赣州经开区华昌、金凤等园区租赁权预拍卖公告

公告-招标公告江西 - 赣州 - 章贡区

发布于 2025-09-06

招标详情

赣州中恒企小二运营管理有限公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人4个

立即查看

可引荐人脉514人

立即引荐

历史招中标信息30条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标6次，合作供应商4个，潜在供应商3个

查看详情 >

**经开区华昌、****点击查看园区租赁权预拍卖公告

尊敬的各位投资者、相关企业及社会各方：

受****点击查看委托，****点击查看属三十九宗资产租赁权进行公开预拍卖。现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：****点击查看科技园(15宗)、**数创园(11宗）、香江科技园(13宗)共计39宗资产，所有资产均为钢筋混凝土结构。标的租赁期为五年（合同到期具有优先承租权）。竞拍保证金研发楼10000元/标段，办公楼5000元/标段。

二、特别说明：

1、承租履约保证金和装修保证金：履约保证金按照【单价（元/月/平米）*3个月*租赁面积】计取（最终金额根据中拍价计算），租赁期满一年后，因承租人原因导致无法继续经营，承租人书面提出申请提前退租的，资产经营管理单位可根据其实际履约情况按比例退还部分履约保证金。履约情况良好的承租人根据其实际履约时间，按比例退还其部分履约保证金，退还履约保证金金额计算方式为：履约租赁期（月）÷合同租赁期（月）×缴纳履约保证金。履约情况较差的不予退还履约保证金。租赁期未满一年的不予退还履约保证金。装修保证金2万，在装修完成并经出租方验收合格后无息退还。

2、租金的缴纳和计算方式：租金按季度缴纳，采取预缴方式，先缴纳后使用。自合同签订之日起第13月，在原租金的基础上递增5%;在第37个月，在前一期租金的基础上增加5%。乙方于每季度15个工作日前缴纳当季租金，甲方收款后向乙方提供增值税发票。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按应缴费用每日2‰的比例收取。

3、报批报建由企业自行解决。

4、租金不包含水电费、物业费，水电费由竞得人按实际使用自行缴纳。物业费按1.5元/平米/月计算。

5、所有标的物均不得经营闪点＜60℃且易燃的液体类物品；易自燃、遇水反应或爆炸性的固体物品；甲、乙类危险品；放射性或腐蚀性物质；及其他腐臭、有毒有害物质。（具体经营行业需向****点击查看报备，经确认允许后方可开展营业l）

6、以上资产以现状进行整体招租，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。未经****点击查看书面同意，竞得人不得以任何形式转租、分租或变相转租。拍卖人提供资料仅供参考，不对标的物承担瑕疵担保责任，标的物瑕疵不影响拍卖成交结果及成交价格。竞拍人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，认真研究其现实状况，请竞拍人慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞拍人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、租赁期满或本合同提前终止后，承租方应对其在租赁期内自行出资改造、增设的附着于租赁标的物的设施、装修及其他添附物负责恢复原状，恢复费用由承租方自行负责。

8、在租赁期间，若因政府规划调整而需征用该场地，合同将自动终止，承租方须无条件撤离场地。届时，租金将根据实际租赁的天数和面积进行结算。

9、租金含增值税，税率随国家政策调整。

10、优惠政策

（1）租赁研发楼和办公楼享受免租期一个月（免租期包含在租赁期限内）

三、拍卖方式：采取现场举牌增价拍卖方式进行，价高者得。

四、标的物展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖会举行前，各竞买人可自行****点击查看开发区各产业园所在地进行现场查看。也可与**中恒企小二曾经理（联系电话：183****点击查看5669）取得联系，安排统一时间查看现场（具体时间以后续通知为准）。

五、参与竞拍人的竞拍条件：

1、符合法律规定的自然人、法人或其他组织均可报名（法律、法规另有规定的除外)。

2、竞拍人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、未按规定足额缴纳投标保证金的；