2025NCZ001441宁夏医科大学总医院及各院区卫生保洁及电梯导乘服务采购项目宁夏医科大学总医院及各院区卫生保洁及电梯导乘服务采购项目的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

保险采购项目的卫生保洁服务和电梯导乘服务全部事项的费用，包括但不限于：（1）投标方管理以及服务人员的工资、社会保险（包括养老、医疗、工伤、生育保险、失业保险等）、医疗保险和按照规定提取的各种福利费等；由于投标方管理不善或者服务人员违法违纪、自身的原因造成的人身伤害所产生的费用全部由投标方自行承担，院方不再承担包干价以外的其他费用。投标方应当自行为服务人员办理必需的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均应当考虑在报价因素中。

付款条件（进度和方式）1.按月支付。月度服务费按照实际用人进行结算（实际用人*人均成本）；乙方中标金额 元/年（大写：人民币 元整），根据招标要求 人，核算乙方人均成本为 元。 2.乙方每月提供上一月度的费用结算确认单经甲方确认后，开具符合真实有效的增值税普通发票。甲方根据每月考核结果予收到发票后60日内支付乙方上月的物业服务费用。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容1.承担****点击查看及各院区所有室内****点击查看社区服务站）环境清洁消毒服务。 2.承担****点击查看及各院区运行中电梯的导乘及所有病区一楼电梯厅乘客引导与疏导工作（含门诊扶梯）；手术专用梯、污梯24小时值守运送服务。 3.承担****点击查看****点击查看社区服务站）所有区域内医疗废物的收集、转运、暂存、交接及储存点的驻守监管和消毒工作，提交每月废物分类产量报表。 4.承担****点击查看****点击查看社区服务站）所有区域内生活垃圾的收集、转运至生活垃圾存储点及存储点管理。 5.承担****点击查看及各院区所有区域内特殊材质地面（如PVC、水磨石、石材等）的保养、翻新、晶硬处理工作。 6.承担****点击查看及各院区所有区域内全部净化区域及普通区域出风口的清洁。 7.承担****点击查看及各院区所有区域玻璃幕墙清洗一年不少于 次；门厅、门帘、室内玻璃擦拭一个月不少于两次。

履约保证金1.本合同履约保证金按照年度服务费总金额的5%收取，一年一交即￥ 元（大写：人民币 元整），乙方应在合同签订之日起5日内向甲方交纳。 2.履约保证金交纳方式：支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函。 3.乙方按约履行合同且无任何质量问题、与甲方无任何经济纠纷，履约保证金无息退还。 4.乙方违反合同约定的义务，甲方有权在履约保证金中直接扣除乙方应向甲方支付的违约金、维修费或损失赔偿额，如有不足的，由乙方另行承担赔偿责任。

甲方责任1.有权按照采购编号为“ ”采购项目招标文件及乙方投标文件的各项要求和细则，安排乙方开展服务工作。 2.有权要求乙方管理和服务人员遵纪守法，遵守甲方的各项管理规定，认真做好各项服务。 3.有权对乙方的日常服务以及管理工作进行监督。 4.有权要求乙方用工的合法性和规范性及主要服务人员的相对稳定性。 5.有权对乙方的服务质量进行检查和考核。 6.有权要求和监督乙方收集、整理、备报服务管理资料（包括保洁人员、电梯导乘服务人员月度分布及缴纳社保等各种费用的人员名单，各楼区中班、夜班保洁巡视排班表等）。 7.有义务无偿为乙方提供必要的办公场所和放置材料、用品的储藏间。 8.有义务无偿为乙方提供服务工作所必需的水、电**，治疗室医疗垃圾存放设施（含医疗垃圾袋）由甲方提供。 9.有义务依据本合同和考核结果，支付乙方服务费。 10.有义务协助乙方处理服务过程中出现的相关矛盾和问题。

