分割独立由****点击查看公司同时提供交叉物业管理服务，否则将会造成公共区域管理混乱，设备运维难以保障，互相推诿等不利影响。
综上所述，根据《****点击查看政府采购法》第三十一条第(三)款和《****点击查看政府采购法实施条例》第二十七条等之规定本项目符合公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购的规定，所以申请采用单一来源方式采购。