山东省淄博第一中学物业管理服务定点竞价采购公告

公告-招标公告山东 - 淄博

发布于 2024-08-27

招标详情

山东省淄博第一中学

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历史招中标信息996条

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本单位近五年物业类项目招标62次，合作供应商11个，潜在供应商10个

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项目概况

一、项目基本信息

项目编号：，项目包号： A

（二）项目名称：学生公寓管理服务

（三）预算金额：237,600.00

（四）采购需求：

编号服务分项名称数量计量单位技术指标

1	物业经理	1	名	要求50岁以下，三年以上学生公寓管理运作经验，具有良好的沟通、协调、组织能力，能够独立开展工作。能够维修宿舍储物柜、窗纱等工以及其他基本维修。
2	学生公寓管理员	8	名	要求55岁以下，高中以上学历，身体健康，持有健康证明，具备电脑操作的基本知识。

其他服务要求编号需求内容

1.卫生管理工作（1）每天上午、下午对各学生宿舍进行内务卫生检查，对当天的检查结果及时公示，扣分情况及时上报教育处。（2）每天对学生宿舍公共区域卫生清理，每月严格按照《**一中文明宿舍评选办法》组织文明宿舍评比活动。（3）每天上、下午对各学生宿舍进行开门开窗通风，每次不少于 1 小时，认真填写《通风、消毒记录本》。（4）每周进行一次公共卫生杀菌消毒，认真填写《通风、消毒记录本》。在传染性疾病高发季节，发现****点击查看学校。（5）做好日常防虫、防蝇、防鼠工作，卫生防护设施缺失损坏应及时报修。（6）每学期放假前和开学前各清理一次学生宿舍内的卫生，检查上报物品损坏情况。 2.纪律管理工作（1）每天学生午休、晚休期间，严格按照《学生宿舍管理员工作职责》要求的时间、地点、频率进行巡查，做到铃响即静，发现学生不按时作息等常规违纪及吸烟、喝酒、打架等重大违纪应及时制止、记录、上报教育处。（2）每天认真落实学生午、晚休就寝人数检查，及时发现旷宿情况，并及时汇报给相关责任人。 3.安全管理工作（1）严格按照《学生宿舍管理员工作职责》要求的时间节点开关楼门，不得提前和推迟，及时发现无故滞留学生宿舍人员并上报。（2）学生请假进出学生宿舍，应认真核实假条是否规范，不得私自放学生出入，发现超假滞留宿舍的学生应及时督促离开。（3）禁止校外人员进入宿舍，确实需要，应认真核实来访人员身份、原因，做好出入登记工作。（4）每周对宿舍内的安全消防设施进行一次检查，做好消防设施安全检查和维护保养工作，填写《消防安全检查记录本》，及时发现用水、用电和建筑安全隐患，及时汇报相关责任人。（5）要定期对工作人员进行消防技能培训，确保每一名工作人员能够熟练使用灭火器、消防栓。（6）物业经理24 小时常驻学生宿舍值班室，处理宿舍紧急事务，特别是夜间学生生病等紧急事务。 4.突发情况处置（1）应熟悉学生宿舍火灾、地震、传染病等各项突发情况应急预案，掌握处置流程，发生险情会紧急疏散学生。（2）应熟悉班主任电话，遇突发情况能及时准确联系当日值班领导汇报。 5.日常维修和耗材要求负责宿舍储物柜、窗纱的维修以及下水道疏通工作，负责提供宿舍卫生工具（圆头拖把 2 个、笤帚 1 个、簸箕 1 个）、八四消毒液、厕宝、办公用品、劳保护品、口罩、防鼠贴（防鼠板）、安全杀虫剂等物品。

（五）竞价公告时间：2024-08-27 19:51:46

（六）供应商报价时间：2024-08-28 ~ 2024-08-29 18:00:00

需求信息

物业管理服务：物业管理服务

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应**可以参与。

（二）供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中规定的所有内容进行报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（1）供应商按采购需求逐项响应报价，系统自动计算总报价，报价不得高于项目预算。

（2）竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后一次提交的报价为最终报价。