乙方责任1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.有义务向甲方提供企业的服务资质证明。按照相关法律、法规以及双方的约定给甲方提供优质的服务。3.在服务工作中，遵守国家法律法规以及甲方的各项规章制度、行政、消防及安全管理制度等。****点击查看服务区域从事非法活动，不得从事有损甲方利益的活动，爱护甲方的公共设施和场所，未经甲方同意，不得擅自改变其功能。 4.有义务按照合同要求及投标文件内的服务方案和服务承诺，设置管理机构和人员，各岗位人员配备齐全，并严格按照质量标准进行服务。乙方聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经乙方相关专业考核合格后上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由乙方承担。 5.乙方负责其员工工服配备和洗涤并确保提供服务的各岗位人员须统一着装、整洁，挂牌上岗。严格按照投标文件配备人员，不得随意减配，一经发现，扣发相应服务费用，如遇到特殊情况（搬家、工程建设等），需上报总务科，经协商后方可调整保洁人员配备。 6.依据本合同及甲方要求的服务范围、内容和标准，制定服务期计划、保洁措施、流程、规范规程和工作制度并报甲方批准备案后组织实施，以保证服务质量。 7.依据保洁服务规范、规程、规章，高标准、高质量实施管理、抓好服务，实现管理目标，提高服务满意度。同时自觉参加甲方认为有助于提高甲方形象的宣传活动。 8.自觉服从甲方的管理监督和检查考核，及时整改保洁管理中存在的问题并书面上报整改情况。 9.建立保洁管理档案并负责及时记载有关变更情况，每月初向甲方提供上个月管理资料。 10.服务工作中发生的债权债务、财产损失、人身伤害、劳动纠纷及劳动中发生人身安全事故等一切问题，均由乙方承担责任，甲方不承担责任。乙方人员在各类操作中，因违反操作规程造成任何人身伤害由乙方负责，甲方不承担责任。 11.乙方人员在工作中违反操作规程，致甲方医疗设备及设施损坏造成的损失由乙方赔偿。 12.乙方服务的保洁工作范围内的科室，因工作变化或工作人员提出合理建议及要求时，保洁工作必须服从科室工作安排并随时调整保洁流程，同时向总务科报备。 13.乙方在保洁工作范围内的科室不得随意临时跨区域调换或频繁更换同一科室保洁人员，特殊情况需提前告知所辖科室护士长及主管部门总务科。 14.乙方在履行保洁服务工作的过程中，如因保洁工作未达到保洁质量标准，或在医疗垃圾收集、院内运输及暂存过程中，造成的环境污染、社会影响以及被有关社会职能部门处罚（罚款），由乙方承担全部责任。 15.乙方在服务中未达到质量标准，甲方将以书面形式通知乙方，且根据甲方考核结果扣除的相应的服务费。 16.乙方有教育员工爱护楼宇建筑物及室内外各种公共设施及防火、节水节电意识；员工在工作期间捡到任何遗失物品均应尽快寻找失主或及时交甲方管理人员，通过失物招领归还失主。 17.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，也可根据服务科室特性进行调整，双休日及国家、自治区法定的节假日不能影响保洁质量，人员轮休不得影响常规工作。 18.****点击查看保洁所需的各种机械、设备、****点击查看服务所需的数量，办公室、病房及公共卫生间纸篓、生活垃圾袋以及全院室内外医疗、生活所需的垃圾桶、垃圾箱、转运车等各类物资、耗材、日用品由乙方提供。乙方负责医疗垃圾袋的合理发放、登记、统计。 19.乙方自备办公设备和耗材，如电脑、打印机、桌椅和员工服装。 20.在服务工作中出现突发及不可预见的事件需征得甲方同意后方可处理。 21.乙方负责协助甲方收集整理医疗危废及卫生相关文件、上报材料，负责****点击查看机关要求的环境卫生保洁任务。 22.出现漏水情况需立即到达现场进行**处理——到达时间不得超过10分钟，雨雪天各楼宇出入口需铺防滑垫地垫及雨雪天院区道路扫雪及清理积水，大风天要注意检查门窗的关闭及院区设施的完好放置情况。 23.安全检查及大型活动时，乙方必须配合相关部门执行任务（环境及现场卫生维护），并指定专职人员协助工作。若乙方工作质量未达到甲方要求，甲方有权作出经济处罚，从当月保洁费用扣除。 24.乙方不得因人员调整、轮休或法定节假日降低服务标准及卫生质量，一经查出或科室投诉将扣除相应的保洁服务费。 25.急诊抢救、留观区域以及外科、急诊手术室安排24小时清洁服务，其余病区、大厅、公共卫生间、公共区域除白天保洁外，安排中班（11：00—14：00）及小夜班巡视人员（17：00—24：30） 26.“一床一巾、一房一巾、一房一拖”“终末清洁/消毒”使用工具材料符合投标文件要求，卫生必须保证达标，消毒符合院感要求。 27.乙方配备所有保洁设备、工具不能低于招标文件标准。 28.乙方有岗前培训机构，服务人员100%经过岗前培训合格才上岗，同时必须提交岗前培训记录。 29.未经甲方同意，乙方不得在服务期限内将本项目的管理权转包或发包，否则甲方有权终止本合同并有权要求乙方承担服务期合计价款10%的违约金。 30.因乙方违反本合同、《劳动法》、其他法律法规而造成甲方的连带责任和损失全部由乙方承担。 31.乙方有责任配合甲方接受上级领导部门的监督、检查及应急性保洁任务。 32.乙方使用甲方提供的设备、设施应妥善保管和使用， 32.服务期终止时，如甲方需要乙方离场，乙方应协助甲方做好保洁、电梯导乘服务的交接和善后工作，及时完整的移交甲方的资产、资料，乙方的资产、资料自行解决。

违约责任（一）甲乙双方任何一方无正当理由、无法律根据或约定依据在服务期内提前终止本合同的，均应承担违约责任，除支付服务期内合计服务费总额5%的违约金外，还应赔偿守约方的实际损失，守约方有权单方面终止本合同。 （二）甲方违约责任 甲方未按本合同第六条约定支付服务费超过60天，则乙方有权单方解除本合同，并要求甲方支付拖欠的服务费和承担拖欠服务费总额2%的违约金。 （三）乙方违约责任 1.乙方对派入本项目员工岗前培训不充分，或管理不到位，致使员工不能按规范提供环境清洁卫生（含电梯运行管理服务）服务，甲方有权做如下处理： 1.1发生环境清洁卫生（含电梯运行管理）服务质量不达标的，甲方有权按考核结果扣减服务费用，并要求乙方整改；整改结果仍不达标，甲方有权要求乙方更换员工。 1.2发生感控不达标事件，甲方有权按考核结果扣减服务费用，有其他损失的，乙方承担相应损失和责任，甲方有权要求乙方立即更换员工；更换员工仍不达标或因乙方责任发生重大感控事件，甲方有权立即单方终止合同，并要求乙方承担相应损失和责任。 1.3发生其他安全生产事故的，甲方有权按考核结果扣减服务费用，同时要求乙方承担其他相应损失和责任；发生重**全事故的，甲方有权立即单方终止合同，要求乙方承担相应损失和责任。 2.乙方不为派入本项目的员工提供统一的服装和其他劳保用品的，甲方有权每月扣减5%的服务费，直至乙方整改后按正常金额支付，扣减部分不返还、不作补偿。 3.乙方不按甲方要求配备清洁用品、消毒用品、生活垃圾袋、特殊材质保养耗品、耗材等材料等物料的，甲方有权做如下处理： 3.1乙方不按甲方要求配备物料的，甲方有权要求乙方立即整改，2次书面通知乙方整改后仍不符合要求的，甲方有权终止合同。 3.2乙方用于本服务项目的物料不符合国家有关标准，甲方有权要求乙方更换产品；甲方2次书面通知乙方更换合格产品后，乙方仍未更换的，甲方有权终止合同。 4.乙方对环境清洁卫生（含电梯运行管理）用具的清洗、消毒不符合国家有关标准的，甲方有权要求立即整改，甲方2次书面通知乙方整改后仍不符合国家有关标准，甲方有权终止合同。 5.乙方在服务过程中，给甲方、甲方职工、患者或第三人造成人身或财产损害的，由乙方负责解决并承担责任，如由此导致甲方承担金钱给付责任的，乙方须在甲方给付之日前向甲方支付同等款项，如逾期，乙方除仍须支付外，还应按该同等款项万分之五的标准按日向甲方承担违约金。 6.乙方未按约定的时间及时响应并处理紧急情况，给甲方、甲方职工患者或第三人造成人身或财产损害的，由乙方承担全部责任，并给予足额补偿（包括但不限于人身或者财产损害产生的各项赔偿费用、诉讼费用、律师费用等费用），使甲方免受任何损失。 7.合同期内，乙方员工如发生与甲方职工、患者或第三人发生争执、纠纷；乙方应立即更换该员工，如发生人身、财产或名誉伤害，乙方应承担相应的法律和经济责任，重大事件甲方有权单方终止合同。 8.合同期内，如出现乙方员工在甲方场所寻衅滋事、打架斗殴、聚众闹事等不良事件，甲方有权单方终止合同。 9.乙方须在本合同约定时间完成进场，如乙方未能如期进场服务，甲方将有权终止合同，同时所造成的任何损失甲方将对乙方进行追责。 （四）乙方违约导致合同解除的责任 1.乙方配备人员不能满足甲方需求，经甲方2次书面通知，要求乙方整改仍不符合要求或乙方拒绝整改的，甲方有权解除合同。 1.本合同其他条款对因乙方原因导致甲方解除本合同的违约行为有明确规定且同时约定了明确的解除条件、违约金数额或比例的，按该等条款执行。 2.本合同其他条款未对因乙方原因导致甲方解除本合同的违约行为有明确规定或未明确约定甲方享有终止合同的解除条件、违约金数额（比例）的，按以下约定执行： 2.1 乙方违反本合同义务的，甲方有权要求乙方限期改正，经甲方2次书面通知，乙方仍未完全改正的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担服务期内合计服务费总额10%的违约金。 2.2 本合同其他条款虽对因乙方原因导致甲方解除本合同的违约行为有明确规定，但未约定具体违约金数额或比例的，甲方行使合同解除权时，有权要求乙方承担服务期内合计服务费总额10%的违约金。

不可抗力1.本条所述的“不可抗力”系指那些无法控制、不可预见的事件，但不包括乙方的违约或疏忽。这些事件包括：战争、严重火灾、洪水、台风、地震（不包括社会因素）以及其他甲方、乙方商定的事件。 2.在不可抗力事件发生后，一方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知另一方，并寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。待不可抗力因素影响消除后，原合同应继续履行或经甲乙双方通过**协商在合理的时间内达成进一步履行合同的合同。

服务期限1.乙方中标服务期限三年，中标金额￥ 元/三年（大写：人民币 元整），本项目为延续性项目，服务期限三年，合同一年一签。 本合同为第三年，服务期自 年 月 日起至 年 月 日止，一年期费用为￥ 元/年（大写：人民币 元整），按月支付。 2.本期合同服务期满后自动终止。

争议解决1.在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，甲方、乙方应通过**协商的办法进行解决。无法协****点击查看人民法院提起诉讼。 2.在诉讼期间，本合同争议事项以外的条款应继续履行。

合同生效及其他1.本合同在甲方、乙方代表签字加盖公章后生效。 2.本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，甲方执 陆 份，乙方执 贰 份。合同自双方法定代表人或授权代理人签字盖章并由乙方递交履约保证金开始生效。 3.如需修改或补充合同内容，双方应充分协商，共同签署书面修改或补充合同。补充合同为本合同不可分割的一部分。 4.本合同未尽事宜，由双方协商处理。

验收标准（附验收方案）投标文件、国家有关法律法规及行业标准。 （验收方案附件）：履约验收方案.docx

服务地点（范围）****点击查看及各院区。

付款条件（进度和方式）1.按月支付。月度服务费按照实际用人进行结算（实际用人*人均成本）；乙方中标金额 元/年（大写：人民币 元整），根据招标要求 人，核算乙方人均成本为 元。 2.乙方每月提供上一月度的费用结算确认单经甲方确认后，开具符合真实有效的增值税普通发票。甲方根据每月考核结果予收到发票后60日内支付乙方上月的物业服务费用。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

免责声明: 本页面****点击查看政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，**政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。